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サニーハイム岡山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円6階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴67件2024年01月17日更新
家賃相場7万 〜 10.9万円
表面利回り6.8％ 〜 8.3％6階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.31

546人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区大供表町3-1
交通
  • ＪＲ瀬戸大橋線「大元駅」徒歩10分
築年月
1982年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サニーハイム岡山の基本情報

サニーハイム岡山は、1982年03月に竣工された総戸数74戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約99㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,164万～1,799万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サニーハイムオカヤマ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所岡山県 岡山市北区 大供表町3-1管理形態委託
郵便番号〒700-0912管理員日勤
築年月1982年3月管理費1㎡あたり134円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区大供表町に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ瀬戸大橋線の大元駅で徒歩10分、アクセス良好です。清輝橋駅から徒歩13分、東中央町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA岡山本所 (97 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山鹿田店内出張所(ATM) (125 m)
    • ポプラ岡山岡南町 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 中国銀行岡山市役所出張所 (431 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 岡山市役所内出張所(ATM) (444 m)
    • 中国銀行大供支店 (618 m)
    • トマト銀行大供支店 (637 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山東古松店内出張所(ATM) (655 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山中島田町店内出張所(ATM) (701 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山南中央町店内出張所(ATM) (719 m)
  • 公園1件
    • 枝川緑道公園 (660 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岡山鹿田店 (128 m)
    • ファミリーマート 岡山大供二丁目店 (252 m)
    • ファミリーマート 岡山大供本町店 (342 m)
    • ローソン 岡山大供本町店 (355 m)
    • ローソン 岡山市役所店 (430 m)
    • ローソン 岡大病院店 (457 m)
    • ローソン 岡山厚生町一丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 岡山東古松2丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 岡山厚生町東店 (478 m)
    • セブンイレブン 岡山大元駅北店 (493 m)
  • スーパー8件
    • もりむらミニスーパー (462 m)
    • フレッシュ・マルシェ 医大前店 (464 m)
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (507 m)
    • 山陽マルナカ 東古松店 (719 m)
    • 森のマルシェ桑田町店 (727 m)
    • 天満屋ハピーズ 岡輝店 (781 m)
    • 山陽マルナカ 大元店 (834 m)
    • ザ・大黒天東古松店 (864 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岡山市立鹿田小学校 (220 m)
    • 資格・就職サポートセンター大元教室 (380 m)
    • 専門学校岡山ファッションスクール (422 m)
    • 岡山大学 鹿田キャンパス (470 m)
    • 西日本調理製菓専門学校 (477 m)
    • 岡山医療技術専門学校 (477 m)
    • インターナショナル岡山歯科衛生専門学校 (489 m)
    • 岡山大学 保育所 (506 m)
    • 岡山市立桑田中学校 (590 m)
    • 岡山情報ITクリエイター専門学校 (707 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山市北消防署 (187 m)
    • 岡山労働基準監督署 監督業務、相談・支援業務 (216 m)
    • 岡山市保健所 (321 m)
    • 岡山大学附属図書館鹿田分館 (366 m)
    • 岡山市役所 政策局行政改革推進室 (430 m)
    • 岡山市役所 (431 m)
    • 岡山西警察署 大供交番 (437 m)
    • 岡山市消防局 (441 m)
    • 岡山南警察署 福島交番 (445 m)
    • 岡山南警察署 彦崎駐在所 (445 m)
  • 病院/医療10件
    • 木本内科医院 (101 m)
    • 伊藤整形外科医院 (110 m)
    • 伊藤整形外科通所リハビリテーション・居宅介護支援事業所 (121 m)
    • 愛がある整骨院 (181 m)
    • 岡山県精神科医療センター (188 m)
    • アイリス ヘルパーステーション (213 m)
    • 白石内科眼科クリニック (232 m)
    • 岡山県高齢者福祉生活協同組合 生きがいサロン・ホッと (248 m)
    • イナバ小児科 (260 m)
    • いそしま歯科医院 (275 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 岡山市立鹿田幼稚園 (230 m)
    • 岡山市鹿田保育園 (269 m)
    • こじかこども園 (470 m)
    • ちゅうりっぷ保育園 (598 m)
    • 岡山聖園幼稚園 (865 m)
    • 岡山市清輝保育園 (994 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サニーハイム岡山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サニーハイム岡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,164万～1,799万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
56万円 〜 60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より36.7% 低い↓
岡山県の平均より31.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 461位
岡山市北区
317棟中 255位
大供表町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サニーハイム岡山の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

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サニーハイム岡山の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,340万〜1,410万円対前年同月比↑1,340万〜1,410万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サニーハイム岡山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,380万円です。専有面積は約68㎡〜約99㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,850万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約18万円 (約61万円)南東-
2023年12月1,850万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約18万円 (約61万円)南東-
2023年11月1,850万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約18万円 (約61万円)南東-
2023年10月1,850万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約18万円 (約61万円)南東-
2023年7月1,850万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約18万円 (約61万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して＋49.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.51％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サニーハイム岡山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,016.7万円14万円
4階〜5階1,612.8万円16.5万円
6階〜7階1,587.3万円18.7万円
8階〜9階1,093.3万円12.5万円
10階〜11階1,785万円22.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,855.7万円22.6万円
3LDK/3SLDK等1,158.7万円15.2万円
4LDK/4SLDK等1,629.5万円16.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,588万円18.6万円
東1,385万円18.2万円

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サニーハイム岡山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均 10.7万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月9.8万円4LDK99.09㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2023年6月10.9万円4LDK99.09㎡21.8万円10.9万円6〜10南東
2018年6月7.5万円3LDK68.7㎡22.5万円7.5万円6〜10南
2018年5月7.5万円3LDK68.7㎡22.5万円7.5万円6〜10南
2017年6月9.0万円4LDK99.09㎡27.0万円9.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニーハイム岡山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.8万〜8.2万円
74.2㎡ / 南東		10.4万〜10.9万円
99.09㎡ / 南東
3階
4階11.3万〜11.8万円
99.09㎡ / 南東		10.5万〜11.1万円
99.09㎡ / 南東
5階8.4万〜8.8万円
78.84㎡ / 南東
6階8.5万〜8.9万円
78.84㎡ / 南東		8.5万〜8.9万円
78.84㎡ / 南東		11.4万〜12万円
99.09㎡ / 南東
7階7.5万〜7.9万円
68.7㎡ / 南
8階7.2万〜7.6万円
68.7㎡ / 東		10.2万〜10.7万円
94.2㎡ / 南東
9階11万〜11.6万円
99.09㎡ / 南
10階8.6万〜9.1万円
78.84㎡ / 南東		8.6万〜9.1万円
78.84㎡ / 南東
11階8.7万〜9.1万円
78.84㎡ / 南東

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