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サーパス東古松通り

★★★☆☆3.78 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,670万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

10.6万円

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住所
岡山県岡山市北区東古松2丁目10-22
交通
築年月
1996年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス東古松通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より8.7% 低い↓
岡山県の平均より0.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
岡山県
543棟中 250位
岡山市北区
291棟中 155位
東古松
23棟中 11位
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の売買価格相場

  • サーパス東古松通りの相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.3万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

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サーパス東古松通りの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス東古松通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,360万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約70万円)西-
2018年4月1,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)西-
2018年3月1,360万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約70万円)西-
2018年2月1,360万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約70万円)西-
2018年1月2,290万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)-

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サーパス東古松通りの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.6万円管理費-

間取

  • 敷金:21.2万円
  • 礼金:10.6万円
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.71㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月10.3万円3LDK91.45㎡30.9万円10.3万円1〜5
2018年1月10.3万円3LDK91.45㎡30.9万円10.3万円1〜5
2017年12月10.3万円3LDK91.45㎡30.9万円10.3万円1〜5
2017年10月10.3万円3LDK91.45㎡30.9万円10.3万円1〜5
2017年9月10.3万円3LDK91.45㎡30.9万円10.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス東古松通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7万〜7.7万円
73.71㎡ / 西
3階6.1万〜6.7万円
63.59㎡ / 西
7.1万〜7.9万円
74.69㎡ / 西
4階9.2万〜10.2万円
91.45㎡ / 南
5階6.1万〜6.8万円
63.59㎡ / 西
6階7万〜7.7万円
71.84㎡ / 西
7階9.4万〜10.4万円
91.45㎡ / 南
8階7.5万〜8.3万円
74.69㎡ / -
9階9.4万〜10.4万円
91.0㎡ / 南
10階7.4万〜8.2万円
75.16㎡ / 西
11階7.5万〜8.3万円
72.24㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(岡山県)

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サーパス東古松通りの基本情報

岡山県岡山市北区東古松2丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の大元駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスヒガシフルマツドオリ管理会社穴吹コミュニティ
住所岡山県 岡山市北区 東古松2丁目10-22管理形態委託
郵便番号〒700-0921管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり84円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 岡山東古松郵便局 (200 m)
    • 中国銀行 東古松支店 (437 m)
    • ファミリーマート岡山大供本町 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • JA岡山本所 (591 m)
    • ファミリーマート東古松中央 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • 岡山大学町郵便局 (757 m)
    • ファミリーマート岡山大供2丁目 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • ファミリーマート岡山奥田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
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  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 岡山大供本町店 (581 m)
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    • 山陽マルナカ 東古松店 (389 m)
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    • 株式会社天満屋ストア 本部 店舗運営 (735 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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