• 検索結果がここに表示されます

アルファステイツ野田2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,950万 〜 2,050万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,950万円 〜 2,050万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴35件2022年08月01日更新
家賃相場10.5万 〜 12万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％7階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.87

543人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区野田1丁目14-18
交通
  • ＪＲ瀬戸大橋線「大元駅」徒歩16分
築年月
2001年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アルファステイツ野田2の基本情報

アルファステイツ野田2は、穴吹興産によって2001年12月に竣工された総戸数53戸の13階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,802万～2,426万円、参考相場単価は27万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツノダニ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所岡山県 岡山市北区 野田1丁目14-18管理形態-
郵便番号〒700-0971管理員日勤
築年月2001年12月管理費1㎡あたり54円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区野田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ瀬戸大橋線の大元駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。備前三門駅から徒歩25分、清輝橋駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • トマト銀行野田支店 (232 m)
    • 笠岡信用組合 岡山支店 (267 m)
    • ファミリーマート岡山西古松 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 岡山商銀 (379 m)
    • 横浜幸銀信用組合岡山支店 (382 m)
    • 中国労働金庫 岡山西支店 (588 m)
    • ファミリーマート岡山大元二丁目 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山中島田町店内出張所(ATM) (755 m)
    • おかやま信用金庫大元支店 (757 m)
    • 百十四銀行大元支店 (838 m)
  • 公園1件
    • 大元中央公園 (787 m)
  • コンビニ10件
    • ら・むーマート 岡山野田店 (225 m)
    • ファミリーマート 野田一丁目店 (249 m)
    • ファミリーマート 岡山新屋敷店 (423 m)
    • セブンイレブン 岡山野田4丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 岡山大元駅北店 (650 m)
    • ローソン 岡山野田西店 (697 m)
    • ファミリーマート 岡山大供本町店 (704 m)
    • セブンイレブン 岡山西古松西町店 (717 m)
    • ローソン 岡山大供本町店 (719 m)
    • ファミリーマート 岡山中島田町店 (755 m)
  • スーパー5件
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (540 m)
    • A-プライス 岡山店 (592 m)
    • もりむらミニスーパー (729 m)
    • 山陽マルナカ 高柳店 (939 m)
    • 山陽マルナカ 大元店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • スコラこども塾 (413 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 大元 (448 m)
    • 岡山市立大元小学校 (726 m)
    • 資格・就職サポートセンター大元教室 (752 m)
    • 専門学校岡山ファッションスクール (816 m)
    • 岡山市立鹿田小学校 (857 m)
    • 岡山科学技術専門学校高柳校舎 (876 m)
    • 専門学校ビーマックス 創立記念館 (880 m)
    • 専門学校ビーマックス (883 m)
    • 岡山市立桑田中学校 (912 m)
  • 公共施設/機関8件
    • ハローワーク岡山・岡山公共職業安定所 (122 m)
    • ハローワーク岡山 (122 m)
    • 岡山県精神保健福祉センター (650 m)
    • 日本貿易振興機構岡山貿易情報センター (667 m)
    • 岡山市立 大元公民館 (773 m)
    • 中国四国農政局 岡山県拠点 (964 m)
    • 岡山地方法務局岡山西出張所 (966 m)
    • 岡山西警察署 大元駅前交番 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • くりもと鍼灸整骨院 (115 m)
    • 渡辺医院 (131 m)
    • 鈴木歯科医院 (224 m)
    • かく歯科医院 (226 m)
    • せとうちクリニック (285 m)
    • 平松歯科医院 (292 m)
    • 桜井歯科医院 (333 m)
    • ココファン新屋敷 (385 m)
    • アイル 岡山別館 (395 m)
    • メンタルケアスペース棲合診療所 (450 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • こじかこども園 (574 m)
    • 岡山市立大元幼稚園 (732 m)
    • 岡山市鹿田保育園 (776 m)
    • 岡山市立鹿田幼稚園 (807 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファステイツ野田2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアルファステイツ野田2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ野田2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,802万～2,426万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 28万円
坪単価
90万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より1.0% 高い↑
岡山県の平均より9.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,050万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 233位
岡山市北区
317棟中 152位
野田
13棟中 8位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルファステイツ野田2の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.2万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アルファステイツ野田2の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,860万〜1,960万円対前年同月比↑1,950万〜2,050万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アルファステイツ野田2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,890万円です。専有面積は約66㎡〜約86㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,300万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約115万円)南-
2022年6月2,300万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約115万円)南-
2022年4月2,300万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約115万円)南-
2022年3月2,300万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約115万円)南-
2022年2月2,300万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約115万円)南-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.38％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.87％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルファステイツ野田2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,029.1万円26.2万円
4階〜6階2,205.6万円28.6万円
7階〜9階1,755万円25.2万円
10階〜11階1,780万円26万円
12階〜13階2,103.5万円30.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,721.5万円25万円
3LDK/3SLDK等2,146.1万円29.7万円
4LDK/4SLDK等2,366.7万円28.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,014万円27.9万円

アルファステイツ野田2の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アルファステイツ野田2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月10.5万円3LDK68.45㎡-10.5万円11〜15-
2023年11月10.5万円3LDK68.45㎡-10.5万円11〜15-
2023年10月10.5万円3LDK68.45㎡-10.5万円11〜15-
2023年9月10.5万円3LDK70.23㎡-10.5万円11〜15-
2023年9月10.5万円3LDK68.45㎡-10.5万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ野田2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.4万円
68.45㎡ / 南
2階10.4万〜10.9万円
70.23㎡ / 南		10.4万〜10.9万円
70.23㎡ / 南		11.9万〜12.5万円
82.26㎡ / 南東
3階12.8万〜13.4万円
85.6㎡ / 南
4階12.7万〜13.3万円
86.82㎡ / -
5階
6階10.3万〜10.9万円
68.45㎡ / 南
7階10.4万〜10.9万円
68.45㎡ / 南
8階
9階10.8万〜11.3万円
70.23㎡ / 南
10階10.5万〜11.1万円
68.45㎡ / 南
11階10.6万〜11.1万円
68.45㎡ / 南		10.9万〜11.4万円
70.23㎡ / 南
12階10.7万〜11.2万円
70.23㎡ / -
13階10.7万〜11.2万円
68.45㎡ / 南		10.4万〜10.9万円
66.27㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

岡山県岡山市北区の人気エリアから中古マンションを探す

岡山県の市区町村からマンションを探す

岡山県の路線から探す

岡山市北区の他のエリアから中古マンションを探す

岡山市北区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる