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駒沢ハウス

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,940万 〜 5,460万円
3階、2LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都世田谷区駒沢3丁目6-15
交通
築年月
2003年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン・ド・シャルテ

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パークホームズ駒沢ザレジデンス

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セボン駒沢大学

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売出し中

駒沢ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
277万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.3% 高い↑
世田谷区の平均より29.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,940万 〜 5,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5414位
世田谷区
2838棟中 387位
駒沢
62棟中 12位
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の売買価格相場

  • 駒沢ハウスの相場

    ㎡単価
    83.9万円
    坪単価
    277.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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駒沢ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,080万〜5,610万円対前年同月比4,940万〜5,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

駒沢ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,380万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約79万円 (約263万円)-
2016年10月5,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約86万円 (約284万円)西-
2016年9月5,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約86万円 (約284万円)西-

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駒沢ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.0万円2DK40.0㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年12月12.0万円2DK40.0㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年11月12.0万円2DK40.0㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年10月12.0万円2DK44.21㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2016年8月12.0万円2DK40.0㎡24.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

駒沢ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.4万〜22.5万円
80.23㎡ / 南
2階17.9万〜19.8万円
65.27㎡ / 南西
3階10.5万〜11.6万円
40.0㎡ / 南
4階
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

駒沢ハウスの基本情報

東京都世田谷区駒沢3丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コマザワハウス管理会社三井不動産住宅
住所東京都 世田谷区 駒沢3丁目6-15管理形態-
郵便番号〒154-0012管理員巡回
築年月2003年8月管理費1㎡あたり179円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社都市デザインシステムバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • サンクス弦巻1丁目店出張所(ATM) (383 m)
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    • 世田谷信用金庫駒沢支店 (422 m)
    • ファミリーマート駒沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ファミリーマート世田谷新町 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (563 m)
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    • ローソン 駒沢一丁目店 (395 m)
    • ファミリーマート 駒沢一丁目店 (441 m)
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    • セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (499 m)
    • セブンイレブン 駒沢病院前店 (525 m)
    • ファミリーマート 世田谷弦巻店 (534 m)
  • スーパー8件
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    • マルエツ 真中店 (621 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (837 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (839 m)
    • オオゼキ 野沢店 (914 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (938 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (956 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 世田谷区立駒沢中学校 (327 m)
    • 駒澤大学 法科大学院 (356 m)
    • 駒澤大学 コミュニティ・ケアセンター (439 m)
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    • 駒沢プチ・クレイシュ (761 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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