• 検索結果がここに表示されます

サーパス医大南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,610万 〜 2,740万円
5階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,610万円 〜 2,740万円5階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴31件2024年01月29日更新
家賃相場11.5万 〜 12.5万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％5階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★★☆4.06

569人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区東古松5丁目3-1
交通
  • ＪＲ瀬戸大橋線「大元駅」徒歩11分
築年月
2004年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サーパス医大南の基本情報

サーパス医大南は、2004年11月に竣工された総戸数53戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約88㎡、間取りが3LDK+S（納戸）、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,129万～3,155万円、参考相場単価は32万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスイダイミナミ管理会社穴吹コミュニティ
住所岡山県 岡山市北区 東古松5丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒700-0921管理員日勤
築年月2004年11月管理費1㎡あたり98円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区東古松5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ瀬戸大橋線の大元駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。清輝橋駅から徒歩16分、東中央町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山東古松店内出張所(ATM) (63 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山奥田店内出張所(ATM) (487 m)
    • 中国銀行 東古松支店 (498 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山鹿田店内出張所(ATM) (610 m)
    • 百十四銀行清輝橋支店 (711 m)
    • JA岡山本所 (774 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山岡南町店内出張所(ATM) (809 m)
    • ポプラ岡山岡南町 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
    • 中国銀行清輝橋支店 (840 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岡山東古松店 (61 m)
    • ファミリーマート 岡山奥田2丁目店 (311 m)
    • セブンイレブン 岡山東古松南店 (381 m)
    • セブンイレブン 岡山奥田店 (456 m)
    • セブンイレブン 岡山岡町店 (485 m)
    • ファミリーマート 岡山奥田店 (490 m)
    • セブンイレブン 岡山東古松2丁目店 (538 m)
    • ファミリーマート 東古松中央店 (555 m)
    • ファミリーマート 岡山鹿田店 (606 m)
    • ローソン 岡大病院店 (650 m)
  • スーパー6件
    • 山陽マルナカ 東古松店 (92 m)
    • 天満屋ハピーズ 岡輝店 (374 m)
    • ザ・大黒天東古松店 (415 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 奥田南店 (659 m)
    • 山陽マルナカ 大元店 (668 m)
    • フレッシュ・マルシェ 医大前店 (816 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立吉備国際大学岡山キャンパス (229 m)
    • 吉備国際大学 吉備国際大学 岡山キャンパス (235 m)
    • 岡山大学 保育所 (471 m)
    • 岡山市立岡輝中学校 (544 m)
    • 岡山県立岡山南高校 (601 m)
    • 岡山大学 鹿田キャンパス (733 m)
    • 資格・就職サポートセンター大元教室 (736 m)
    • 岡山市立清輝小学校 (900 m)
    • 岡山市立鹿田小学校 (902 m)
    • 岡山市立岡南小学校 (963 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山西警察署 大元駅前交番 (606 m)
    • 岡山市北消防署 (636 m)
    • 岡山大学附属図書館鹿田分館 (653 m)
    • 岡山地方法務局岡山西出張所 (773 m)
    • 中国四国農政局 岡山県拠点 (782 m)
    • 岡山県視覚障害者センター図書館 (789 m)
    • 岡山市保健所 (919 m)
    • 岡山労働基準監督署 監督業務、相談・支援業務 (927 m)
    • 岡山中央警察署 清輝橋交番 (942 m)
    • 岡山市役所 岡山っ子育成局子育て支援部 発達障害者支援センター (963 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉山歯科 (183 m)
    • 東古松サンクト診療所 (208 m)
    • まるた整骨院 (235 m)
    • 香々庵小規模多機能ホーム (250 m)
    • 岡田内科 (257 m)
    • アンジェス 大元 (264 m)
    • ケアプランセンターえんじゅ 大元 (264 m)
    • 居宅介護支援事業所おくだ (265 m)
    • デイサービスセンターおくだ (265 m)
    • 清谷医院 (292 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • からたち保育園 (466 m)
    • 岡山聖園幼稚園 (599 m)
    • 岡山市鹿田保育園 (804 m)
    • 岡山市立鹿田幼稚園 (850 m)
    • 富田保育園 (854 m)
    • 岡山市清輝保育園 (858 m)
    • ちゅうりっぷ保育園 (930 m)
    • こじかこども園 (947 m)
    • しろばら保育園 (949 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス医大南の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサーパス医大南の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス医大南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,129万～3,155万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 35万円
坪単価
106万円 〜 118万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より19.3% 高い↑
岡山県の平均より29.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,740万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 134位
岡山市北区
317棟中 102位
東古松
23棟中 6位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス医大南の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.6万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サーパス医大南の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,610万〜2,740万円対前年同月比↑2,610万〜2,740万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サーパス医大南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜3,600万円です。専有面積は約66㎡〜約88㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,600万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約40万円 (約135万円)南東-
2024年1月3,600万円6〜103LDK+S（納戸）約88㎡ (約27坪)約40万円 (約135万円)南東-
2023年1月2,470万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)南東-
2022年12月2,470万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)南東-
2022年9月2,350万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)南東-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.98％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス医大南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,175.6万円29.8万円
5階〜6階2,329万円31万円
7階〜8階2,518.2万円30万円
9階〜10階2,768.4万円34.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,780万円26.7万円
3LDK/3SLDK等2,507.7万円32万円
4LDK/4SLDK等2,726.3万円32.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,482.9万円31.8万円

サーパス医大南の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サーパス医大南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.8万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均 13.5万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円3LDK73.84㎡23.0万円11.5万円1〜5南東
2017年5月12.5万円3LDK75.2㎡37.5万円12.5万円1〜5南東
2017年5月11.5万円3LDK73.84㎡23.0万円11.5万円1〜5南東
2017年4月11.5万円3LDK73.84㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2017年3月11.5万円3LDK73.84㎡23.0万円11.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス医大南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.4万円
73.84㎡ / 南東
2階
3階10.5万〜11.1万円
69.69㎡ / 南東
4階11.4万〜11.9万円
74.88㎡ / 南東		12.5万〜13.1万円
81.93㎡ / 南東
5階11.5万〜12.1万円
75.2㎡ / 南東
6階10.7万〜11.2万円
69.69㎡ / 南東
7階11.4万〜12万円
73.84㎡ / 南東		13.7万〜14.4万円
88.65㎡ / 南東
8階10.3万〜10.8万円
66.56㎡ / 南東		13.8万〜14.4万円
88.65㎡ / 南東
9階10.4万〜10.9万円
66.56㎡ / 南東		12.2万〜12.8万円
78.08㎡ / 南東		12.8万〜13.4万円
81.93㎡ / 南東
10階12.8万〜13.4万円
81.93㎡ / -		14.8万〜15.6万円
88.65㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

岡山県岡山市北区の人気エリアから中古マンションを探す

岡山県の市区町村からマンションを探す

岡山県の路線から探す

岡山市北区の他のエリアから中古マンションを探す

岡山市北区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる