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ダイヤモンドフォーラム大供

★★★★☆4.1 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万円 〜 2,600万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区大供1丁目2-15
交通
築年数
2003年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイヤモンドフォーラム大供の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より46.6% 高い↑
岡山市北区の平均より34.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,350万円 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 67位
岡山市北区
283棟中 57位
大供
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の売買価格相場

  • ダイヤモンドフォーラム大供の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.9万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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ダイヤモンドフォーラム大供の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,210万円〜2,440万円対前年同月比2,350万円〜2,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイヤモンドフォーラム大供の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)-
2016年9月2,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)-
2015年12月2,480万円11〜152LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)-

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ダイヤモンドフォーラム大供の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.5万円3LDK80.44㎡37.5万円25.0万円6〜10-
2017年3月12.5万円3LDK80.44㎡37.5万円25.0万円6〜10-
2017年2月12.5万円3LDK80.44㎡37.5万円25.0万円6〜10-
2017年1月12.5万円3LDK80.44㎡37.5万円25.0万円6〜10-
2016年12月12.5万円3LDK80.44㎡37.5万円25.0万円6〜10-
2016年11月12.5万円3LDK80.44㎡37.5万円25.0万円6〜10-
2016年10月12.5万円3LDK80.44㎡37.5万円25.0万円6〜10-
2016年5月12.5万円3LDK80.44㎡37.5万円25.0万円6〜10-
2016年4月13.5万円3LDK80.44㎡27.0万円13.5万円6〜10
2016年4月12.5万円3LDK80.44㎡37.5万円25.0万円6〜10-
2016年3月14.4万円3LDK85.0㎡43.2万円28.8万円11〜15-
2016年3月12.5万円3LDK80.44㎡37.5万円25.0万円6〜10-
2016年3月13.5万円3LDK80.44㎡27.0万円13.5万円6〜10
2016年1月14.4万円3LDK85.0㎡43.2万円28.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイヤモンドフォーラム大供の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階10.9万円〜12.0万円
74.2㎡ / 南
6階11.9万円〜13.1万円
80.44㎡ / 南
7階10.7万円〜11.9万円
74.2㎡ / -
11.9万円〜13.1万円
80.04㎡ / 南
8階12.9万円〜14.3万円
82.62㎡ / 南
9階11.8万円〜13.0万円
80.44㎡ / -
10階11.5万円〜12.7万円
80.44㎡ / 東
11階12.9万円〜14.2万円
85.0㎡ / 南
12階
13階13.0万円〜14.4万円
85.0㎡ / 南
14階

資産評価

★★★★☆4.1(岡山県)

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ダイヤモンドフォーラム大供の基本情報

岡山県岡山市北区大供1丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の東中央町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイヤモンドフォーラムダイク管理会社あなぶきハウジングサービス
住所岡山県 岡山市北区 大供1丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒700-0913管理員日勤
築年数2003年2月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ミサワホームバイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • トマト銀行大供支店 (87 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店岡山市役所内出張所 (173 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 岡山市役所内出張所(ATM) (178 m)
    • 中国銀行岡山市役所出張所 (193 m)
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    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (442 m)
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    • サンクス 岡山柳町1丁目店 (394 m)
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    • フレッシュ・マルシェ 医大前店 (341 m)
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