レフィール日本橋浜町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,430万 〜 6,760万円
6階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 111万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,430万円 〜 6,760万円 | 6階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 15.2万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 6階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
1645人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋浜町3丁目7-5
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レフィール日本橋浜町の基本情報
建物・設備
| 名称 | レフィールニホンバシハマチョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋浜町3丁目7-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 安田不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | レフィール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋浜町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩6分、アクセス良好です。浜町駅から徒歩7分、人形町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (66 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (160 m)
- セブン銀行 東京シティエアターミナル 共同出張所 (314 m)
- 興産信用金庫人形町支店 (314 m)
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 水天宮前駅 共同出張所 (320 m)
- ミニストップ深川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
- ファミリーマート豊島屋伊東平野 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋箱崎町店内出張所(ATM) (385 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 水天宮出張所 無人ATM (426 m)
- みずほ銀行日本橋浜町出張所 (436 m)
- 公園10件
- 蛎殻町公園 (136 m)
- あやめ第一公園 (155 m)
- あやめ第二公園 (284 m)
- 中洲公園 (336 m)
- 浜町公園 (408 m)
- 箱崎公園 (569 m)
- 箱崎川第二公園 (581 m)
- 久松児童公園 (596 m)
- 箱崎川第一公園 (690 m)
- 茅場橋北児童遊園 (745 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (162 m)
- セブンイレブン日本橋浜町店 (163 m)
- セブンイレブン TCAT2階店 (267 m)
- ローソン メトロス水天宮前店 (326 m)
- ファミリーマート 水天宮前店 (343 m)
- セブンイレブン 水天宮前店 (347 m)
- ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (350 m)
- ファミリーマート日本橋箱崎町店 (382 m)
- セブンイレブン 日本橋TCAT店 (383 m)
- ローソン 日本橋浜町二丁目店 (424 m)
- スーパー10件
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (64 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (146 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (160 m)
- まいばすけっと 清洲橋西店 (233 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (333 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (401 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (544 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (555 m)
- まいばすけっと 清澄1丁目店 (561 m)
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 (664 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立有馬小学校 (103 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (293 m)
- 浜町児童館 (300 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (410 m)
- 中央区立久松小学校 (631 m)
- 中央区立日本橋小学校 (642 m)
- まちのてらこや学童広場 (644 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (693 m)
- 江東区立八名川小学校 (698 m)
- スマイル江東 (746 m)
- 公共施設/機関10件
- 久松警察署 浜町交番 (116 m)
- 日本橋浜町Fタワー (125 m)
- 浜町区民館 (298 m)
- 久松警察署 水天宮前交番 (315 m)
- 中央区区民館 人形町 (324 m)
- 日本橋消防署浜町出張所 (342 m)
- リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (346 m)
- 久松警察署 箱崎交番 (360 m)
- 日本橋区民センター (405 m)
- 日本橋特別出張所 (405 m)
- 病院/医療10件
- トルナーレデンタルクリニック (78 m)
- トルナーレ内科外科 (85 m)
- 日本橋浜町Fタワー歯科 (115 m)
- 日本橋浜町耳鼻咽喉科 (146 m)
- 水天宮前歯科医院 (160 m)
- 日本橋総合整骨院 (162 m)
- 浜町田中歯科クリニック (174 m)
- 中崎歯科医院 (219 m)
- 水天宮コパレディースクリニック (230 m)
- おおや歯科医院 (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さわやか保育園・日本橋浜町 (83 m)
- 中央区立有馬幼稚園 (114 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (136 m)
- グローバルキッズ水天宮前園 (273 m)
- 浜町保育園 (302 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (309 m)
- 中央区立人形町保育園 (328 m)
- キッズハウス浜町公園 (367 m)
- あい保育園水天宮 (427 m)
- キッズラボ水天宮前園 (465 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レフィール日本橋浜町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レフィール日本橋浜町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,015万～1億945万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より5.4% 高い↑ 東京都の平均より46.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 6,430万 〜 6,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レフィール日本橋浜町の相場
- ㎡単価
- 111.6万円
- 坪単価
- 369.2万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レフィール日本橋浜町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,380万〜6,700万円対前年同月比↑ | 6,430万〜6,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レフィール日本橋浜町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜1億4,980万円です。専有面積は約27㎡〜約98㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約128万円 (約425万円) | 北東 | - |
| 2022年12月 | 1億4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約166万円 (約550万円) | - | - |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約106万円 (約351万円) | - | - |
| 2019年9月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約117万円 (約387万円) | - | - |
| 2018年12月 | 3,750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約85万円 (約281万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.2万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.2万円となっております。以前の期間と比較して＋34.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は487.2万円となっております。以前の期間と比較して＋57.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レフィール日本橋浜町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,565.9万円 | 64.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,736.2万円 | 73.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,947.3万円 | 67万円 |
| 9階〜10階 | 5,860.9万円 | 74万円 |
| 11階〜12階 | 7,360.3万円 | 87.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,447.7万円 | 71.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,003.1万円 | 79.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,733万円 | 84.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,760万円 | 58.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,949.5万円 | 63.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,068万円 | 77.6万円 |
レフィール日本橋浜町の売却のご相談
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レフィール日本橋浜町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.3万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 13.5万円 | 1DK | 34.01㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 14.8万円 | 1LDK | 43.89㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 13.5万円 | 1DK | 34.01㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 14.8万円 | 1LDK | 43.89㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 11.5万円 | 1DK | 29.07㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レフィール日本橋浜町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 12.4万〜13万円 34.01㎡ / - | 21.5万〜22.6万円 58.75㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 11.5万〜12万円 34.01㎡ / 北 | 21.6万〜22.7万円 58.75㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 34.01㎡ / 北東 | 21.7万〜22.8万円 58.75㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 34.01㎡ / 北東 | 21.8万〜22.9万円 58.75㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 29.07㎡ / 北西 | 23.5万〜24.7万円 58.75㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 13.2万〜13.8万円 37.22㎡ / 北東 | 22万〜23.1万円 58.75㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 30.4万〜31.9万円 85.17㎡ / 北東 | 30.4万〜31.9万円 85.17㎡ / 北東 | ||
| 9階 | 30.5万〜32.1万円 85.17㎡ / 北東 | 34.1万〜35.8万円 89.98㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 25.9万〜27.2万円 71.82㎡ / 北西 | 34.1万〜35.8万円 89.98㎡ / - | ||
| 11階 | 14.2万〜14.9万円 40.23㎡ / 北 | 30.9万〜32.4万円 85.17㎡ / 北東 | 34.5万〜36.2万円 89.98㎡ / 南西 | |
| 12階 | 37.4万〜39.2万円 98.02㎡ / 北東 | 35.7万〜37.5万円 98.02㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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