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セレスト東島田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,080万 〜 2,180万円
6階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,080万円 〜 2,180万円6階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴3件2024年04月04日更新

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.75

610人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区東島田町1丁目7-3
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岡山駅」徒歩11分
築年月
1998年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セレスト東島田の基本情報

セレスト東島田は、菱電不動産によって1998年05月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は吉本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,945万～2,230万円、参考相場単価は24万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セレストヒガシシマダ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所岡山県 岡山市北区 東島田町1丁目7-3管理形態委託
郵便番号〒700-0983管理員-
築年月1998年5月管理費1㎡あたり86円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岡山駅」徒歩11分
  • 岡山電軌東山本線「岡山駅前駅」徒歩14分
  • 岡山電軌清輝橋線「田町駅」徒歩16分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社菱電不動産バイク置き場-
施工会社吉本組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区東島田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の岡山駅で徒歩11分、ＪＲ山陽本線（岡山-下関）、ＪＲ津山線、ＪＲ吉備線、ＪＲ瀬戸大橋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。岡山駅前駅から徒歩14分、田町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山中島田町店内出張所(ATM) (261 m)
    • イオンクレジットサービス イオンモール岡山店 (504 m)
    • ATMキャッシュコーナー イオンモール岡山店 (504 m)
    • イオンクレジットサービス イオンモール岡山店 (504 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオンモール岡山内出張所(ATM) (532 m)
    • 百十四銀行 岡山駅西口支店 (554 m)
    • ファミリーマート岡山京町 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • ファミリーマート後神柳町 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • 阿波銀行岡山支店 (603 m)
    • おかやま信用金庫本店 (609 m)
  • 公園2件
    • 西川緑道公園 (904 m)
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (904 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岡山東島田店 (43 m)
    • ローソン 岡山東島田町一丁目店 (62 m)
    • ファミリーマート 岡山中島田町店 (262 m)
    • セブンイレブン 岡山厚生町東店 (394 m)
    • ローソン 岡山厚生町一丁目店 (419 m)
    • セブンイレブン 岡山昭和町店 (510 m)
    • セブンイレブン 岡山下石井2丁目店 (543 m)
    • ファミリーマート 岡山新屋敷店 (565 m)
    • ローソン 岡山柳町一丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン ハートイングランヴィア岡山店 (628 m)
  • スーパー9件
    • 森のマルシェ桑田町店 (237 m)
    • MEIDI-YA STORE岡山ストアーアネックス (477 m)
    • もりむらミニスーパー (482 m)
    • イオンモール岡山 (504 m)
    • イオンスタイル イオンモール岡山店 (504 m)
    • ら・むーマート 岡山富町店 (563 m)
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (694 m)
    • MEIDI-YA STORE岡山ストアー (814 m)
    • ら・むーマート 岡山駅前店 (876 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岡山市立桑田中学校 (278 m)
    • 専修学校自由高等学院 (283 m)
    • 専門学校ビーマックス 国際情報館(3号館) (302 m)
    • 専門学校ビーマックス 創立記念館 (352 m)
    • 専門学校ビーマックス (352 m)
    • 岡山科学技術専門学校昭和町校舎 (387 m)
    • 専門学校ビーマックス キャリアサロン(2号館) (416 m)
    • インターナショナル岡山歯科衛生専門学校 (465 m)
    • 専門学校岡山ファッションスクール (468 m)
    • 専門学校ビーマックス 1号館 (471 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (324 m)
    • 岡山行政監視行政相談センター (324 m)
    • 岡山労働局 労働基準部 労災補償課分室 (324 m)
    • 中国四国農政局 (336 m)
    • 広島入国管理局 岡山出張所 (336 m)
    • 自衛隊岡山地方協力本部 (336 m)
    • 日本貿易振興機構岡山貿易情報センター (404 m)
    • 岡山市役所 下水道局 巌井ポンプ場 (471 m)
    • 岡山県精神保健福祉センター (530 m)
    • 岡山産業保健総合支援センター (536 m)
  • 病院/医療10件
    • 小見山整形外科医院 (64 m)
    • 筒井歯科クリニック (99 m)
    • しん整骨院 (142 m)
    • ヘルパーステーションやすらぎ島田 (210 m)
    • 谷野内科循環器科クリニック (271 m)
    • 順正会内科クリニック (337 m)
    • 藤井歯科診療所 (410 m)
    • 健康指導センター (425 m)
    • LEEクリニック (460 m)
    • 岡山スマイル歯科小児歯科医院 (482 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なかよし子育て支援センター (517 m)
    • なかよし保育園 (521 m)
    • ポストメイト保育園 ホテルグランヴィア岡山 (627 m)
    • 岡山市立石井幼稚園 (648 m)
    • 若草幼児舎 (659 m)
    • わいわい保育園 駅前園 (747 m)
    • 岡山市立鹿田幼稚園 (759 m)
    • 共生保育園 (792 m)
    • こじかこども園 (829 m)
    • 岡山市鹿田保育園 (835 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セレスト東島田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,945万～2,230万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 27万円
坪単価
80万円 〜 92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岡山市北区の平均より10.1% 低い↓
岡山県の平均より2.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,180万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 297位
岡山市北区
317棟中 180位
東島田町
8棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セレスト東島田の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.3万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

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6階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,080万〜2,180万円対前年同月比↓2,080万〜2,180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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セレスト東島田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜2,250万円です。専有面積は約80㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)南済
2018年9月2,250万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約92万円)南-
2014年9月1,990万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約82万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セレスト東島田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡5件2,222万円（27.7万円）

セレスト東島田の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,222万円（㎡単価27.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

セレスト東島田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階1,990万円24.8万円
6階〜7階2,376.7万円29.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,220万円27.7万円
4LDK/4SLDK等2,225万円27.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,222万円27.7万円

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セレスト東島田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

セレスト東島田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス東島田2024年4月3.5万円1K3.5万円3.5万円
アルファライフ岡山駅南2023年6月11.8万円3LDK35.4万円11.8万円
ノーブルハイツ中島田2017年6月10.0万円3LDK30.0万円10.0万円
両備グレースマンション岡山駅南2017年4月14.0万円2SLDK42.0万円14.0万円
オリエントあくら通り2017年1月9.5万円2LDK19.0万円9.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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