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コープ野村運動公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,050万 〜 1,100万円
4階、1LDK、約74㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,050万円 〜 1,100万円4階, 1LDK, 約74㎡の例
売買履歴46件2024年04月04日更新
家賃相場7.2万 〜 9万円
表面利回り7.5％ 〜 9.2％4階, 1LDK, 約74㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.14

601人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区南方5丁目4-2
交通
  • ＪＲ津山線「法界院駅」徒歩16分
築年月
1982年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コープ野村運動公園の基本情報

コープ野村運動公園は、野村不動産によって1982年04月に竣工された総戸数49戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,041万～1,157万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コープノムラウンドウコウエン管理会社野村不動産パートナーズ
住所岡山県 岡山市北区 南方5丁目4-2管理形態委託
郵便番号〒700-0807管理員日勤
築年月1982年4月管理費1㎡あたり98円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区南方5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ津山線の法界院駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。岡山駅から徒歩17分、岡山駅前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート岡山弓之町 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
    • ファミリーマート岡山番町 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • トマト銀行 本店営業部 (522 m)
    • トマト銀行本店 (527 m)
    • ファミリーマート岡山番町 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • 岡山県信用金庫協会 (779 m)
    • 信金中央金庫岡山支店 (780 m)
    • ファミリーマート岡大前 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山岩田店内出張所(ATM) (823 m)
    • 中国銀行奉還町支店 (854 m)
  • 公園2件
    • 津島運動公園 (446 m)
    • 国際児童年記念公園こどもの森 (709 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岡山南方5丁目店 (163 m)
    • ファミリーマート 学南町店 (167 m)
    • セブンイレブン 天満屋DP岡山済生会総合病院店 (515 m)
    • ローソン 岡山番町二丁目店 (579 m)
    • ファミリーマート 岡山番町店 (618 m)
    • ファミリーマート 岡山清心女子大前店 (718 m)
    • セブンイレブン 岡山大学前店 (718 m)
    • セブンイレブン 天満屋DP岡山済生会外来センタ店 (769 m)
    • ファミリーマート 岡大前店 (806 m)
    • ファミリーマート 岡山岩田店 (833 m)
  • スーパー8件
    • ら・む-マート岡山学南町店 (196 m)
    • 天満屋ハピータウン岡北店 (724 m)
    • ら・む-マート岡山大和町店 (732 m)
    • ら・むーマート 岡山大和町店 (740 m)
    • パークス伊福店 (772 m)
    • ら・む-マート岡大前店 (828 m)
    • 山陽マルナカ 中井町店 (858 m)
    • ら・むーマート 岡山伊福町店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立岡山商科大学附属高校 (112 m)
    • 並木学院高等学校提携校英数学館岡山校 (290 m)
    • 岡山市立岡山後楽館高校 (465 m)
    • 私立ノートルダム清心女子大学附属小学校 (599 m)
    • 岡山済生会看護専門学校 (628 m)
    • ノートルダム清心女子大学 (709 m)
    • KTCおおぞら高等学院 岡山キャンパス (745 m)
    • 専門学校岡山ビューティモード 入試センター (783 m)
    • 専門学校岡山ビジネスカレッジ 岩田町キャンパス (784 m)
    • 吉備国際大学短期大学部岡山駅前キャンパス (837 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山県中央児童相談所 (383 m)
    • ウイズセンター (414 m)
    • 岡山県庁 岡山教育相談電話 (414 m)
    • 岡山県交通事故相談所 (414 m)
    • 岡山県就労支援事業者機構(特定非営利活動法人) (414 m)
    • 岡山中央警察署 南方交番 (499 m)
    • ノートルダム清心女子大学附属図書館 (531 m)
    • 岡山地方法務局 (567 m)
    • 岡山市立 旭公民館 (586 m)
    • 岡山市消防局 北消防署 番町分署 (592 m)
  • 病院/医療10件
    • スナミ歯科医院 (89 m)
    • デイサービスセンターステップス (200 m)
    • 岩藤歯科医院 (335 m)
    • 岡山済生会国体町診療所 (369 m)
    • さん・ホームヘルパーステーション (374 m)
    • 間野眼科 (378 m)
    • 岡山済生会ライフケアセンター国体町診療所 (389 m)
    • 横山歯科・矯正歯科医院 (397 m)
    • ミント歯科クリニック (484 m)
    • 服部医院 (518 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 岡山市南方岡山中央認定こども園 (464 m)
    • 岡山市立伊島幼稚園 (684 m)
    • 学南保育園 (730 m)
    • ノートルダム清心女子大学附属幼稚園 (756 m)
    • 弓之町保育園 (853 m)
    • つしまおひさま保育園 (929 m)
    • つしま幼稚園 (929 m)
    • 幼保連携型認定こども園弘西こども園 (965 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コープ野村運動公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コープ野村運動公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,041万～1,157万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より46.5% 低い↓
岡山県の平均より42.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,100万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 509位
岡山市北区
317棟中 280位
南方
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • コープ野村運動公園の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.8万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

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コープ野村運動公園の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,150万〜1,210万円対前年同月比↑1,050万〜1,100万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コープ野村運動公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,580万円です。専有面積は約72㎡〜約80㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,150万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南-
2024年3月1,150万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南-
2024年2月1,150万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南-
2024年1月1,100万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)南-
2024年1月1,150万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.2万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.68％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コープ野村運動公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,266.1万円16.9万円
3階〜4階1,162.8万円15.8万円
5階1,171.7万円16万円
6階1,045万円14.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,282.8万円17.2万円
2LDK/2SLDK等1,290万円17.1万円
3LDK/3SLDK等1,174.5万円16万円
4LDK/4SLDK等956.7万円12.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,187.6万円16.1万円
北/北東/北西1,128万円15.5万円

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コープ野村運動公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃4階、1LDK、約74㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円3LDK74.56㎡23.7万円7.9万円1〜5南
2017年6月7.9万円3LDK74.56㎡23.7万円7.9万円1〜5南
2016年1月7.2万円3LDK70.15㎡14.4万円7.2万円6〜10南
2015年10月8.0万円3LDK74.56㎡24.0万円8.0万円1〜5南
2015年9月8.0万円3LDK72.81㎡24.0万円8.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープ野村運動公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万〜7.3万円
74.56㎡ / -		7.1万〜7.5万円
74.56㎡ / 南		7.1万〜7.5万円
74.56㎡ / 南
2階7.7万〜8.1万円
80.57㎡ / -
3階7.4万〜7.8万円
77.67㎡ / -		7.3万〜7.7万円
74.56㎡ / 南
4階7.2万〜7.6万円
72.81㎡ / 南
5階7.2万〜7.6万円
72.81㎡ / 南
6階7.3万〜7.6万円
72.81㎡ / 南		7万〜7.4万円
70.15㎡ / 南
7階

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