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アウルステージ平野

★★★★☆4.01 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万円 〜 2,630万円
5階、4LDK、約85㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区平野998-4
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「庭瀬駅」徒歩9分
築年数
2014年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アウルステージ平野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山県の平均より33.8% 高い↑
岡山市北区の平均より22.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,380万円 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 108位
岡山市北区
283棟中 83位
平野
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アウルステージ平野の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.7万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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アウルステージ平野の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,380万円〜2,630万円対前年同月比2,380万円〜2,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アウルステージ平野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,590万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)-
2017年7月2,600万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)-
2017年7月2,590万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)-
2017年6月2,700万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)-
2017年6月2,590万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)-

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アウルステージ平野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 14万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月13.0万円3LDK80.59㎡26.0万円26.0万円1〜5
2015年11月13.0万円3LDK80.59㎡26.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アウルステージ平野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階11.5万円〜12.7万円
80.59㎡ / 南
5階
6階
7階12.8万円〜14.2万円
88.33㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
85.7㎡ / -
8階11.4万円〜12.7万円
80.59㎡ / -
9階10.1万円〜11.2万円
69.3㎡ / 南
10階11.9万円〜13.1万円
80.59㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.01(岡山県)

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アウルステージ平野の基本情報

岡山県岡山市北区平野に位置するマンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の庭瀬駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アウルステージヒラノ管理会社グランドアメニティ
住所岡山県 岡山市北区 平野998-4管理形態委託
郵便番号〒701-0151管理員日勤
築年数2014年3月管理費1㎡あたり112円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり42円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「庭瀬駅」徒歩9分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主アウルトラストバイク置き場-
施工会社和建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • トマト銀行 庭瀬支店 (90 m)
    • 東京スター銀行ATM マルイ(岡山)わたなべ生鮮館 庭瀬店 (388 m)
    • 百十四銀行 庭瀬支店 (467 m)
    • 中国銀行 庭瀬支店 (492 m)
    • JA岡山吉備支所 (506 m)
    • おかやま信用金庫吉備支店 (528 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 岡山平野店 (158 m)
    • セブンイレブン 岡山平野店 (587 m)
    • ローソン 岡山庭瀬駅前店 (593 m)
    • サークルK 岡山庭瀬店 (994 m)
  • スーパー4件
    • 山陽マルナカ 庭瀬店 (203 m)
    • ディオ 庭瀬店 (286 m)
    • わたなべ生鮮館 庭瀬店 (380 m)
    • ハローズ庭瀬店 (571 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 岡山市立吉備中学校 (761 m)
    • 岡山市立吉備小学校 (767 m)
    • 岡山市立陵南小学校 (825 m)
    • 中国学園 事務局 総務・経理・学生課 (887 m)
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  • 公共施設/機関2件
    • 岡山西警察署 吉備交番 (81 m)
    • 中国学園図書館中国学園大学図書館中国短期大学図書館 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホームさわらび苑 デイサービス (32 m)
    • しまばら内科消化器科クリニック (74 m)
    • にわせ歯科クリニック (81 m)
    • 吉備・陵南在宅介護支援センター (104 m)
    • わらび (104 m)
    • さわらびの家 (104 m)
    • 庭瀬ファミリークリニック (140 m)
    • さくらんぼデイサービス (197 m)
    • ヘルパーステーションチェリー大福 (197 m)
    • 陵南整骨院 (220 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 吉備保育園 (516 m)
    • コスモス保育園 (546 m)
    • 岡山市立吉備東幼稚園 (657 m)
    • 第二吉備保育園 (856 m)
    • 第三吉備保育園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識