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藤和中島田ハイタウン

★★★☆☆3.44 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万 〜 1,150万円
4階、4LDK、約68㎡の場合

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住所
岡山県岡山市北区中島田町2丁目5-22
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「岡山駅」徒歩16分
  • JR瀬戸大橋線「大元駅」徒歩17分
  • 岡山電軌東山本線「岡山駅前駅」徒歩19分
築年月
1989年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和中島田ハイタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より30.4% 低い↓
岡山県の平均より24.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
岡山県
539棟中 362位
岡山市北区
288棟中 205位
中島田町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 藤和中島田ハイタウンの相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.5万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円

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藤和中島田ハイタウンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、68㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,120万〜1,240万円対前年同月比1,040万〜1,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和中島田ハイタウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,180万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)-
2015年6月1,280万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)-
2014年10月1,200万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約52万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和中島田ハイタウンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…4階、4LDK、約68㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK76.94㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年5月8.0万円3LDK66.46㎡16.0万円8.0万円6〜10
2017年5月8.7万円3LDK62.27㎡26.1万円8.7万円1〜5
2017年5月8.0万円3LDK62.27㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年4月8.7万円3LDK62.27㎡26.1万円8.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和中島田ハイタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜9万円
76.94㎡ / 南
2階6.8万〜7.5万円
62.27㎡ / 南
3階6.3万〜7万円
61.06㎡ / 東
7.3万〜8.1万円
68.27㎡ / -
4階7.1万〜7.9万円
66.46㎡ / -
8.5万〜9.4万円
76.94㎡ / 南
5階
6階
7階8.6万〜9.5万円
76.94㎡ / 南
8階7.5万〜8.2万円
66.46㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.44(岡山県)

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藤和中島田ハイタウンの基本情報

岡山県岡山市北区中島田町2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の岡山駅で徒歩16分、JR山陽本線(岡山-下関)、JR津山線、JR吉備線、JR瀬戸大橋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トウワナカシマダハイタウン管理会社合人社計画研究所
住所岡山県 岡山市北区 中島田町2丁目5-22管理形態-
郵便番号〒700-0982管理員-
築年月1989年7月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「岡山駅」徒歩16分
  • JR瀬戸大橋線「大元駅」徒歩17分
  • 岡山電軌東山本線「岡山駅前駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 岡山島田郵便局 (231 m)
    • ファミリーマート岡山新屋敷 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • ファミリーマート岡山東島田 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 笠岡信用組合 岡山支店 (409 m)
    • ファミリーマート岡山大供本町 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • ファミリーマート岡山大供2丁目 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • 岡山大供郵便局 (630 m)
    • JA岡山本所 (701 m)
    • 岡山野田郵便局 (768 m)
    • おかやま信用金庫本店 (807 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岡山新屋敷店 (242 m)
    • セブンイレブン 岡山厚生町東店 (287 m)
    • ローソン 岡山東島田町一丁目店 (318 m)
    • ファミリーマート 岡山東島田店 (319 m)
    • ローソン 岡山厚生町一丁目店 (382 m)
    • ファミリーマート 岡山大供本町店 (430 m)
    • ファミリーマート 岡山大供二丁目店 (584 m)
    • ローソン 岡山大供本町店 (618 m)
    • セブンイレブン 岡山大元駅北店 (694 m)
    • セブンイレブン 岡山昭和町店 (787 m)
  • スーパー6件
    • もりむらミニスーパー (243 m)
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (373 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 森のマルシェ桑田町店 (444 m)
    • 森のマルシェ桑田町店 (444 m)
    • イオンモール岡山 (824 m)
    • イオンスタイル イオンモール岡山店 (824 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岡山市立桑田中学校 (270 m)
    • 専門学校岡山ファッションスクール (298 m)
    • 専門学校ビーマックス 創立記念館 (443 m)
    • 岡山市立鹿田小学校 (487 m)
    • インターナショナル岡山歯科衛生専門学校 (511 m)
    • 岡山医療技術専門学校 (512 m)
    • 西日本調理製菓専門学校 (512 m)
    • 専修学校自由高等学院 (513 m)
    • 岡山科学技術専門学校昭和町校舎 (661 m)
    • パソコン教室Lets (687 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本貿易振興機構岡山貿易情報センター (106 m)
    • 中国四国農政局 食糧部 (207 m)
    • 岡山労働基準監督署 (553 m)
    • 岡山労働局 労働基準部 労災補償課分室 (556 m)
    • ハローワーク岡山・岡山公共職業安定所 (596 m)
    • ハローワーク岡山 (598 m)
    • 岡山地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (631 m)
    • 中国四国農政局 (660 m)
    • 広島入国管理局 岡山出張所 (660 m)
    • 自衛隊岡山地方協力本部 (660 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤井歯科診療所 (103 m)
    • 光生病院 (166 m)
    • ヘルパーステーション桑田 (195 m)
    • 光生病院(社会医療法人)訪問リハビリステーション (195 m)
    • ヘルパーステーションやすらぎ島田 (303 m)
    • 小見山整形外科医院 (332 m)
    • 長瀬内科医院 (371 m)
    • 大供四ツ葉歯科クリニック (376 m)
    • うのきん耳鼻咽喉科 (381 m)
    • しん整骨院 (389 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • こじか保育園 (513 m)
    • 岡山市鹿田保育園 (578 m)
    • なかよし子育て支援センター (643 m)
    • なかよし保育園 (644 m)
    • 若草保育園 (858 m)
    • ポストメイト保育園グランヴィア岡山 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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