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ロイヤルガーデン桃太郎通り

★★★★☆4.37 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,230万 〜 3,570万円
7階、2LDK、約86㎡の場合

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住所
岡山県岡山市北区天神町1-16
交通
築年月
2005年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルガーデン桃太郎通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より76.4% 高い↑
岡山市北区の平均より60.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,230万 〜 3,570万円

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坪単価によるランキング
岡山県
533棟中 19位
岡山市北区
283棟中 18位
天神町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ロイヤルガーデン桃太郎通りの相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.3万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ロイヤルガーデン桃太郎通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、86㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,520万〜3,890万円対前年同月比3,230万〜3,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルガーデン桃太郎通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月3,480万円11〜152LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)-

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ロイヤルガーデン桃太郎通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…7階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.5万円2LDK77.79㎡40.5万円13.5万円1〜5-
2017年2月13.5万円2LDK77.79㎡40.5万円13.5万円1〜5
2015年9月19.0万円3LDK120.31㎡57.0万円19.0万円6〜10
2015年9月20.0万円3LDK120.31㎡60.0万円40.0万円1〜5
2015年8月20.0万円3LDK120.41㎡60.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルガーデン桃太郎通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万〜20.6万円
  • 4K〜4LDK平均18.5万〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階11.6万〜12.8万円
77.79㎡ / -
18.4万〜20.4万円
120.41㎡ / 南
5階18.5万〜20.5万円
120.31㎡ / 南
6階
7階18.7万〜20.7万円
120.31㎡ / 南
8階
9階
10階
11階
12階13.8万〜15.3万円
86.68㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.37(岡山県)

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ロイヤルガーデン桃太郎通りの基本情報

岡山県岡山市北区天神町に位置するマンションで、総戸数56戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は岡山電軌東山本線の城下駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルガーデンモモタロウドオリ管理会社合人社計画研究所
住所岡山県 岡山市北区 天神町1-16管理形態委託
郵便番号〒700-0814管理員巡回
築年月2005年7月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 岡山中山下店 (447 m)
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  • スーパー10件
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    • ら・むーマート 岡山駅前店 (843 m)
    • フレッシュ・マルシェ 三丁目店 (844 m)
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