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ビウェル大供

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,120万 〜 3,280万円
8階、4SLDK、約108㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,120万円 〜 3,280万円8階, 4SLDK, 約108㎡の例
売買履歴64件2024年04月04日更新
家賃相場13万 〜 17万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％8階, 4SLDK, 約108㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.85

479人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区大供3丁目1-14
交通
  • 岡山電軌清輝橋線「大雲寺前駅」徒歩10分
築年月
2003年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ビウェル大供の基本情報

ビウェル大供は、2003年04月に竣工された総戸数26戸の15階建マンションです。施工は和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約99㎡～約109㎡、間取りが4LDK+S（納戸）、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,656万～3,099万円、参考相場単価は26万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビウェルダイク管理会社大和ライフネクスト
住所岡山県 岡山市北区 大供3丁目1-14管理形態-
郵便番号〒700-0913管理員巡回
築年月2003年4月管理費1㎡あたり153円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建15階建間取り3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社和建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区大供3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の大雲寺前駅で徒歩10分、アクセス良好です。東中央町駅から徒歩12分、新西大寺町筋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 中国銀行岡山市役所出張所 (194 m)
    • 中国銀行大供支店 (204 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 岡山市役所内出張所(ATM) (215 m)
    • おかやま信用金庫本店 (276 m)
    • トマト銀行大供支店 (344 m)
    • ファミリーマート岡山京町 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 日本政策金融公庫岡山支店 国民生活事業 (347 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山柳町店内出張所(ATM) (373 m)
    • 阿波銀行岡山支店 (382 m)
    • ポプラ岡山岡南町 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
  • 公園3件
    • 枝川緑道公園 (477 m)
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (535 m)
    • 西川緑道公園 (610 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 岡山市役所店 (192 m)
    • ローソン 岡山柳町一丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート 岡山大供二丁目店 (278 m)
    • ローソン 岡山厚生町一丁目店 (311 m)
    • ファミリーマート 岡山柳町店 (369 m)
    • セブンイレブン 岡山下石井2丁目店 (403 m)
    • セブンイレブン 岡山厚生町東店 (414 m)
    • ファミリーマート 岡山中央町店 (433 m)
    • ファミリーマート 岡山南中央町店 (486 m)
    • ローソン 岡山幸町店 (548 m)
  • スーパー10件
    • 森のマルシェ桑田町店 (384 m)
    • フレッシュ・マルシェ 医大前店 (472 m)
    • もりむらミニスーパー (546 m)
    • MEIDI-YA STORE岡山ストアーアネックス (609 m)
    • イオンモール岡山 (613 m)
    • イオンスタイル イオンモール岡山店 (613 m)
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (766 m)
    • フレッシュ・マルシェ 三丁目店 (873 m)
    • MEIDI-YA STORE岡山ストアー (905 m)
    • ら・むーマート 岡山駅前店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岡山医療技術専門学校 (171 m)
    • 西日本調理製菓専門学校 (172 m)
    • インターナショナル岡山歯科衛生専門学校 (179 m)
    • 岡山情報ITクリエイター専門学校 (235 m)
    • 大原ビジネス公務員専門学校岡山校 (235 m)
    • 環太平洋大学 岡山駅前グローバルキャンパス (370 m)
    • 岡山市立桑田中学校 (424 m)
    • 専門学校岡山ファッションスクール (459 m)
    • 岡山市立鹿田小学校 (500 m)
    • 岡山大学 鹿田キャンパス (559 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山市役所 保健福祉局高齢福祉部 事業者指導課 通所事業者係 (49 m)
    • 岡山西警察署 大供交番 (78 m)
    • 岡山市役所 財政局税務部 税制課 (171 m)
    • 岡山市役所 政策局行政改革推進室 (191 m)
    • 岡山市北区役所 (192 m)
    • 岡山市消防局 (193 m)
    • 岡山市役所 (194 m)
    • 岡山南警察署 福島交番 (197 m)
    • 岡山南警察署 彦崎駐在所 (197 m)
    • 岡山市保健所 (247 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆうえん医院 (49 m)
    • 岡山NKクリニック (77 m)
    • ニチイケアセンター大供 (145 m)
    • 浦田歯科医院 (148 m)
    • 本郷歯科医院 (155 m)
    • 川口メディカルクリニック (164 m)
    • 大供クリニック・淳風会健康管理センター (188 m)
    • 淳風会(一般財団法人)大供クリニック精神科心療内科 (197 m)
    • 樋口クリニック (202 m)
    • 大供クリニック (213 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ちゅうりっぷ保育園 (496 m)
    • 共生保育園 (513 m)
    • 岡山市立鹿田幼稚園 (595 m)
    • 岡山市鹿田保育園 (684 m)
    • わいわい保育園 駅前園 (754 m)
    • こじかこども園 (824 m)
    • ポストメイト保育園 ホテルグランヴィア岡山 (828 m)
    • 蓮昌寺保育園 (855 m)
    • 深柢保育園 (867 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビウェル大供の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビウェル大供の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,656万～3,099万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 28万円
坪単価
88万円 〜 94万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より0.8% 低い↓
岡山県の平均より7.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4SLDK、約108㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,280万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 237位
岡山市北区
317棟中 154位
大供
5棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • ビウェル大供の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

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ビウェル大供の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4SLDK、108㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,140万〜3,300万円対前年同月比↓3,120万〜3,280万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビウェル大供の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,500万円です。専有面積は約99㎡〜約109㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,250万円6〜104SLDK約108㎡ (約33坪)約30万円 (約99万円)南-
2024年3月3,250万円6〜104SLDK約108㎡ (約33坪)約30万円 (約99万円)南-
2024年2月3,250万円6〜104SLDK約108㎡ (約33坪)約30万円 (約99万円)南-
2024年1月3,250万円6〜104LDK+S（納戸）約108㎡ (約33坪)約30万円 (約99万円)南-
2024年1月3,250万円6〜104SLDK約108㎡ (約33坪)約30万円 (約99万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビウェル大供の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,210万円29.3万円
4階〜6階3,430万円31.7万円
7階〜9階3,337万円30.8万円
10階〜12階3,344.2万円31.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,429.4万円31.7万円
4LDK/4SLDK等3,318.6万円30.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,350万円31.1万円

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ビウェル大供の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃8階、4SLDK、約108㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均 12.8万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月13.0万円3LDK108.33㎡39.0万円13.0万円1〜5南
2016年6月13.0万円3LDK108.33㎡39.0万円13.0万円1〜5南
2016年5月15.5万円3LDK108.33㎡46.5万円15.5万円1〜5南
2016年5月13.0万円3LDK108.33㎡39.0万円13.0万円1〜5南
2016年4月15.5万円3LDK108.33㎡46.5万円15.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビウェル大供の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.5万〜13.1万円
108.33㎡ / 南		12.3万〜12.9万円
109.37㎡ / -
3階
4階
5階
6階12.9万〜13.5万円
109.37㎡ / 南
7階
8階12.9万〜13.5万円
108.33㎡ / 南
9階13.6万〜14.2万円
108.33㎡ / 南
10階13万〜13.6万円
108.33㎡ / 南		13.1万〜13.8万円
109.37㎡ / 南
11階
12階12万〜12.6万円
99.14㎡ / 南
13階
14階
15階

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