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サーパス東島田

★★★☆☆3.72 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万円 〜 1,640万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

10万円

住所
岡山県岡山市北区東島田町2丁目5-20
交通
築年数
1995年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス東島田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より5.4% 低い↓
岡山市北区の平均より13.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 270位
岡山市北区
283棟中 166位
東島田町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーパス東島田の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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サーパス東島田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,410万円〜1,560万円対前年同月比1,480万円〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス東島田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,798万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)-
2017年9月1,798万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)-
2017年8月1,450万円6〜104DK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)-
2017年3月1,500万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約65万円)-
2017年1月1,785万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)-

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サーパス東島田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費-

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:86.03㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.0万円2LDK62.72㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年9月9.0万円2LDK62.72㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年8月9.0万円2LDK62.72㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年6月9.5万円3LDK75.45㎡28.5万円9.5万円1〜5
2017年6月11.2万円3LDK70.9㎡33.6万円22.4万円1〜5
2017年6月9.0万円2LDK62.72㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年5月11.2万円3LDK70.9㎡33.6万円22.4万円1〜5
2017年5月9.0万円2LDK62.72㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年5月9.5万円3LDK75.45㎡28.5万円9.5万円1〜5
2017年4月10.0万円3LDK71.75㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年4月9.0万円2LDK62.72㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK71.75㎡30.0万円10.0万円1〜5
2017年3月10.5万円3LDK75.45㎡31.5万円10.5万円6〜10
2017年3月10.0万円3LDK71.75㎡30.0万円10.0万円1〜5
2017年3月9.0万円2LDK62.72㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年2月10.0万円3LDK75.45㎡30.0万円10.0万円6〜10
2017年2月10.5万円3LDK75.45㎡31.5万円10.5万円6〜10
2017年2月10.0万円3LDK71.75㎡34.5万円11.5万円1〜5
2017年2月9.0万円2LDK62.72㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年1月9.0万円2LDK62.72㎡18.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス東島田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.6万円〜10.6万円
75.45㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
93.2㎡ / 南
4階9.2万円〜10.2万円
71.75㎡ / 南
5階8.1万円〜8.9万円
62.72㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
86.03㎡ / 南
6階
7階8.2万円〜9.0万円
62.72㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
73.8㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
69.9㎡ / 南
8階9.8万円〜10.8万円
75.0㎡ / 南
9階9.9万円〜11.0万円
75.45㎡ / 南
10階10.0万円〜11.0万円
75.45㎡ / 南
11階10.0万円〜11.1万円
75.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.72(岡山県)

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サーパス東島田の基本情報

岡山県岡山市北区東島田町2丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の岡山駅で徒歩14分、JR山陽本線(岡山-下関)、JR津山線、JR吉備線、JR瀬戸大橋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスヒガシシマダ管理会社穴吹コミュニティ
住所岡山県 岡山市北区 東島田町2丁目5-20管理形態委託
郵便番号〒700-0983管理員日勤
築年数1995年2月管理費1㎡あたり136円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 岡山島田郵便局 (149 m)
    • ファミリーマート岡山東島田 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • ファミリーマート岡山新屋敷 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ファミリーマート岡山大供本町 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • ファミリーマート岡山大供2丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • 岡山大供郵便局 (544 m)
    • 笠岡信用組合 岡山支店 (571 m)
    • おかやま信用金庫本店 (652 m)
    • JA岡山本所 (662 m)
    • イオンクレジットサービス イオンモール岡山店 (666 m)
  • 公園3件
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (967 m)
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (967 m)
    • 西川緑道公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 岡山東島田町一丁目店 (173 m)
    • ファミリーマート 岡山東島田店 (208 m)
    • セブンイレブン 岡山厚生町東店 (215 m)
    • ローソン 岡山厚生町一丁目店 (280 m)
    • ファミリーマート 岡山新屋敷店 (405 m)
    • ファミリーマート 岡山大供本町店 (483 m)
    • ファミリーマート 岡山大供二丁目店 (516 m)
    • サンクス 岡山下石井店 (633 m)
    • ローソン 岡山柳町一丁目店 (642 m)
    • ローソン 岡山大供本町店 (686 m)
  • スーパー9件
    • もりむらミニスーパー (268 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 森のマルシェ桑田町店 (281 m)
    • 森のマルシェ桑田町店 (282 m)
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (479 m)
    • イオンモール岡山 (666 m)
    • イオンスタイル イオンモール岡山店 (666 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェ医大前店 (951 m)
    • フレッシュ・マルシェ 医大前店 (955 m)
    • MEIDI-YA STORE岡山ストアー (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岡山市立桑田中学校 (136 m)
    • 専門学校岡山ファッションスクール (275 m)
    • 岡山医療技術専門学校 (390 m)
    • 西日本調理製菓専門学校 (390 m)
    • インターナショナル岡山歯科衛生専門学校 (390 m)
    • 専門学校ビーマックス 創立記念館 (446 m)
    • 専修学校自由高等学院 (455 m)
    • 岡山市立鹿田小学校 (488 m)
    • 岡山科学技術専門学校昭和町校舎 (584 m)
    • 専門学校ビーマックス キャリアサロン(2号館) (626 m)
  • 公共施設/機関10件
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