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アーバンビュー城下

★★★★☆4.21 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万円 〜 2,590万円
9階、2SLDK、約71㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区中山下1丁目3-3
交通
築年数
2006年2月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバンビュー城下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山県の平均より62.6% 高い↑
岡山市北区の平均より48.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
2,340万円 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 42位
岡山市北区
283棟中 39位
中山下
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • アーバンビュー城下の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.3万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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アーバンビュー城下の売買参考価格と将来の予想価格

9階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,490万円〜2,750万円対前年同月比2,340万円〜2,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アーバンビュー城下の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)西-
2013年6月2,380万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アーバンビュー城下の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…9階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.2万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円2LDK64.68㎡40.5万円13.5万円1〜5北西
2017年6月25.0万円3LDK101.07㎡50.0万円50.0万円16〜20北東
2017年5月25.0万円3LDK101.07㎡50.0万円50.0万円16〜20南東
2017年5月13.5万円2LDK64.68㎡40.5万円13.5万円1〜5北西
2017年4月13.5万円2LDK64.68㎡40.5万円13.5万円1〜5北西
2017年1月25.0万円3LDK101.7㎡50.0万円25.0万円16〜20
2016年10月25.0万円3LDK101.7㎡50.0万円25.0万円16〜20
2016年9月25.0万円3LDK101.7㎡50.0万円25.0万円16〜20
2016年7月16.8万円2SLDK67.23㎡67.2万円16.8万円6〜10
2015年6月16.0万円3LDK73.97㎡48.0万円16.0万円1〜5
2015年4月13.5万円2LDK64.68㎡40.5万円13.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンビュー城下の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜15.0万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万円〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.5万円〜13.9万円
64.68㎡ / 北西
14.7万円〜16.3万円
73.97㎡ / 東
4階
5階14.4万円〜15.9万円
71.56㎡ / 東
6階
7階
8階
9階13.8万円〜15.3万円
67.23㎡ / 東
10階
11階
12階15.4万円〜17.1万円
73.97㎡ / 東
13階
14階
15階23.0万円〜25.4万円
108.23㎡ / 東
16階
17階21.8万円〜24.1万円
101.7㎡ / 東
18階

資産評価

★★★★☆4.21(岡山県)

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アーバンビュー城下の基本情報

岡山県岡山市北区中山下1丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で18階建ての中規模マンションです。最寄駅は岡山電軌東山本線の城下駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンビューシロシタ管理会社穴吹コミュニティ
住所岡山県 岡山市北区 中山下1丁目3-3管理形態-
郵便番号〒700-0821管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり80円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建18階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアーバンビュー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 四国銀行岡山支店 (225 m)
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    • 広島銀行 岡山支店 (346 m)
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    • ファミリーマート岡山中山下 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
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    • 後楽園 (614 m)
    • 烏城公園 (703 m)
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    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (794 m)
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (794 m)
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    • ファミリーマート 岡山中山下北店 (194 m)
    • ファミリーマート 岡山中山下店 (352 m)
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    • セブンイレブン 岡山桃太郎大通り店 (462 m)
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    • セブンイレブン 岡山後楽園通店 (489 m)
    • セブンイレブン 岡山弓之町店 (510 m)
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    • ローソン 岡山本町店 (571 m)
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    • 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェ3丁目店 (750 m)
    • ら・むーマート 岡山駅前店 (757 m)
    • フレッシュ・マルシェ 三丁目店 (758 m)
    • MEIDI-YA STORE岡山ストアー (793 m)
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