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アルファ枝川

★★★☆☆3.08 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

190万円 〜 210万円
4階、1K、約18㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区南中央町7-17
交通
築年数
1986年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファ枝川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より45.3% 低い↓
岡山市北区の平均より49.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約18㎡のお部屋の場合
190万円 〜 210万円

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坪単価によるランキング
岡山県
558棟中 456位
岡山市北区
298棟中 251位
南中央町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • アルファ枝川の相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.6万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

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アルファ枝川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、18㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
190万円〜210万円対前年同月比190万円〜210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファ枝川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月210万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約11万円 (約38万円)西
2016年12月1,080万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約67万円 (約223万円)西
2016年11月1,080万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約67万円 (約223万円)西
2013年10月270万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約15万円 (約49万円)--
2013年6月290万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約12万円 (約39万円)西-

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アルファ枝川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…4階、1K、約18㎡のお部屋の場合
2.5万円 〜 3万円
(表面利回り:15.1% 〜 18.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月3.5万円1R18.12㎡7.0万円3.5万円1〜5西
2017年8月3.5万円1R18.12㎡7.0万円3.5万円1〜5西
2017年6月4.5万円2K36.96㎡4.5万円4.5万円1〜5
2017年6月4.6万円2K36.96㎡13.8万円4.6万円1〜5
2017年6月3.3万円1K24.85㎡9.9万円3.3万円1〜5西
2017年6月3.0万円1K24.85㎡--6〜10西
2017年6月3.3万円1K24.85㎡9.9万円3.3万円6〜10西
2017年5月4.6万円2K36.96㎡13.8万円4.6万円1〜5
2017年5月3.5万円1R18.12㎡7.0万円3.5万円1〜5西
2017年5月3.3万円1K24.85㎡9.9万円3.3万円1〜5西
2017年5月3.3万円1K24.85㎡-3.3万円6〜10西
2017年5月2.6万円1K18.12㎡-2.6万円6〜10
2017年4月3.3万円1K18.46㎡9.9万円3.3万円6〜10
2017年4月2.6万円1K18.12㎡-2.6万円6〜10
2017年4月3.3万円1K24.85㎡9.9万円3.3万円1〜5西
2017年4月4.5万円2K36.96㎡13.5万円4.5万円1〜5
2017年4月3.5万円1R18.12㎡7.0万円3.5万円1〜5西
2017年4月3.3万円1K24.85㎡-3.3万円6〜10西
2017年4月4.6万円2K36.96㎡13.8万円4.6万円1〜5
2017年4月3.9万円2K36.96㎡11.7万円3.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファ枝川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.6万円〜2.9万円
  • 2K〜2LDK平均4.7万円〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.6万円〜5.0万円
36.96㎡ / 東
2階3.1万円〜3.5万円
24.85㎡ / 西
3階
4階2.3万円〜2.5万円
18.12㎡ / 西
4.9万円〜5.4万円
36.96㎡ / -
5階2.4万円〜2.6万円
18.12㎡ / -
6階3.0万円〜3.4万円
23.58㎡ / 西
7階2.3万円〜2.6万円
18.12㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.08(岡山県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファ枝川の基本情報

岡山県岡山市北区南中央町に位置するマンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の東中央町駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アルファ枝川(アルファエダガワ)管理会社あなぶきハウジングサービス
住所岡山県 岡山市北区 南中央町7-17管理形態委託
郵便番号〒700-0837管理員巡回
築年数1986年3月管理費1㎡あたり221円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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