• 検索結果がここに表示されます

ライオンズマンション中山下の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

450万 〜 470万円
5階、1DK、約26㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 21万円/㎡更新
参考相場価格450万円 〜 470万円5階, 1DK, 約26㎡の例
売買履歴102件更新
家賃相場2.7万 〜 9.5万円
表面利回り10.6％ 〜 13.0％5階, 1DK, 約26㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.33

1249人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区中山下2丁目5-20
交通
  • 岡山電軌清輝橋線「田町駅」徒歩4分
築年月
1989年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション中山下の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション中山下の基本情報

ライオンズマンション中山下は、大京によって1989年02月に竣工された総戸数53戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約79㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は425万～1,670万円、参考相場単価は17万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションナカサンゲ管理会社大京アステージ
住所岡山県 岡山市北区 中山下2丁目5-20管理形態委託
郵便番号〒700-0821管理員日勤
築年月1989年2月管理費1㎡あたり203円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区中山下2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の田町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西大寺町駅から徒歩5分、新西大寺町筋駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート表町二丁目店内出張所(ATM) (144 m)
    • 香川銀行 岡山支店 (184 m)
    • もみじ銀行岡山支店 (194 m)
    • 伊予銀行岡山支店 (214 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋岡山店内出張所(ATM) (215 m)
    • 愛媛銀行岡山支店 (220 m)
    • おかやま信用金庫 本店 内山下スクエア (249 m)
    • おかやま信用金庫内山下支店 (252 m)
    • みずほ信託銀行株式会社岡山支店 (269 m)
    • 山陰合同銀行岡山支店 (325 m)
  • 公園5件
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (499 m)
    • 西川緑道公園 (515 m)
    • 旭川第1緑地 (669 m)
    • 枝川緑道公園 (791 m)
    • 烏城公園 (858 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 川崎医大医療センター店 (68 m)
    • ファミリーマート 表町二丁目店 (141 m)
    • セブンイレブン 天満屋DPバスステーション店 (218 m)
    • セブンイレブン 岡山内山下1丁目店 (226 m)
    • ローソン 岡山中央店 (270 m)
    • ファミリーマート 岡山中山下店 (274 m)
    • セブンイレブン 岡山田町店 (340 m)
    • ローソンサテライト 岡山磨屋町店 (418 m)
    • ファミリーマート 岡山中山下北店 (422 m)
    • ファミリーマート 岡山天瀬店 (430 m)
  • スーパー10件
    • フレッシュ・マルシェ 三丁目店 (155 m)
    • AVANCE(アバンセ) 岡山天満屋店 (228 m)
    • 九州屋 天満屋岡山本店 (230 m)
    • ら・む-マート表町三丁目店 (262 m)
    • わたなべ生鮮館 柳川いちば店 (461 m)
    • ら・むーマート 桃太郎通り店 (738 m)
    • 天満屋ハピーズ岡山駅前店 (932 m)
    • MEIDI-YA STORE岡山ストアー (960 m)
    • ら・むーマート 岡山駅前店 (965 m)
    • イオンモール岡山 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 独立行政法人高齢・障害・求職者雇用支援機構 岡山障害者職業センター (352 m)
    • 松陰高等学校岡山中央校 (430 m)
    • 精華学園高等学校岡山校 (491 m)
    • 専門学校岡山ビジネスカレッジ 田町キャンパス (502 m)
    • トータルビューティーカレッジ 岡山校 (543 m)
    • 公立鳥取環境大学岡山オフィス (610 m)
    • ヒューマンキャンパス高等学校岡山学習センター (653 m)
    • 岡山外語学院 (717 m)
    • 岡山情報ITクリエイター専門学校 (738 m)
    • 大原ビジネス公務員専門学校岡山校 (738 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山中央警察署 下之町交番 (230 m)
    • 岡山中央警察署 田町交番 (315 m)
    • 岡山県庁 産業労働部 産業企画課 事業者復興支援室 (355 m)
    • 岡山中央警察署 千日前交番 (367 m)
    • 岡山市役所 環境局環境部 粗大ごみ受付センター (399 m)
    • 岡山県庁 環境文化部 スポーツ振興課 おかやまマラソン実行委員会事務局 (526 m)
    • 岡山県警察本部 (576 m)
    • 岡山県庁 (591 m)
    • 岡山市役所 教育委員会事務局生涯学習部 生涯学習課 公民館振興室 (601 m)
    • 岡山市立幸町図書館 (601 m)
  • 病院/医療10件
    • 笠井医院・歯科 (25 m)
    • 笠井医院 (26 m)
    • 川崎医科大学総合医療センター (66 m)
    • 黒住歯科医院 (90 m)
    • 渕野歯科医院 (128 m)
    • 子宮筋腫岡山UAEセンター (144 m)
    • 飛岡内科医院 (150 m)
    • 河合内科 (153 m)
    • 堀産婦人科医院 (174 m)
    • 井上歯科診療所 (194 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 深柢保育園 (113 m)
    • 蓮昌寺保育園 (360 m)
    • わいわい保育園 中山下園 (430 m)
    • 共生保育園 (617 m)
    • 内山下幼稚園 (660 m)
    • 岡山博愛会保育園 (831 m)
    • わいわい保育園 駅前園 (852 m)
    • ちゅうりっぷ保育園 (883 m)
    • 岡山聖園マリア幼稚園 (887 m)
    • 岡山市立旭東幼稚園 (894 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション中山下の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にライオンズマンション中山下の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション中山下の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格425万～1,670万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 21万円
坪単価
58万円 〜 69万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より35.8% 低い↓
岡山県の平均より30.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
450万 〜 470万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 452位
岡山市北区
317棟中 252位
中山下
9棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション中山下の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.5万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.2万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ライオンズマンション中山下の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1DK、26㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
450万〜470万円対前年同月比↓450万〜470万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズマンション中山下の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,900万円です。専有面積は約24㎡〜約79㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月650万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約25万円 (約82万円)西-
2025年2月470万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約18万円 (約59万円)西-
2025年1月650万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約25万円 (約82万円)西-
2025年1月470万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約18万円 (約59万円)西-
2024年12月650万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約25万円 (約82万円)西-

