グランドムール津高
★★★☆☆3.02 / 岡山県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
590万円 〜 650万円
4階、3DK、約59㎡の場合
賃貸賃料
8万円
- 住所
- 岡山県岡山市北区津高304-1 地図を見る
- 交通
- ＪＲ吉備線「備前三門駅」徒歩46分
- 築年数
- 1992年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数23件
2017年03月06日 更新詳しく見る - 相場価格10万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格590万円
4階, 3DK, 約59㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.9万円 〜 8万円詳しく見る
- 想定利回り10.6％〜
13.0％
4階, 3DK, 約59㎡の例
グランドムール津高の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 岡山県の平均より49.4% 低い↓ 岡山市北区の平均より53.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 590万円 〜 650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
グランドムール津高の相場
- ㎡単価
- 10.8万円
- 坪単価
- 35.7万円
岡山市北区の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.9万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.6万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランドムール津高の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 800万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約44万円) | 東 | - |
| 2017年1月 | 450万円 | 6〜10 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約7万円 (約24万円) | 東 | - |
| 2017年1月 | 800万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約44万円) | 東 | - |
| 2017年1月 | 800万円 | 6〜10 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約44万円) | 東 | - |
| 2017年1月 | 700万円 | 6〜10 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
グランドムール津高の簡易査定
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グランドムール津高の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 900円 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,000円 〜 3,700円
例えば…4階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.7万円
(表面利回り：10.6％ 〜 13.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 8.0万円 | 4DK | 67.65㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年8月 | 6.1万円 | 3LDK | 59.01㎡ | 6.1万円 | 6.1万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年6月 | 6.1万円 | 3DK | 59.01㎡ | 6.1万円 | 6.1万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 6.1万円 | 3DK | 59.1㎡ | 6.1万円 | 6.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 5.9万円 | 3DK | 59.01㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年6月 | 8.0万円 | 4DK | 67.65㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 4LDK | 67.65㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 6.1万円 | 3DK | 59.01㎡ | 6.1万円 | 6.1万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 5.9万円 | 3DK | 59.01㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 6.1万円 | 3DK | 59.01㎡ | 6.1万円 | 6.1万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 5.9万円 | 3DK | 59.01㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 4DK | 67.65㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 5.9万円 | 3DK | 59.01㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 4DK | 67.65㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 4DK | 67.65㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 6.5万円 | 3DK | 59.1㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 8.0万円 | 4DK | 67.65㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 6.5万円 | 3DK | 59.1㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 8.0万円 | 4DK | 67.65㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 7.0万円 | 3DK | 59.01㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドムール津高の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均5.5万円〜6.1万円
- 4K〜4LDK平均6.4万円〜7.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 5.4万円〜6.0万円 59.01㎡ / 東 | ||
| 4階 | 5.4万円〜6.0万円 59.01㎡ / 東 | 6.4万円〜7.1万円 67.65㎡ / - | |
| 5階 | 5.8万円〜6.4万円 59.01㎡ / 南 | 6.3万円〜6.9万円 67.65㎡ / 東 | |
| 6階 | 6.7万円〜7.4万円 71.73㎡ / 東 | ||
| 7階 | 5.5万円〜6.1万円 59.01㎡ / 東 | ||
| 8階 | 5.7万円〜6.3万円 59.01㎡ / - | 6.3万円〜7.0万円 65.1㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.02(岡山県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランドムール津高の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
グランドムール津高の基本情報
岡山県岡山市北区津高に位置するマンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ吉備線の備前三門駅で徒歩46分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランドムール津高(グランドムールツダカ) | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 岡山市北区 津高304-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒701-1152 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1992年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3DK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中山工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「グランドムール津高」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。