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ポレスターガーデンシティ清心

過去の売買価格
3,450万円 〜 3,480万円
相場情報
32万円/㎡(107万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.15
  • 岡山県岡山市北区奉還町1丁目11-8
  • JR山陽本線(岡山-下関)「岡山駅」徒歩8分岡山電軌東山本線「岡山駅前駅」徒歩10分岡山電軌東山本線「西川緑道公園駅」徒歩12分

最終更新:

ポレスターガーデンシティ清心の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より51.8% 高い↑
岡山市北区の平均より38.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,470万円 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
岡山県
537棟中 58位
岡山市北区
284棟中 51位
奉還町
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • ポレスターガーデンシティ清心の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ポレスターガーデンシティ清心の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,450万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約142万円)-
2016年7月3,480万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ポレスターガーデンシティ清心の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(16件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.0万円3LDK101.85㎡51.0万円17.0万円1〜5南西
2017年3月17.0万円3LDK101.85㎡51.0万円17.0万円1〜5南西
2017年2月16.0万円4LDK88.4㎡32.0万円16.0万円6〜10
2017年2月17.0万円3LDK101.85㎡51.0万円17.0万円1〜5南西
2017年1月17.0万円3LDK101.85㎡51.0万円17.0万円1〜5南西
2017年1月15.0万円3LDK79.3㎡45.0万円15.0万円6〜10南東
2016年12月15.0万円3LDK79.3㎡45.0万円15.0万円6〜10南東
2016年11月15.0万円3LDK79.3㎡45.0万円15.0万円6〜10
2016年9月15.0万円3LDK79.74㎡30.0万円30.0万円1〜5南東
2016年9月15.0万円3LDK81.83㎡45.0万円15.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ポレスターガーデンシティ清心の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.9万円〜13.1万円
78.72㎡ / 南東
15.7万円〜17.3万円
101.85㎡ / 南
3階
4階15.5万円〜17.2万円
101.85㎡ / 南西
5階12.2万円〜13.5万円
79.74㎡ / 南東
6階13.2万円〜14.6万円
88.4㎡ / 東
7階12.6万円〜13.9万円
79.74㎡ / 南
8階12.6万円〜13.9万円
79.3㎡ / 南
9階13.0万円〜14.4万円
81.83㎡ / 南
16.2万円〜18.0万円
101.85㎡ / 南
10階18.9万円〜20.9万円
120.37㎡ / 南西
11階
12階
13階
14階12.4万円〜13.7万円
77.39㎡ / 南東
15.8万円〜17.5万円
99.11㎡ / -
15階13.4万円〜14.8万円
81.83㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.15(岡山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ポレスターガーデンシティ清心の基本情報

岡山県岡山市北区奉還町1丁目に位置するマンションで、総戸数147戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の岡山駅で徒歩8分、JR山陽本線(岡山-下関)、JR津山線、JR吉備線、JR瀬戸大橋線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ポレスターガーデンシティ清心(ポレスターガーデンシティセイシン)
住所岡山県 岡山市北区 奉還町1丁目11-8
郵便番号〒700-0026
築年数2003年6月
総戸数147戸
交通
階建15階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主マリモ
施工会社奥村組
管理会社マリモコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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