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アルファステイツ岡山駅西

★★★★☆4.31 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万円 〜 2,570万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区奉還町3丁目21-15
交通
築年数
2010年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ岡山駅西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山県の平均より69.3% 高い↑
岡山市北区の平均より55.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,320万円 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
岡山県
558棟中 33位
岡山市北区
298棟中 31位
奉還町
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ岡山駅西の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.7万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

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アルファステイツ岡山駅西の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,320万円〜2,570万円対前年同月比2,320万円〜2,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ岡山駅西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,200万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約139万円)北東-
2017年2月2,200万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約121万円)-
2016年4月3,180万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南東-
2016年3月3,180万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南東-
2016年3月3,350万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約145万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ岡山駅西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.0万円3LDK70.06㎡42.0万円14.0万円1〜5
2017年1月11.3万円1SLDK55.51㎡33.9万円11.3万円6〜10-
2016年12月11.3万円1SLDK55.51㎡33.9万円11.3万円6〜10
2016年6月11.8万円1SLDK55.51㎡35.4万円11.8万円11〜15
2016年6月13.5万円2SLDK75.88㎡40.5万円13.5万円6〜10-
2016年5月11.8万円1SLDK55.51㎡35.4万円11.8万円11〜15
2016年4月11.8万円1SLDK55.51㎡35.4万円11.8万円11〜15
2016年4月11.5万円1SLDK56.71㎡34.5万円11.5万円6〜10
2016年3月11.5万円1SLDK56.71㎡34.5万円11.5万円6〜10
2016年3月11.8万円1SLDK60.36㎡35.4万円11.8万円6〜10-
2016年3月11.8万円1SLDK55.51㎡35.4万円11.8万円11〜15
2015年12月11.8万円1SLDK60.36㎡35.4万円11.8万円6〜10-
2015年11月11.5万円1SLDK55.51㎡34.5万円11.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ岡山駅西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.2万円〜11.3万円
56.71㎡ / 東
14.1万円〜15.6万円
75.88㎡ / 南東
3階12.7万円〜14.1万円
70.06㎡ / 東
4階10.3万円〜11.4万円
56.71㎡ / 東
11.0万円〜12.1万円
60.09㎡ / 東
5階
6階
7階10.3万円〜11.4万円
55.51㎡ / 東
14.5万円〜16.0万円
75.88㎡ / 南東
8階11.5万円〜12.7万円
60.36㎡ / -
13.8万円〜15.2万円
75.97㎡ / 北東
9階10.4万円〜11.5万円
55.51㎡ / 東
13.1万円〜14.5万円
70.06㎡ / 東
10階10.7万円〜11.8万円
56.71㎡ / 東
11階10.5万円〜11.6万円
55.51㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.31(岡山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファステイツ岡山駅西の基本情報

岡山県岡山市北区奉還町3丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の岡山駅で徒歩10分、JR山陽本線(岡山-下関)、JR津山線、JR吉備線、JR瀬戸大橋線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツ岡山駅西(アルファステイツオカヤマエキニシ)管理会社あなぶきハウジングサービス
住所岡山県 岡山市北区 奉還町3丁目21-15管理形態委託
郵便番号〒700-0026管理員日勤
築年数2010年1月管理費-
総戸数90戸修繕積立金-
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 岡山奉還町郵便局 (275 m)
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    • ファミリーマート伊福4丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
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    • 専門学校岡山ビューティモード (550 m)
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    • 岡山オステオパシー研究所岡山オステオパシー教室 (569 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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