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ライオンズマンション中山下

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

450万 〜 480万円
5階、1DK、約26㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格450万円 〜 480万円5階, 1DK, 約26㎡の例
売買履歴942024年03月03日更新
家賃相場2.7万 〜 9.5万円
表面利回り10.3% 〜 12.65階, 1DK, 約26㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.36

660人このエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区中山下2丁目5-20
交通
  • 岡山電軌清輝橋線「田町駅」徒歩4分
築年月
1989年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション中山下の基本情報

ライオンズマンション中山下は、大京によって1989年02月に竣工された総戸数53戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約79㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は432万~1,670万円、参考相場単価は17万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションナカサンゲ管理会社大京アステージ
住所岡山県 岡山市北区 中山下2丁目5-20管理形態委託
郵便番号〒700-0821管理員日勤
築年月1989年2月管理費1㎡あたり203円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区中山下2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の田町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西大寺町駅から徒歩5分、新西大寺町筋駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート表町二丁目店内出張所(ATM) (144 m)
    • 香川銀行 岡山支店 (184 m)
    • もみじ銀行岡山支店 (194 m)
    • 伊予銀行岡山支店 (214 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋岡山店内出張所(ATM) (215 m)
    • 愛媛銀行岡山支店 (220 m)
    • おかやま信用金庫 本店 内山下スクエア (249 m)
    • おかやま信用金庫内山下支店 (252 m)
    • みずほ信託銀行株式会社岡山支店 (269 m)
    • 山陰合同銀行岡山支店 (325 m)
  • 公園5件
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (499 m)
    • 西川緑道公園 (515 m)
    • 旭川第1緑地 (669 m)
    • 枝川緑道公園 (791 m)
    • 烏城公園 (858 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 川崎医大医療センター店 (68 m)
    • ファミリーマート 表町二丁目店 (141 m)
    • セブンイレブン 天満屋DPバスステーション店 (218 m)
    • セブンイレブン 岡山内山下1丁目店 (226 m)
    • ローソン 岡山中央店 (270 m)
    • ファミリーマート 岡山中山下店 (274 m)
    • セブンイレブン 岡山田町店 (340 m)
    • ローソンサテライト 岡山磨屋町店 (418 m)
    • ファミリーマート 岡山中山下北店 (422 m)
    • ファミリーマート 岡山天瀬店 (430 m)
  • スーパー10件
    • フレッシュ・マルシェ 三丁目店 (155 m)
    • AVANCE(アバンセ) 岡山天満屋店 (228 m)
    • 九州屋 天満屋岡山本店 (230 m)
    • ら・む-マート表町三丁目店 (262 m)
    • わたなべ生鮮館 柳川いちば店 (461 m)
    • ら・むーマート 桃太郎通り店 (738 m)
    • 天満屋ハピーズ岡山駅前店 (932 m)
    • MEIDI-YA STORE岡山ストアー (960 m)
    • ら・むーマート 岡山駅前店 (965 m)
    • イオンモール岡山 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 独立行政法人高齢・障害・求職者雇用支援機構 岡山障害者職業センター (352 m)
    • 松陰高等学校岡山中央校 (430 m)
    • 精華学園高等学校岡山校 (491 m)
    • 専門学校岡山ビジネスカレッジ 田町キャンパス (502 m)
    • トータルビューティーカレッジ 岡山校 (543 m)
    • 公立鳥取環境大学岡山オフィス (610 m)
    • ヒューマンキャンパス高等学校岡山学習センター (653 m)
    • 岡山外語学院 (717 m)
    • 岡山情報ITクリエイター専門学校 (738 m)
    • 大原ビジネス公務員専門学校岡山校 (738 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山中央警察署 下之町交番 (230 m)
    • 岡山中央警察署 田町交番 (315 m)
    • 岡山県庁 産業労働部 産業企画課 事業者復興支援室 (355 m)
    • 岡山中央警察署 千日前交番 (367 m)
    • 岡山市役所 環境局環境部 粗大ごみ受付センター (399 m)
    • 岡山県庁 環境文化部 スポーツ振興課 おかやまマラソン実行委員会事務局 (526 m)
    • 岡山県警察本部 (576 m)
    • 岡山県庁 (591 m)
    • 岡山市役所 教育委員会事務局生涯学習部 生涯学習課 公民館振興室 (601 m)
    • 岡山市立幸町図書館 (601 m)
  • 病院/医療10件
    • 笠井医院・歯科 (25 m)
    • 笠井医院 (26 m)
    • 川崎医科大学総合医療センター (66 m)
    • 黒住歯科医院 (90 m)
    • 渕野歯科医院 (128 m)
    • 子宮筋腫岡山UAEセンター (144 m)
    • 飛岡内科医院 (150 m)
    • 河合内科 (153 m)
    • 堀産婦人科医院 (174 m)
    • 井上歯科診療所 (194 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 深柢保育園 (113 m)
    • 蓮昌寺保育園 (360 m)
    • わいわい保育園 中山下園 (430 m)
    • 共生保育園 (617 m)
    • 内山下幼稚園 (660 m)
    • 岡山博愛会保育園 (831 m)
    • わいわい保育園 駅前園 (852 m)
    • ちゅうりっぷ保育園 (883 m)
    • 岡山聖園マリア幼稚園 (887 m)
    • 岡山市立旭東幼稚園 (894 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション中山下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格432万~1,670万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 21万円
坪単価
59万円 〜 69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より33.5% 低い↓
岡山県の平均より28.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
450万 〜 480万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 436位
岡山市北区
317棟中 244位
中山下
9棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション中山下の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

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ライオンズマンション中山下の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、26㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
450万〜480万円対前年同月比450万〜480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション中山下の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,900万円です。専有面積は約24㎡〜約79㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月500万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約17万円 (約59万円)西-
2024年2月500万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約17万円 (約59万円)西-
2024年1月500万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約17万円 (約59万円)西-
2024年1月480万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約18万円 (約61万円)北東-
2023年12月500万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約17万円 (約59万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション中山下の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃5階、1DK、約26㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.7万円 (表面利回り:10.3% 〜 12.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.2万〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で111件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.7万円1DK26.53㎡--6〜10-
2024年3月4.5万円1DK23.65㎡9.0万円4.5万円6〜10-
2024年2月3.7万円1DK26.53㎡-3.7万円6〜10-
2024年2月4.5万円1DK23.65㎡9.0万円4.5万円6〜10-
2024年1月3.7万円1DK26.53㎡-3.7万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション中山下の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.1万〜4.3万円
26.53㎡ / 西
3階4.1万〜4.3万円
26.53㎡ / 東
4階4.2万〜4.4万円
26.53㎡ / 西
5階4.1万〜4.3万円
26.53㎡ / 北東
6階4.3万〜4.5万円
26.53㎡ / -
7階4.3万〜4.5万円
26.53㎡ / -
8階13.1万〜13.7万円
79.12㎡ / -
9階
10階8.1万〜8.6万円
48.7㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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