シャンティ田町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
3階、1R、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 3階, 1R, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 3.7万 〜 4.5万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 3階, 1R, 約73㎡の例 |
資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.49
467人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県岡山市北区田町2丁目14-11
- 交通
- 岡山電軌清輝橋線「新西大寺町筋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1976年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャンティ田町の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンティタマチ | 管理会社 | アサヒ化工 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 岡山市北区 田町2丁目14-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒700-0825 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年5月 | 管理費 | 1㎡あたり264円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり39円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県岡山市北区田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の新西大寺町筋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。田町駅から徒歩5分、大雲寺前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 岡山市役所 岡山っ子育成局子育て支援部 発達障害者支援センター (558 m)
- 岡山中央警察署 下之町交番 (568 m)
- 病院/医療10件
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- 岡山中央診療所 健康管理センター (278 m)
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- 深柢保育園 (307 m)
- 蓮昌寺保育園 (363 m)
- ちゅうりっぷ保育園 (597 m)
- わいわい保育園 駅前園 (619 m)
- わいわい保育園 中山下園 (655 m)
- ポストメイト保育園 ホテルグランヴィア岡山 (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンティ田町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンティ田町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 581万～1,485万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 岡山市北区の平均より25.9% 低い↓ 岡山県の平均より19.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約73㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャンティ田町の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
岡山市北区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.3万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
売買価格相場の未来予想
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シャンティ田町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,530万円対前年同月比↑ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンティ田町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、270万〜2,030万円です。専有面積は約29㎡〜約73㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 380万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約12万円 (約41万円) | 北 | - |
| 2019年9月 | 1,660万円 | 1〜5 | 1R | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約74万円) | 北東 | - |
| 2019年7月 | 1,660万円 | 1〜5 | 1R | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約74万円) | 北東 | - |
| 2019年6月 | 1,660万円 | 1〜5 | 1R | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約74万円) | 北東 | - |
| 2019年5月 | 1,660万円 | 1〜5 | 1R | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約74万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.5万円となっております。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。以前の期間と比較して＋64.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンティ田町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,842.2万円 | 25.1万円 |
| 3階 | 338万円 | 10.5万円 |
| 4階 | 456.7万円 | 14.5万円 |
| 5階 | 330万円 | 11.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,171万円 | 21.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,128.7万円 | 21.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 380万円 | 8.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,900.5万円 | 25.9万円 |
| 北/北東/北西 | 829.5万円 | 18.5万円 |
シャンティ田町の売却のご相談
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シャンティ田町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約73㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 3.7万円 | 1K | 29.2㎡ | - | 3.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年12月 | 3.7万円 | 1K | 29.2㎡ | - | 3.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年11月 | 3.7万円 | 1K | 29.2㎡ | - | 3.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年10月 | 3.7万円 | 1K | 29.2㎡ | - | 3.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年9月 | 3.7万円 | 1K | 29.2㎡ | - | 3.7万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンティ田町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.4万円 73.38㎡ / 西 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 3.4万〜3.6万円 29.0㎡ / 北 | 5.3万〜5.6万円 44.45㎡ / 北 |
| 4階 | 3.5万〜3.7万円 29.2㎡ / 北 | |
| 5階 | 3.5万〜3.7万円 29.0㎡ / 北 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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