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サーパス東島田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,770万 〜 1,860万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,770万円 〜 1,860万円6階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴592024年01月06日更新
家賃相場9万 〜 12万円
表面利回り6.5% 〜 8.06階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.75

706人このエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区東島田町2丁目5-20
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「岡山駅」徒歩14分
築年月
1995年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス東島田の基本情報

サーパス東島田は、1995年02月に竣工された総戸数61戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約93㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,442万~3,080万円、参考相場単価は24万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスヒガシシマダ管理会社穴吹コミュニティ
住所岡山県 岡山市北区 東島田町2丁目5-20管理形態委託
郵便番号〒700-0983管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり94円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区東島田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の岡山駅で徒歩14分、JR山陽本線(岡山-下関)、JR津山線、JR吉備線、JR瀬戸大橋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新西大寺町筋駅から徒歩17分、岡山駅前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山中島田町店内出張所(ATM) (72 m)
    • 笠岡信用組合 岡山支店 (570 m)
    • ファミリーマート岡山京町 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • ファミリーマート岡山西古松 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • おかやま信用金庫本店 (652 m)
    • JA岡山本所 (663 m)
    • イオンクレジットサービス イオンモール岡山店 (667 m)
    • ATMキャッシュコーナー イオンモール岡山店 (667 m)
    • イオンクレジットサービス イオンモール岡山店 (667 m)
    • 日本政策金融公庫岡山支店 国民生活事業 (678 m)
  • 公園2件
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (968 m)
    • 西川緑道公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岡山中島田町店 (71 m)
    • ローソン 岡山東島田町一丁目店 (172 m)
    • ファミリーマート 岡山東島田店 (208 m)
    • セブンイレブン 岡山厚生町東店 (214 m)
    • ローソン 岡山厚生町一丁目店 (281 m)
    • ファミリーマート 岡山新屋敷店 (404 m)
    • ファミリーマート 岡山大供本町店 (484 m)
    • ファミリーマート 岡山大供二丁目店 (517 m)
    • セブンイレブン 岡山下石井2丁目店 (636 m)
    • ローソン 岡山柳町一丁目店 (643 m)
  • スーパー9件
    • もりむらミニスーパー (269 m)
    • 森のマルシェ桑田町店 (283 m)
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (479 m)
    • MEIDI-YA STORE岡山ストアーアネックス (643 m)
    • イオンモール岡山 (667 m)
    • イオンスタイル イオンモール岡山店 (667 m)
    • ら・むーマート 岡山富町店 (759 m)
    • フレッシュ・マルシェ 医大前店 (956 m)
    • MEIDI-YA STORE岡山ストアー (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岡山市立桑田中学校 (137 m)
    • 専門学校岡山ファッションスクール (270 m)
    • インターナショナル岡山歯科衛生専門学校 (384 m)
    • 西日本調理製菓専門学校 (393 m)
    • 岡山医療技術専門学校 (394 m)
    • 専門学校ビーマックス 創立記念館 (445 m)
    • 専門学校ビーマックス (447 m)
    • 専修学校自由高等学院 (454 m)
    • 岡山市立鹿田小学校 (489 m)
    • 専門学校ビーマックス 国際情報館(3号館) (507 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本貿易振興機構岡山貿易情報センター (192 m)
    • 岡山県精神保健福祉センター (314 m)
    • 岡山地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (473 m)
    • 岡山行政監視行政相談センター (473 m)
    • 岡山労働局 労働基準部 労災補償課分室 (473 m)
    • 中国四国農政局 (504 m)
    • 広島入国管理局 岡山出張所 (504 m)
    • 自衛隊岡山地方協力本部 (504 m)
    • 岡山労働基準監督署 監督業務、相談・支援業務 (505 m)
    • 岡山市役所 保健福祉局高齢福祉部 事業者指導課 通所事業者係 (512 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションやすらぎ島田 (144 m)
    • 小見山整形外科医院 (185 m)
    • 藤井歯科診療所 (200 m)
    • しん整骨院 (225 m)
    • 光生病院 (286 m)
    • 谷野内科循環器科クリニック (301 m)
    • 筒井歯科クリニック (314 m)
    • 光生病院(社会医療法人)訪問リハビリステーション (321 m)
    • ヘルパーステーション桑田 (321 m)
    • LEEクリニック (351 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 岡山市立鹿田幼稚園 (553 m)
    • こじかこども園 (613 m)
    • 岡山市鹿田保育園 (625 m)
    • なかよし子育て支援センター (642 m)
    • なかよし保育園 (644 m)
    • ポストメイト保育園 ホテルグランヴィア岡山 (820 m)
    • 若草幼児舎 (823 m)
    • 岡山市立石井幼稚園 (837 m)
    • 共生保育園 (876 m)
    • わいわい保育園 駅前園 (906 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス東島田の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス東島田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,442万~3,080万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 33万円
坪単価
80万円 〜 109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より9.6% 低い↓
岡山県の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,860万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 295位
岡山市北区
317棟中 179位
東島田町
8棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス東島田の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.7万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

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サーパス東島田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,780万〜1,870万円対前年同月比1,770万〜1,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス東島田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,580万円です。専有面積は約59㎡〜約93㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,580万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)-
2023年12月1,580万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)-
2023年11月2,090万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)-
2023年10月2,090万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)
2023年9月2,090万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス東島田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均 14.4万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月9.5万円2LDK62.72㎡28.5万円9.5万円1〜5
2023年2月12.0万円3LDK71.15㎡24.0万円12.0万円6〜10
2023年2月9.5万円2LDK62.72㎡28.5万円9.5万円1〜5
2023年1月9.5万円2LDK62.72㎡28.5万円9.5万円1〜5
2018年4月9.0万円2LDK62.72㎡18.0万円9.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス東島田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.4万〜12万円
75.45㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
93.2㎡ / 南
4階10.9万〜11.5万円
71.75㎡ / 南
5階9.6万〜10.1万円
62.72㎡ / 南
11万〜11.5万円
71.75㎡ / 南
6階
7階9.7万〜10.2万円
62.72㎡ / 南
11.4万〜12万円
73.8㎡ / 南
14.4万〜15.1万円
93.2㎡ / 南
8階11万〜11.6万円
70.9㎡ / 南
9階9.8万〜10.3万円
62.72㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
75.45㎡ / 南
10階11.8万〜12.4万円
75.45㎡ / 南
14.6万〜15.4万円
93.2㎡ / 南
11階11.9万〜12.5万円
75.45㎡ / 南

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