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サーパス津高台通り2番館

★★★☆☆3.79 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万円 〜 2,130万円
4階、4LDK、約94㎡の場合

賃貸賃料

11.4万円 〜 11.4万円

住所
岡山県岡山市北区津高919-10
交通
築年数
2000年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス津高台通り2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より1.3% 高い↑
岡山市北区の平均より7.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 237位
岡山市北区
283棟中 147位
津高
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サーパス津高台通り2番館の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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サーパス津高台通り2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、94㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,930万円〜2,130万円対前年同月比1,930万円〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス津高台通り2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,270万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約24万円 (約79万円)-
2017年7月2,270万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約24万円 (約79万円)南東-
2017年6月2,270万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約24万円 (約79万円)南東-
2017年6月2,290万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約24万円 (約80万円)南東-
2017年5月2,290万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約24万円 (約80万円)--

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サーパス津高台通り2番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.4万円管理費-

間取

  • 敷金:22.8万円
  • 礼金:11.4万円
  • 階数:7階
  • 間取り:4SLDK
  • 専有面積:93.19㎡

詳細を見る

賃料11.4万円管理費0円

間取

  • 敷金:34.2万円
  • 礼金:11.4万円
  • 階数:5階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:91.27㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…4階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.4万円4SLDK93.19㎡22.8万円11.4万円6〜10
2017年5月11.4万円4SLDK93.19㎡22.8万円11.4万円6〜10
2017年2月10.4万円4LDK91.27㎡31.2万円10.4万円1〜5
2017年2月9.0万円2SLDK72.47㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年1月11.4万円4LDK91.27㎡34.2万円11.4万円1〜5
2017年1月9.0万円3LDK72.47㎡27.0万円9.0万円1〜5
2017年1月8.9万円2SLDK72.47㎡17.8万円8.9万円1〜5-
2017年1月10.4万円4LDK91.27㎡31.2万円10.4万円1〜5-
2016年12月8.9万円2SLDK72.47㎡17.8万円8.9万円1〜5-
2016年12月11.4万円4LDK91.27㎡34.2万円11.4万円1〜5
2016年12月9.0万円2SLDK72.47㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2016年12月10.4万円4LDK91.27㎡31.2万円10.4万円1〜5-
2016年11月9.0万円2SLDK72.47㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2016年11月11.4万円4LDK91.27㎡34.2万円11.4万円1〜5
2016年11月10.4万円4LDK91.27㎡31.2万円10.4万円1〜5-
2016年10月9.0万円3LDK72.47㎡27.0万円9.0万円1〜5
2016年10月11.4万円4LDK91.27㎡34.2万円11.4万円1〜5-
2016年9月9.0万円2SLDK72.47㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2016年9月11.4万円4LDK91.27㎡34.2万円11.4万円1〜5-
2016年8月9.0万円3LDK72.47㎡27.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス津高台通り2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万円〜8.4万円
73.51㎡ / 南
2階
3階7.5万円〜8.3万円
72.47㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
72.47㎡ / 南
9.8万円〜10.9万円
94.28㎡ / -
4階9.8万円〜10.8万円
91.27㎡ / 南
5階9.6万円〜10.6万円
91.27㎡ / -
6階7.7万円〜8.5万円
72.47㎡ / 南東
7階8.0万円〜8.8万円
75.02㎡ / -
10.2万円〜11.2万円
93.19㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.79(岡山県)

サーパス津高台通り2番館の売却のご相談

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サーパス津高台通り2番館の基本情報

岡山県岡山市北区津高に位置するマンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR津山線の法界院駅で徒歩40分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスツダカダイドオリニバンカン管理会社穴吹コミュニティ
住所岡山県 岡山市北区 津高919-10管理形態委託
郵便番号〒701-1152管理員日勤
築年数2000年9月管理費1㎡あたり86円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • 中国銀行 津高支店 (502 m)
  • 公園1件
    • 横井第1緑地 (621 m)
  • スーパー4件
    • ディオ 岡山北店 (125 m)
    • グランドマート津高店 (264 m)
    • ハローズ 津高店 (393 m)
    • エブリイOkanaka(オカナカ)津高店 (598 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 岡山市学童保育連絡協議会 (479 m)
    • 岡山市立津島小学校 (621 m)
    • 私立明誠学院高校 (943 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 岡山西警察署 横井交番 (914 m)
  • 病院/医療10件
    • 津高台グリーン歯科 (128 m)
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    • 五島眼科クリニック (182 m)
    • デイサービスわがや (184 m)
    • スマイル津高訪問看護ステーション (205 m)
    • おざき歯科医院 (251 m)
    • 森脇内科医院 (260 m)
    • グッドライフ ほほえみ (264 m)
    • 岡山二人クリニック (603 m)
    • いっしき接骨院 (609 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 岡山市富原保育園 (901 m)
    • 株式会社日本デイケアセンター岡山出張所 (911 m)
    • 保育所つだかなのはなえん (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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