会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.09％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。以前の期間と比較して＋34.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.62％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション中山下の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡99件481.2万円（18.2万円）
41〜50㎡3件785万円（16.1万円）
71〜80㎡2件1,900万円（24万円）

ライオンズマンション中山下の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は481.2万円（㎡単価18.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション中山下の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階426.7万円16.2万円
3階〜4階481万円18.1万円
5階〜6階466万円17.6万円
7階〜8階632.7万円20.1万円
9階〜10階785万円16.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等447.2万円17.3万円
1LDK/1SLDK等475.8万円18万円
2LDK/2SLDK等1,231万円20.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西550万円20.7万円
東444.5万円17万円
西496.5万円17.9万円
北/北東/北西480万円18.1万円

ライオンズマンション中山下の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ライオンズマンション中山下の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃5階、1DK、約26㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り：10.6％ 〜 13.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.4万〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で124件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月3.9万円1DK26.53㎡-3.9万円1〜5-
2024年10月4.2万円1DK23.65㎡8.4万円4.2万円6〜10-
2024年9月4.2万円1DK23.65㎡8.4万円4.2万円6〜10-
2024年8月4.2万円1DK23.65㎡8.4万円4.2万円6〜10-
2024年7月4.2万円1DK23.65㎡8.4万円4.2万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション中山下の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.2万〜4.4万円
26.53㎡ / 西
3階4.7万〜4.9万円
26.53㎡ / 南東
4階4.3万〜4.5万円
26.53㎡ / 西
5階4.2万〜4.4万円
26.53㎡ / 北東
6階4.2万〜4.5万円
26.06㎡ / 東
7階4.5万〜4.7万円
26.53㎡ / -
8階13.4万〜14.1万円
79.12㎡ / -
9階
10階8.4万〜8.8万円
48.7㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズマンション中山下へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション中山下周辺の中古マンション

NO IMAGE

朝日プラザ岡山中山下

岡山電軌清輝橋線「田町駅」徒歩3分
岡山市北区中山下2丁目

275万〜580万円

17㎡〜31㎡
NO IMAGE

フローレンス中山下グランドアーク

岡山電軌清輝橋線「田町駅」徒歩2分
岡山市北区中山下2丁目

2,680万〜5,900万円

86㎡〜120㎡
NO IMAGE

アークスクエア表町

岡山電軌清輝橋線「新西大寺町筋駅」徒歩3分
岡山市北区表町3丁目

1,600万〜3,490万円

61㎡〜92㎡
NO IMAGE

サーパス表町(岡山市)

岡山電軌清輝橋線「新西大寺町筋駅」徒歩3分
岡山市北区表町3丁目

1,730万〜3,490万円

66㎡〜91㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション岡山内山下

岡山電軌東山本線「西大寺町駅」徒歩4分
岡山市北区内山下1丁目

380万〜2,880万円

24㎡〜53㎡
NO IMAGE

ビウェル内山下

岡山電軌東山本線「西大寺町駅」徒歩3分
岡山市北区内山下1丁目

4,180万〜6,580万円

74㎡〜109㎡

ライオンズマンション中山下周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アマネセール下中野

ＪＲ瀬戸大橋線「大元駅」徒歩13分
岡山市北区下中野

1,300万〜1,340万円

69㎡〜72㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション神田町

ＪＲ瀬戸大橋線「大元駅」徒歩19分
岡山市北区神田町1丁目

750万〜2,290万円

65㎡〜89㎡
NO IMAGE

ファミール大供西

ＪＲ瀬戸大橋線「大元駅」徒歩11分
岡山市北区西之町

990万〜1,880万円

66㎡〜91㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション野田公園

ＪＲ瀬戸大橋線「大元駅」徒歩17分
岡山市北区野田2丁目

920万〜2,480万円

59㎡〜77㎡
NO IMAGE

ノーブルコート中庄

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「中庄駅」徒歩15分
倉敷市中庄

930万〜1,750万円

57㎡〜74㎡
NO IMAGE

クリーンピア倉敷老松

水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩12分
倉敷市老松町3丁目

850万〜2,780万円

53㎡〜97㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

岡山県岡山市北区の人気エリアから中古マンションを探す

岡山県の市区町村からマンションを探す

岡山県の路線から探す

岡山市北区の他のエリアから中古マンションを探す

岡山市北区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる

本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。