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ポレスターガーデンシティ清心

★★★★☆4.22 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万円 〜 3,040万円
8階、3LDK、約79㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区奉還町1丁目11-8
交通
築年数
2003年6月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ポレスターガーデンシティ清心の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より65.0% 高い↑
岡山市北区の平均より51.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,750万円 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 38位
岡山市北区
283棟中 36位
奉還町
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • ポレスターガーデンシティ清心の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.0万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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ポレスターガーデンシティ清心の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,750万円〜3,050万円対前年同月比2,750万円〜3,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ポレスターガーデンシティ清心の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,480万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2017年2月3,450万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約142万円)-
2016年7月3,480万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南東-

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ポレスターガーデンシティ清心の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円3LDK101.85㎡51.0万円17.0万円1〜5南西
2017年4月17.0万円3LDK101.85㎡51.0万円17.0万円1〜5南西
2017年3月17.0万円3LDK101.85㎡51.0万円17.0万円1〜5南西
2017年2月16.0万円4LDK88.4㎡32.0万円16.0万円6〜10
2017年2月17.0万円3LDK101.85㎡51.0万円17.0万円1〜5南西
2017年1月17.0万円3LDK101.85㎡51.0万円17.0万円1〜5南西
2017年1月15.0万円3LDK79.3㎡45.0万円15.0万円6〜10南東
2016年12月15.0万円3LDK79.3㎡45.0万円15.0万円6〜10南東
2016年11月15.0万円3LDK79.3㎡45.0万円15.0万円6〜10
2016年9月15.0万円3LDK79.74㎡30.0万円30.0万円1〜5南東
2016年9月15.0万円3LDK81.83㎡45.0万円15.0万円6〜10南東
2016年9月15.0万円3LDK79.74㎡45.0万円15.0万円6〜10
2016年7月16.9万円4LDK99.11㎡33.8万円33.8万円11〜15-
2016年4月16.0万円3LDK81.83㎡48.0万円16.0万円11〜15
2016年3月16.0万円3LDK81.83㎡48.0万円16.0万円11〜15
2015年9月15.2万円3LDK78.43㎡45.6万円15.2万円6〜10南西
2015年8月16.0万円4LDK88.4㎡16.0万円32.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスターガーデンシティ清心の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.8万円〜13.1万円
78.72㎡ / 南東
15.6万円〜17.3万円
101.85㎡ / 南
3階
4階15.5万円〜17.1万円
101.85㎡ / 南西
5階12.2万円〜13.4万円
79.74㎡ / 南東
6階13.1万円〜14.5万円
88.4㎡ / 東
7階12.5万円〜13.8万円
79.74㎡ / 南
8階12.5万円〜13.8万円
79.3㎡ / 南
9階13.0万円〜14.3万円
81.83㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
101.85㎡ / 南
10階18.8万円〜20.8万円
120.37㎡ / 南西
11階
12階12.6万円〜14.0万円
78.43㎡ / 南
13階
14階12.3万円〜13.6万円
77.39㎡ / 南東
15.7万円〜17.4万円
99.11㎡ / -
15階13.4万円〜14.8万円
81.83㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.22(岡山県)

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ポレスターガーデンシティ清心の基本情報

岡山県岡山市北区奉還町1丁目に位置するマンションで、総戸数147戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の岡山駅で徒歩8分、JR山陽本線(岡山-下関)、JR津山線、JR吉備線、JR瀬戸大橋線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ポレスターガーデンシティセイシン管理会社マリモコミュニティ
住所岡山県 岡山市北区 奉還町1丁目11-8管理形態委託
郵便番号〒700-0026管理員巡回
築年数2003年6月管理費1㎡あたり95円
総戸数147戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主マリモバイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • トマト銀行奉還町支店 (217 m)
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    • 岡山駅前郵便局 (428 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店岡山一番街内出張所 (511 m)
    • 岡山野田屋町郵便局 (519 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 岡山一番街内出張所(ATM) (527 m)
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    • 岡山市立岡山後楽館高校 (414 m)
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    • 朝日医療大学校 (469 m)
    • 岡山済生会看護専門学校 (470 m)
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