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ライオンズタワー岡山表町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,220万 〜 3,380万円
12階、1LDK、約65㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,220万円 〜 3,380万円12階, 1LDK, 約65㎡の例
売買履歴65件2024年04月21日更新
家賃相場10.5万 〜 20万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％12階, 1LDK, 約65㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★★☆4.74

647人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区表町1丁目1-8
交通
  • 岡山電軌東山本線「城下駅」徒歩1分
築年月
2007年8月
階建
23階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズタワー岡山表町の基本情報

ライオンズタワー岡山表町は、大京によって2007年08月に竣工された総戸数123戸の23階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約105㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,332万～6,014万円、参考相場単価は49万円/㎡～57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズタワーオカヤマオモテチョウ管理会社大京アステージ
住所岡山県 岡山市北区 表町1丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒700-0822管理員日勤
築年月2007年8月管理費1㎡あたり192円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建23階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区表町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で23階建ての大規模マンションです。最寄駅は岡山電軌東山本線の城下駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。柳川駅から徒歩5分、県庁通り駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • トマト銀行中山下支店 (224 m)
    • 四国銀行岡山支店 (263 m)
    • 日本銀行岡山支店 (280 m)
    • 百十四銀行岡山支店 (312 m)
    • セブン銀行 クレド岡山 共同出張所 (333 m)
    • 中国銀行本店 (339 m)
    • みずほ信託銀行株式会社岡山支店 (350 m)
    • おかやま信用金庫野田屋町支店 (363 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋岡山店内出張所(ATM) (398 m)
    • 広島銀行 岡山支店 (400 m)
  • 公園6件
    • 石関緑地 (436 m)
    • 後楽園 (578 m)
    • 烏城公園 (653 m)
    • 西川緑道公園 (747 m)
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (823 m)
    • 旭川第1緑地 (930 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 岡山シンフォニービル店 (67 m)
    • セブンイレブン 岡山中山下店 (108 m)
    • ファミリーマート 岡山中山下北店 (206 m)
    • ファミリーマート 岡山中山下店 (359 m)
    • ローソンサテライト 岡山磨屋町店 (370 m)
    • セブンイレブン 天満屋DPバスステーション店 (391 m)
    • セブンイレブン 岡山田町店 (433 m)
    • セブンイレブン 岡山弓之町店 (498 m)
    • ローソン 後楽園通店 (514 m)
    • セブンイレブン 岡山桃太郎大通り店 (514 m)
  • スーパー9件
    • わたなべ生鮮館 柳川いちば店 (156 m)
    • ら・むーマート 桃太郎通り店 (365 m)
    • 九州屋 天満屋岡山本店 (384 m)
    • AVANCE(アバンセ) 岡山天満屋店 (385 m)
    • 天満屋ハピーズ岡山駅前店 (694 m)
    • フレッシュ・マルシェ 三丁目店 (758 m)
    • ら・むーマート 岡山駅前店 (807 m)
    • ら・む-マート表町三丁目店 (809 m)
    • MEIDI-YA STORE岡山ストアー (843 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 公立鳥取環境大学岡山オフィス (86 m)
    • トータルビューティーカレッジ 岡山校 (126 m)
    • 松陰高等学校岡山中央校 (196 m)
    • 精華学園高等学校岡山校 (206 m)
    • ヒューマンキャンパス高等学校岡山学習センター (297 m)
    • 独立行政法人高齢・障害・求職者雇用支援機構 岡山障害者職業センター (344 m)
    • 岡山市立岡山中央中学校 (362 m)
    • 専門学校岡山ビジネスカレッジ 田町キャンパス (563 m)
    • 私立就実高校 (629 m)
    • 就実高等学校 (631 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山東税務署 (155 m)
    • 岡山中央警察署 柳川交番 (193 m)
    • 岡山市役所 環境局環境部 粗大ごみ受付センター (304 m)
    • 岡山市役所 市民生活局スポーツ文化部 文化振興課 岡山芸術交流実行委員 (313 m)
    • 岡山中央警察署 下之町交番 (384 m)
    • 岡山県農林漁業担い手育成財団(公益財団法人)備前支部 (477 m)
    • 岡山中央警察署 西川橋交番 (485 m)
    • 岡山県立図書館 (601 m)
    • 岡山県庁 環境文化部 スポーツ振興課 おかやまマラソン実行委員会事務局 (628 m)
    • 岡山県庁 (641 m)
  • 病院/医療10件
    • みやびウロギネクリニック (95 m)
    • 政久歯科醫院 (97 m)
    • 佐藤内科 (128 m)
    • 畑眼科 (134 m)
    • 時岡内科循環器科医院 (140 m)
    • オオシマファミリー歯科 (145 m)
    • 中山下歯科 (157 m)
    • 池上歯科医院 (176 m)
    • 大森クリニック (179 m)
    • グレース眼科クリニック (183 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わいわい保育園 中山下園 (196 m)
    • 岡山聖園マリア幼稚園 (281 m)
    • 蓮昌寺保育園 (502 m)
    • 幼保連携型認定こども園弘西こども園 (525 m)
    • 内山下幼稚園 (536 m)
    • 弓之町保育園 (621 m)
    • 深柢保育園 (630 m)
    • わいわい保育園 駅前園 (839 m)
    • 共生保育園 (854 m)
    • 岡山市南方岡山中央認定こども園 (983 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズタワー岡山表町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズタワー岡山表町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,332万～6,014万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 57万円
坪単価
164万円 〜 189万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より83.5% 高い↑
岡山県の平均より98.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、1LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,220万 〜 3,380万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 10位
岡山市北区
317棟中 9位
表町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズタワー岡山表町の相場

    ㎡単価
    49.6万円
    坪単価
    164万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

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ライオンズタワー岡山表町の売買参考価格と将来の予想価格※

12階、1LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,220万〜3,390万円対前年同月比↑3,220万〜3,380万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ライオンズタワー岡山表町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜4,980万円です。専有面積は約47㎡〜約105㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,480万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)南-
2024年4月3,380万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)北済
2024年3月3,380万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)北済
2023年8月2,450万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約168万円)北-
2023年7月2,450万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約168万円)北-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.4万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.31％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163万円となっております。以前の期間と比較して＋13.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172万円となっております。以前の期間と比較して＋5.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズタワー岡山表町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階3,037.6万円45.5万円
6階〜10階2,935万円47.9万円
11階〜15階3,111.5万円47.8万円
16階〜19階3,915万円52万円
20階〜23階4,729.2万円56.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,629.6万円47.6万円
2LDK/2SLDK等3,197.9万円48.3万円
3LDK/3SLDK等4,278.1万円51.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,947.5万円51.6万円
東4,300万円40.9万円
西3,325.7万円49.6万円
北/北東/北西2,719.2万円46.4万円

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ライオンズタワー岡山表町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃12階、1LDK、約65㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均 15.3万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均 19.5万〜20.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月14.0万円2LDK65.36㎡42.0万円14.0万円11〜15-
2023年6月13.7万円2LDK60.29㎡27.4万円13.7万円1〜5南
2023年6月14.0万円2LDK65.36㎡42.0万円14.0万円6〜10北
2023年6月11.0万円1LDK47.83㎡22.0万円11.0万円6〜10北
2023年5月13.7万円2LDK60.29㎡27.4万円13.7万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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