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ノーブルハイツ中島田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,160万 〜 1,220万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,160万円 〜 1,220万円5階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴5件2016年12月14日更新
家賃相場8.9万 〜 10万円
表面利回り8.3％ 〜 10.1％5階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.16

522人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区中島田町1丁目5-2
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岡山駅」徒歩12分
築年月
1987年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ノーブルハイツ中島田の基本情報

ノーブルハイツ中島田は、多田建設によって1987年03月に竣工された総戸数19戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,096万～1,439万円、参考相場単価は14万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ノーブルハイツナカシマダ管理会社自主管理
住所岡山県 岡山市北区 中島田町1丁目5-2管理形態-
郵便番号〒700-0982管理員-
築年月1987年3月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岡山駅」徒歩12分
  • 岡山電軌東山本線「岡山駅前駅」徒歩15分
  • 岡山電軌清輝橋線「田町駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社多田建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区中島田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の岡山駅で徒歩12分、ＪＲ山陽本線（岡山-下関）、ＪＲ津山線、ＪＲ吉備線、ＪＲ瀬戸大橋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。岡山駅前駅から徒歩15分、田町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山中島田町店内出張所(ATM) (210 m)
    • 百十四銀行 岡山駅西口支店 (572 m)
    • イオンクレジットサービス イオンモール岡山店 (598 m)
    • ATMキャッシュコーナー イオンモール岡山店 (598 m)
    • イオンクレジットサービス イオンモール岡山店 (598 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオンモール岡山内出張所(ATM) (628 m)
    • 笠岡信用組合 岡山支店 (632 m)
    • ファミリーマート岡山西古松 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • ファミリーマート岡山京町 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • ファミリーマート後神柳町 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
  • 公園2件
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (996 m)
    • 西川緑道公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岡山東島田店 (54 m)
    • ローソン 岡山東島田町一丁目店 (124 m)
    • ファミリーマート 岡山中島田町店 (211 m)
    • セブンイレブン 岡山厚生町東店 (399 m)
    • ローソン 岡山厚生町一丁目店 (445 m)
    • ファミリーマート 岡山新屋敷店 (483 m)
    • セブンイレブン 岡山昭和町店 (523 m)
    • セブンイレブン 岡山下石井2丁目店 (637 m)
    • ファミリーマート 岡山大供本町店 (670 m)
    • ファミリーマート 岡山大供二丁目店 (689 m)
  • スーパー10件
    • 森のマルシェ桑田町店 (316 m)
    • もりむらミニスーパー (457 m)
    • ら・むーマート 岡山富町店 (569 m)
    • MEIDI-YA STORE岡山ストアーアネックス (571 m)
    • イオンモール岡山 (598 m)
    • イオンスタイル イオンモール岡山店 (598 m)
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (645 m)
    • MEIDI-YA STORE岡山ストアー (902 m)
    • ら・むーマート 岡山駅前店 (963 m)
    • 山陽マルナカ 高柳店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専修学校自由高等学院 (263 m)
    • 専門学校ビーマックス 創立記念館 (283 m)
    • 専門学校ビーマックス (284 m)
    • 岡山市立桑田中学校 (296 m)
    • 専門学校ビーマックス 国際情報館(3号館) (323 m)
    • 岡山科学技術専門学校昭和町校舎 (401 m)
    • 専門学校ビーマックス キャリアサロン(2号館) (437 m)
    • 専門学校岡山ファッションスクール (461 m)
    • インターナショナル岡山歯科衛生専門学校 (516 m)
    • 西日本調理製菓専門学校 (527 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本貿易振興機構岡山貿易情報センター (356 m)
    • 岡山地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (420 m)
    • 岡山行政監視行政相談センター (420 m)
    • 岡山労働局 労働基準部 労災補償課分室 (420 m)
    • 中国四国農政局 (431 m)
    • 広島入国管理局 岡山出張所 (431 m)
    • 自衛隊岡山地方協力本部 (431 m)
    • 岡山市役所 下水道局 巌井ポンプ場 (459 m)
    • 岡山県精神保健福祉センター (492 m)
    • 岡山西年金事務所 (581 m)
  • 病院/医療10件
    • 小見山整形外科医院 (136 m)
    • 筒井歯科クリニック (159 m)
    • しん整骨院 (222 m)
    • ヘルパーステーションやすらぎ島田 (248 m)
    • 谷野内科循環器科クリニック (348 m)
    • 藤井歯科診療所 (361 m)
    • 順正会内科クリニック (424 m)
    • 光生病院 (440 m)
    • 光生病院(社会医療法人)訪問リハビリステーション (472 m)
    • ヘルパーステーション桑田 (472 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なかよし子育て支援センター (467 m)
    • なかよし保育園 (470 m)
    • 若草幼児舎 (635 m)
    • 岡山市立石井幼稚園 (646 m)
    • ポストメイト保育園 ホテルグランヴィア岡山 (711 m)
    • 岡山市立鹿田幼稚園 (744 m)
    • こじかこども園 (785 m)
    • 岡山市鹿田保育園 (814 m)
    • わいわい保育園 駅前園 (840 m)
    • 共生保育園 (887 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ノーブルハイツ中島田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,096万～1,439万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 18万円
坪単価
48万円 〜 61万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より45.2% 低い↓
岡山県の平均より40.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,220万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 503位
岡山市北区
317棟中 277位
中島田町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ノーブルハイツ中島田の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    48.9万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

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ノーブルハイツ中島田の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,160万〜1,220万円対前年同月比↑1,160万〜1,220万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ノーブルハイツ中島田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,380万円です。専有面積は約74㎡〜約77㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月700万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約29万円)南-
2016年1月830万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約35万円)南-
2015年12月830万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約35万円)南-
2015年6月930万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約39万円)南-
2015年2月1,000万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約42万円)南-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.55％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.4万円となっております。以前の期間と比較して-18.18％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.9万円となっております。以前の期間と比較して＋50.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ノーブルハイツ中島田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階860万円11万円
3階〜4階990万円12.7万円
5階〜6階798万円10.2万円
7階〜8階830万円10.7万円
9階〜10階1,100万円14.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等896.4万円11.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西830万円10.7万円

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ノーブルハイツ中島田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK77.93㎡30.0万円10.0万円6〜10南
2017年5月10.0万円3LDK77.93㎡30.0万円10.0万円6〜10南
2017年4月10.0万円3LDK77.93㎡30.0万円10.0万円6〜10南
2017年3月10.0万円3LDK77.93㎡30.0万円10.0万円6〜10南
2017年2月10.0万円3LDK77.93㎡30.0万円10.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ノーブルハイツ中島田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.5万〜9万円
74.19㎡ / 南
3階
4階9.1万〜9.5万円
77.93㎡ / 南
5階
6階9.1万〜9.6万円
77.93㎡ / 南
7階
8階9.7万〜10.2万円
77.93㎡ / 南
9階8.6万〜9.1万円
74.19㎡ / -
10階9.3万〜9.8万円
77.93㎡ / 南

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