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リベール大和町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,740万 〜 1,820万円
3階、2SLDK、約67㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,740万円 〜 1,820万円3階, 2SLDK, 約67㎡の例
売買履歴40件2022年09月30日更新

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.82

424人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区大和町1丁目4-27
交通
  • ＪＲ津山線「法界院駅」徒歩14分
築年月
1994年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リベール大和町の基本情報

リベール大和町は、昭和住宅によって1994年10月に竣工された総戸数25戸の6階建マンションです。施工は中山工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約70㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,714万～1,818万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リベールヤマトマチ管理会社-
住所岡山県 岡山市北区 大和町1丁目4-27管理形態-
郵便番号〒700-0808管理員巡回
築年月1994年10月管理費1㎡あたり115円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社昭和住宅バイク置き場-
施工会社中山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリベール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区大和町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ津山線の法界院駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西川原駅から徒歩23分、城下駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ファミリーマート岡山番町 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 中国銀行法界院支店 (556 m)
    • ファミリーマート岡山弓之町 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • トマト銀行本店 (676 m)
    • トマト銀行 本店営業部 (680 m)
    • ファミリーマート岡大前 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • ファミリーマート岡山番町 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 岡山大学内出張所(ATM) (846 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山西川原一丁目店内出張所(ATM) (888 m)
  • 公園2件
    • 国際児童年記念公園こどもの森 (279 m)
    • 津島運動公園 (765 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 学南町店 (509 m)
    • ローソン 榊原病院店 (525 m)
    • セブンイレブン 岡山法界院店 (620 m)
    • ローソン 岡山法界院店 (649 m)
    • セブンイレブン 岡山大学前店 (656 m)
    • ファミリーマート 岡大前店 (698 m)
    • セブンイレブン 岡山南方5丁目店 (743 m)
    • ローソン 岡山番町二丁目店 (764 m)
    • ファミリーマート 岡山番町店 (845 m)
    • ファミリーマート 岡山西川原一丁目店 (887 m)
  • スーパー6件
    • ら・む-マート岡山大和町店 (172 m)
    • ら・むーマート 岡山大和町店 (183 m)
    • 天満屋ハピータウン岡北店 (268 m)
    • 山陽マルナカ 中井町店 (271 m)
    • ら・む-マート岡山学南町店 (493 m)
    • ら・む-マート岡大前店 (709 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 並木学院高等学校提携校英数学館岡山校 (327 m)
    • 岡山市立御野小学校 (451 m)
    • 岡山市立岡北中学校 (673 m)
    • 岡山大学 事務局 学務部 学務企画課 (678 m)
    • 私立岡山商科大学附属高校 (687 m)
    • 岡山市立岡山後楽館高校 (910 m)
    • 岡山大学 事務局 環境管理センター (922 m)
    • すたさぽKIDS-FIRST (974 m)
    • 国立岡山大学 (981 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山西警察署 北方交番 (489 m)
    • 岡山市立 旭公民館 (523 m)
    • 岡山中央警察署 南方交番 (706 m)
    • ウイズセンター (758 m)
    • 岡山県庁 岡山教育相談電話 (758 m)
    • 岡山県交通事故相談所 (758 m)
    • 岡山県就労支援事業者機構(特定非営利活動法人) (758 m)
    • 岡山市立 北公民館 (781 m)
    • 岡山市消防局 北消防署 番町分署 (794 m)
    • 岡山市北消防署番町分署 (795 m)
  • 病院/医療10件
    • ミント歯科クリニック (158 m)
    • 旭クリニック (216 m)
    • 飯田歯科医院 (241 m)
    • キタカタクリニック (272 m)
    • 三宅クリニック (291 m)
    • さん・ホームヘルパーステーション (293 m)
    • あいさか歯科医院 (325 m)
    • 南方クリニック (340 m)
    • 耳鼻咽喉科飯尾医院 (447 m)
    • 心臓病センター榊原病院 (517 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 学南保育園 (423 m)
    • 岡山市立御野幼稚園 (718 m)
    • 岡山市津島保育園 (785 m)
    • 認定こども園就実こども園就実大学・短期大学附属幼稚園 (829 m)
    • 岡山市南方岡山中央認定こども園 (868 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リベール大和町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リベール大和町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,714万～1,818万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より3.9% 低い↓
岡山県の平均より3.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,820万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 261位
岡山市北区
317棟中 166位
大和町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • リベール大和町の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

売買価格相場の未来予想

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リベール大和町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,740万〜1,820万円対前年同月比↓1,740万〜1,820万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リベール大和町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,480万円です。専有面積は約66㎡〜約70㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月2,198万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)南-
2022年8月2,198万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)南-
2022年7月1,750万円6〜101SLDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)南済
2022年7月2,198万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)南-
2022年6月2,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。以前の期間と比較して＋22.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リベール大和町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,740万円24.8万円
3階1,537.5万円21.9万円
4階1,570万円23.6万円
5階2,094.2万円31.2万円
6階1,760.6万円26.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,760.6万円26.3万円
2LDK/2SLDK等2,044.7万円30.5万円
3LDK/3SLDK等1,658.8万円23.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,807万円26.5万円

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リベール大和町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リベール大和町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パークヒルズ岡北大橋リバーステージ2023年6月15.0万円3SLDK45.0万円15.0万円
ピュアグランデ中井町2023年6月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
ビウェル学南町2023年4月20.0万円4LDK60.0万円20.0万円
リベール岡北スクエア2017年4月12.0万円3LDK36.0万円12.0万円
アルファステイツ中井町2015年10月11.8万円2LDK35.5万円11.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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