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サーパス東古松通り

★★★☆☆3.76 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万円 〜 1,570万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区東古松2丁目10-22
交通
築年数
1996年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス東古松通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より2.8% 低い↓
岡山市北区の平均より11.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,420万円 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 262位
岡山市北区
283棟中 162位
東古松
23棟中 13位
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の売買価格相場

  • サーパス東古松通りの相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.5万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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サーパス東古松通りの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,330万円〜1,470万円対前年同月比1,420万円〜1,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス東古松通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,410万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)
2017年5月1,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)西-
2017年5月1,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)--
2017年4月1,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)--
2016年12月1,590万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス東古松通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.3万円3LDK91.45㎡30.9万円10.3万円1〜5
2017年9月10.3万円3LDK91.45㎡30.9万円10.3万円1〜5
2017年8月10.3万円3LDK91.45㎡30.9万円10.3万円1〜5
2016年4月10.5万円3LDK74.69㎡21.0万円10.5万円6〜10西
2016年3月10.5万円3LDK74.69㎡21.0万円10.5万円6〜10-
2015年9月11.0万円3LDK73.71㎡33.0万円11.0万円1〜5西
2015年9月10.0万円3LDK73.71㎡30.0万円10.0万円6〜10西
2015年9月10.0万円3LDK73.71㎡30.0万円10.0万円1〜5西
2015年8月8.0万円2LDK63.59㎡16.0万円8.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス東古松通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.0万円〜8.8万円
73.71㎡ / 西
3階8.1万円〜9.0万円
74.69㎡ / 西
4階10.5万円〜11.6万円
91.45㎡ / 南
5階7.0万円〜7.7万円
63.59㎡ / 西
6階7.9万円〜8.8万円
71.84㎡ / 西
7階10.7万円〜11.8万円
91.45㎡ / 南
8階8.5万円〜9.4万円
74.69㎡ / -
9階10.7万円〜11.9万円
91.0㎡ / 南
10階
11階10.0万円〜11.1万円
84.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(岡山県)

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サーパス東古松通りの基本情報

岡山県岡山市北区東古松2丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の大元駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスヒガシフルマツドオリ管理会社穴吹コミュニティ
住所岡山県 岡山市北区 東古松2丁目10-22管理形態委託
郵便番号〒700-0921管理員日勤
築年数1996年2月管理費1㎡あたり82円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 岡山東古松郵便局 (200 m)
    • 中国銀行 東古松支店 (437 m)
    • ファミリーマート岡山大供本町 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • JA岡山本所 (591 m)
    • ファミリーマート東古松中央 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • 岡山大学町郵便局 (757 m)
    • ファミリーマート岡山大供2丁目 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • ファミリーマート岡山奥田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • 岡山大供郵便局 (804 m)
    • 中国銀行 大元支店 (877 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岡山東古松2丁目店 (90 m)
    • ローソン 岡山大元駅前店 (366 m)
    • セブンイレブン 岡山大元駅北店 (376 m)
    • ローソン 岡山大供本町店 (392 m)
    • セブンイレブン 岡山東古松南店 (394 m)
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    • ファミリーマート 岡山大供本町店 (581 m)
    • ファミリーマート 東古松中央店 (664 m)
    • セブンイレブン 岡山岡町店 (730 m)
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    • ザ・大黒天 東古松店 (385 m)
    • 山陽マルナカ 東古松店 (389 m)
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    • 株式会社天満屋ストア 本部 店舗運営 (735 m)
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    • 岡山大学 保育所 (642 m)
    • 専門学校岡山ファッションスクール (798 m)
    • 岡山大学 鹿田キャンパス (800 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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