パーソンズカーサ津島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,370万 〜 3,540万円
5階、4LDK、約106㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,370万円 〜 3,540万円 | 5階, 4LDK, 約106㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.97
476人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県岡山市北区津島西坂2丁目4-40
- 交通
- ＪＲ津山線「法界院駅」徒歩29分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パーソンズカーサ津島の基本情報
建物・設備
| 名称 | パーソンズカーサツシマ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 岡山市北区 津島西坂2丁目4-40 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒700-0086 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中野組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県岡山市北区津島西坂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ津山線の法界院駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JA岡山津島支所 (238 m)
- おかやま信用金庫津島支店 (494 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 津島モール内出張所(ATM) (550 m)
- ファミリーマート安田伊島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
- 中国銀行津島支店 (604 m)
- 公園2件
- 京山公園 (600 m)
- 太陽の丘 児童公園 (652 m)
- コンビニ8件
- ローソン 岡山津島西坂一丁目店 (120 m)
- ファミリーマート 岡山つしま西坂店 (120 m)
- 生活彩家岡山中央病院店 (257 m)
- セブンイレブン 岡山津島笹が瀬店 (298 m)
- ローソン 岡山伊島店 (440 m)
- ローソン 岡山津島南二丁目店 (497 m)
- セブンイレブン 岡山津島京町店 (567 m)
- ポプラ 岡山伊島店 (831 m)
- スーパー3件
- ら・む-マート岡山商大前店 (465 m)
- FRESTA(フレスタ) 津島店 (548 m)
- 天満屋ハピーズ 京山店 (719 m)
- 学校/教育施設9件
- 私立明誠学院高校 (396 m)
- 岡山商科大学 錬成館 (418 m)
- 岡山商科大学専門学校 (430 m)
- 岡山商科大学 (459 m)
- 岡山市立京山中学校 (493 m)
- 岡山大学 農学部 附属山陽圏フィールド科学センター (767 m)
- 岡山県立烏城高校 (773 m)
- 岡山市立津島小学校 (846 m)
- 岡山市立伊島小学校 (870 m)
- 公共施設/機関6件
- 岡山商科大学附属図書館 (406 m)
- 岡山市立伊島図書館 (630 m)
- 岡山市立 京山公民館 (634 m)
- 岡山県生涯学習センター (705 m)
- 財団法人岡山県建設技術センター 総務・研修・材料試験部門 (705 m)
- 岡山西警察署 いずみ町交番 (940 m)
- 病院/医療10件
- 西下内科医院 (89 m)
- むらさわ眼科 (113 m)
- こばし医院 (176 m)
- 粟井内科診療所 (225 m)
- どうまえ耳鼻咽喉科 (267 m)
- 洲脇歯科医院 (272 m)
- 岡山中央病院 (278 m)
- 江口小児科 (291 m)
- セントラル・クリニック伊島 (329 m)
- 岡山中央歯科クリニック (339 m)
- 幼稚園/保育園4件
- あゆみ保育園 (127 m)
- 岡山市伊島保育園 (385 m)
- つしま幼稚園 (704 m)
- つしまおひさま保育園 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パーソンズカーサ津島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パーソンズカーサ津島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,582万～3,626万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 岡山市北区の平均より11.1% 高い↑ 岡山県の平均より20.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合 3,370万 〜 3,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パーソンズカーサ津島の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.2万円
岡山市北区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.3万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
売買価格相場の未来予想
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パーソンズカーサ津島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,380万〜3,550万円対前年同月比↓ | 3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パーソンズカーサ津島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜3,600万円です。専有面積は約86㎡〜約106㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110万円となっております。以前の期間と比較して＋0.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パーソンズカーサ津島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,150万円 | 32.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,220.6万円 | 31万円 |
| 7階〜8階 | 3,010万円 | 33.3万円 |
| 9階 | 3,550万円 | 35.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,550万円 | 35.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,188.6万円 | 31.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,235.3万円 | 30.8万円 |
| 東 | 3,370万円 | 34.8万円 |
パーソンズカーサ津島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パーソンズカーサ津島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パーソンズカーサ津島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パーソンズフェリーチェ津島西坂 | 2023年4月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| プレステージ津島 | 2023年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| ファミール津島 | 2023年2月 | 11.9万円 | 3LDK | 23.8万円 | 11.9万円 |
| 両備ハイコーポ | 2015年5月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 7.5万円 |
| シティマンション伊島 | 2014年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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