グランドムール津高の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 岡山県の平均より49.3% 低い↓ 岡山市北区の平均より53.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 590万円 〜 660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
グランドムール津高の相場
- ㎡単価
- 10.9万円
- 坪単価
- 36.0万円
岡山市北区の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.9万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランドムール津高の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 800万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約44万円) | 東 | - |
| 2017年1月 | 450万円 | 6〜10 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約7万円 (約24万円) | 東 | - |
| 2017年1月 | 800万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約44万円) | 東 | - |
| 2017年1月 | 800万円 | 6〜10 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約44万円) | 東 | - |
| 2017年1月 | 700万円 | 6〜10 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
グランドムール津高の簡易査定
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グランドムール津高の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.1万円 | 3DK | 59.01㎡ | 6.1万円 | 6.1万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 6.1万円 | 3DK | 59.1㎡ | 6.1万円 | 6.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 5.9万円 | 3DK | 59.01㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年6月 | 8.0万円 | 4DK | 67.65㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 4LDK | 67.65㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 6.1万円 | 3DK | 59.01㎡ | 6.1万円 | 6.1万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 5.9万円 | 3DK | 59.01㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 6.1万円 | 3DK | 59.01㎡ | 6.1万円 | 6.1万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 5.9万円 | 3DK | 59.01㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 4DK | 67.65㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 5.9万円 | 3DK | 59.01㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 4DK | 67.65㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 4DK | 67.65㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 6.5万円 | 3DK | 59.1㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 8.0万円 | 4DK | 67.65㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 6.5万円 | 3DK | 59.1㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 8.0万円 | 4DK | 67.65㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 7.0万円 | 3DK | 59.01㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 8.0万円 | 4DK | 67.65㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 6.5万円 | 3DK | 59.1㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 900円 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,000円 〜 3,700円
例えば…4階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.6万円
(表面利回り：10.3％ 〜 12.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
グランドムール津高の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均5.5万円〜6.1万円
- 4K〜4LDK平均6.4万円〜7.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 5.4万円〜6.0万円 59.01㎡ / 東 | ||
| 4階 | 5.4万円〜6.0万円 59.01㎡ / 東 | 6.4万円〜7.1万円 67.65㎡ / - | |
| 5階 | 5.7万円〜6.4万円 59.01㎡ / 南 | 6.3万円〜6.9万円 67.65㎡ / 東 | |
| 6階 | 6.7万円〜7.4万円 71.73㎡ / 東 | ||
| 7階 | 5.5万円〜6.1万円 59.01㎡ / 東 | ||
| 8階 | 5.7万円〜6.3万円 59.01㎡ / - | 6.3万円〜6.9万円 65.1㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.01(岡山県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランドムール津高の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
グランドムール津高の基本情報
岡山県岡山市北区津高に位置するマンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ吉備線の備前三門駅で徒歩46分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランドムール津高(グランドムールツダカ) |
|---|---|
| 住所 | 岡山県 岡山市北区 津高304-1 |
| 郵便番号 | 〒701-1152 |
| 築年数 | 1992年7月 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 交通 |
|
| 階建 | 8階建 |
| 間取り | 3DK、4DK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 事業主 | 大倉建設 |
| 施工会社 | 中山工務店 |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
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