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アルファステイツ岡山駅西

過去の売買価格
1,850万円 〜 3,350万円
相場情報
36万円/㎡(119万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.26
  • 岡山県岡山市北区奉還町3丁目21-15
  • JR山陽本線(岡山-下関)「岡山駅」徒歩10分岡山電軌東山本線「岡山駅前駅」徒歩13分JR吉備線「備前三門駅」徒歩16分

最終更新:

アルファステイツ岡山駅西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より69.3% 高い↑
岡山市北区の平均より55.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,320万円 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
岡山県
550棟中 32位
岡山市北区
292棟中 29位
奉還町
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ岡山駅西の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.8万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アルファステイツ岡山駅西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,200万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約139万円)北東-
2017年2月2,200万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約121万円)-
2016年4月3,180万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南東-
2016年3月3,180万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南東-
2016年3月3,350万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約145万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ岡山駅西の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜13件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.0万円3LDK70.06㎡42.0万円14.0万円1〜5
2017年1月11.3万円1SLDK55.51㎡33.9万円11.3万円6〜10-
2016年12月11.3万円1SLDK55.51㎡33.9万円11.3万円6〜10
2016年6月11.8万円1SLDK55.51㎡35.4万円11.8万円11〜15
2016年6月13.5万円2SLDK75.88㎡40.5万円13.5万円6〜10-
2016年5月11.8万円1SLDK55.51㎡35.4万円11.8万円11〜15
2016年4月11.8万円1SLDK55.51㎡35.4万円11.8万円11〜15
2016年4月11.5万円1SLDK56.71㎡34.5万円11.5万円6〜10
2016年3月11.5万円1SLDK56.71㎡34.5万円11.5万円6〜10
2016年3月11.8万円1SLDK60.36㎡35.4万円11.8万円6〜10-
2016年3月11.8万円1SLDK55.51㎡35.4万円11.8万円11〜15
2015年12月11.8万円1SLDK60.36㎡35.4万円11.8万円6〜10-
2015年11月11.5万円1SLDK55.51㎡34.5万円11.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アルファステイツ岡山駅西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万円〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.2万円〜11.3万円
56.71㎡ / 東
14.2万円〜15.7万円
75.88㎡ / 南東
3階12.7万円〜14.1万円
70.06㎡ / 東
4階10.4万円〜11.5万円
56.71㎡ / 東
11.0万円〜12.1万円
60.09㎡ / 東
5階
6階
7階10.3万円〜11.4万円
55.51㎡ / 東
14.5万円〜16.1万円
75.88㎡ / 南東
8階11.6万円〜12.8万円
60.36㎡ / -
13.8万円〜15.3万円
75.97㎡ / 北東
9階10.4万円〜11.5万円
55.51㎡ / 東
13.1万円〜14.5万円
70.06㎡ / 東
10階10.7万円〜11.8万円
56.71㎡ / 東
11階10.5万円〜11.6万円
55.51㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.26(岡山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファステイツ岡山駅西の基本情報

岡山県岡山市北区奉還町3丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の岡山駅で徒歩10分、JR山陽本線(岡山-下関)、JR津山線、JR吉備線、JR瀬戸大橋線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツ岡山駅西(アルファステイツオカヤマエキニシ)
住所岡山県 岡山市北区 奉還町3丁目21-15
郵便番号〒700-0026
築年数2010年1月
総戸数90戸
交通
階建11階建
間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主穴吹興産
施工会社-
管理会社あなぶきハウジングサービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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