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アルファライフ岡山駅西

★★★★☆4.06 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万 〜 2,030万円
5階、2LDK、約64㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区島田本町1丁目6-18
交通
築年月
2013年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファライフ岡山駅西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より41.2% 高い↑
岡山市北区の平均より29.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 83位
岡山市北区
283棟中 69位
島田本町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルファライフ岡山駅西の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.0万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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アルファライフ岡山駅西の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,840万〜2,030万円対前年同月比1,840万〜2,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファライフ岡山駅西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)-
2017年5月1,640万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)-

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アルファライフ岡山駅西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.9万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.3万円2LDK59.24㎡33.9万円11.3万円1〜5
2017年4月15.5万円3LDK66.36㎡31.0万円15.5万円1〜5
2017年4月14.0万円3LDK66.36㎡28.0万円14.0万円1〜5
2017年4月11.3万円2LDK59.24㎡33.9万円11.3万円1〜5
2017年3月15.5万円3LDK66.36㎡31.0万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファライフ岡山駅西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜11.2万円
55.74㎡ / 南
2階
3階11.7万〜13万円
64.38㎡ / -
4階11.1万〜12.3万円
59.24㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
66.36㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階
10階13.5万〜14.9万円
69.78㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.06(岡山県)

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アルファライフ岡山駅西の基本情報

岡山県岡山市北区島田本町1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の岡山駅で徒歩14分、JR山陽本線(岡山-下関)、JR津山線、JR吉備線、JR瀬戸大橋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファライフオカヤマエキニシ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所岡山県 岡山市北区 島田本町1丁目6-18管理形態委託
郵便番号〒700-0033管理員日勤
築年月2013年12月管理費1㎡あたり82円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建10階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社中国建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート岡山東島田 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 岡山島田郵便局 (335 m)
    • 百十四銀行 岡山駅西口支店 (457 m)
    • ファミリーマート岡山新屋敷 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • 笠岡信用組合 岡山支店 (643 m)
    • 三井住友信託銀行 岡山支店 (786 m)
    • イオンクレジットサービス イオンモール岡山店 (788 m)
    • ATMキャッシュコーナー イオンモール岡山店 (788 m)
    • トマト銀行 三門支店 (817 m)
    • 岡山寿郵便局 (819 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岡山東島田店 (340 m)
    • セブンイレブン 岡山昭和町店 (409 m)
    • ローソン 岡山東島田町一丁目店 (427 m)
    • ファミリーマート 岡山新屋敷店 (553 m)
    • セブンイレブン 岡山厚生町東店 (689 m)
    • セブンイレブン 岡山下伊福西町店 (689 m)
    • ローソン 岡山厚生町一丁目店 (748 m)
    • 生活彩家 グランヴィア岡山店 (804 m)
    • セブンイレブン ハートイングランヴィア岡山店 (819 m)
    • ローソン 岡山リットシティビル店 (831 m)
  • スーパー9件
    • 両備ホールディングス株式会社 森のマルシェ桑田町店 (613 m)
    • 森のマルシェ桑田町店 (614 m)
    • もりむらミニスーパー (705 m)
    • 山陽マルナカ 高柳店 (714 m)
    • イオンモール岡山 (788 m)
    • イオンスタイル イオンモール岡山店 (788 m)
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (826 m)
    • ニシナフードバスケット 三門店 (963 m)
    • パサージュ奉還町 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校ビーマックス 創立記念館 (28 m)
    • 専修学校自由高等学院 (184 m)
    • 岡山科学技術専門学校昭和町校舎 (317 m)
    • 専門学校ビーマックス キャリアサロン(2号館) (370 m)
    • 岡山プロフェッショナル・ビューティ専門学校 (455 m)
    • 専門学校岡山ビューティモード (557 m)
    • 専門学校ビーマックス 1号館 (560 m)
    • 岡山市立桑田中学校 (598 m)
    • 岡山オステオパシー研究所岡山オステオパシー教室 (678 m)
    • 専門学校岡山ファッションスクール (739 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 広島入国管理局 岡山出張所 (639 m)
    • 自衛隊岡山地方協力本部 (639 m)
    • 岡山地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (651 m)
    • 中国四国農政局 食糧部 (677 m)
    • 岡山市立 岡西公民館 (765 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションとみまち (271 m)
    • こもれびの里内科クリニック (289 m)
    • 在宅介護支援センターねこの手 (305 m)
    • デイサービスセンターかわだ (305 m)
    • 河田病院 (348 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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