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アルファ東古松2

★★★☆☆3.04 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

550万円 〜 610万円
2階、3LDK、約52㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区東古松南町9-8
交通
築年数
1990年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファ東古松2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山県の平均より47.6% 低い↓
岡山市北区の平均より51.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合
550万円 〜 610万円

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坪単価によるランキング
岡山県
558棟中 468位
岡山市北区
298棟中 256位
東古松南町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • アルファ東古松2の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.0万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

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アルファ東古松2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、52㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
540万円〜600万円対前年同月比550万円〜610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アルファ東古松2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月600万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約38万円)-

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アルファ東古松2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…2階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.7万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 83 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.4万円3LDK52.26㎡16.2万円5.4万円1〜5
2017年9月5.2万円3LDK52.26㎡10.4万円5.2万円1〜5
2017年9月5.2万円3LDK52.26㎡10.4万円5.2万円1〜5
2017年8月5.4万円3LDK52.26㎡16.2万円5.4万円1〜5
2017年8月5.2万円3LDK52.26㎡10.4万円5.2万円1〜5
2017年6月6.2万円2LDK50.25㎡18.7万円6.2万円1〜5
2017年6月6.3万円3LDK52.26㎡18.9万円6.3万円1〜5
2017年6月4.1万円1DK27.8㎡-4.1万円1〜5
2017年6月5.2万円2LDK50.25㎡15.6万円5.2万円1〜5
2017年6月5.2万円3LDK52.26㎡10.4万円5.2万円1〜5-
2017年6月5.3万円1DK27.8㎡-5.3万円1〜5
2017年6月5.4万円3LDK52.26㎡16.2万円5.4万円1〜5
2017年5月5.2万円2LDK50.25㎡15.6万円5.2万円1〜5
2017年5月6.3万円3LDK52.26㎡18.9万円6.3万円1〜5
2017年5月6.2万円2LDK50.25㎡18.7万円6.2万円1〜5
2017年5月5.4万円3LDK52.26㎡16.2万円5.4万円1〜5
2017年5月5.3万円1DK27.8㎡-5.3万円1〜5
2017年4月5.4万円3LDK52.26㎡16.2万円5.4万円1〜5
2017年4月6.3万円3LDK52.26㎡18.9万円6.3万円1〜5
2017年4月5.3万円1DK27.8㎡-5.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファ東古松2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.7万円〜3.0万円
  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.5万円〜2.8万円
27.8㎡ / 北
5.0万円〜5.5万円
50.25㎡ / -
5.1万円〜5.6万円
52.26㎡ / 東
2階2.8万円〜3.1万円
27.8㎡ / -
3階2.8万円〜3.1万円
27.8㎡ / 東
5.2万円〜5.8万円
52.26㎡ / 東
5.4万円〜5.9万円
52.26㎡ / -
4階2.8万円〜3.1万円
27.8㎡ / 東
5.3万円〜5.8万円
52.26㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.04(岡山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファ東古松2の基本情報

岡山県岡山市北区東古松南町に位置するマンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の大元駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファ東古松2(アルファヒガシフルマツニ)管理会社-
住所岡山県 岡山市北区 東古松南町9-8管理形態委託
郵便番号〒700-0922管理員日勤
築年数1990年8月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート東古松中央 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • 中国銀行 東古松支店 (293 m)
    • 岡山東古松郵便局 (398 m)
    • ファミリーマート岡山奥田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 岡山奥田郵便局 (590 m)
    • 中国銀行 大元支店 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東古松中央店 (215 m)
    • セブンイレブン 岡山東古松南店 (218 m)
    • サークルK 岡山東古松店 (393 m)
    • ファミリーマート 岡山奥田2丁目店 (438 m)
    • セブンイレブン 岡山奥田店 (460 m)
    • セブンイレブン 岡山東古松2丁目店 (656 m)
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  • スーパー7件
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    • 山陽マルナカ 大元店 (579 m)
    • マックスバリュ奥田南店 (586 m)
    • ザ・ビッグ 奥田南店 (596 m)
    • ハピーズ岡輝店 (681 m)
    • 株式会社天満屋ストア 本部 店舗運営 (725 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 私立吉備国際大学岡山キャンパス (163 m)
    • 岡山県立岡山南高校 (712 m)
    • 岡山大学 保育所 (821 m)
    • 岡山市立岡輝中学校 (872 m)
    • 資格・就職サポートセンター大元教室 (886 m)
    • リラクゼーションスクール・アプローズナナ (958 m)
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    • 岡山西警察署 大元駅前交番 (560 m)
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    • 岡山市消防局 北消防署 (876 m)
    • 岡山大学附属図書館鹿田分館 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホームやすらぎ東古松 (60 m)
    • あさがお訪問看護ステーション (131 m)
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  • 幼稚園/保育園2件
    • からたち保育園 (410 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アルファ東古松2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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