ロイヤルガーデン野田公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,180万 〜 3,330万円
7階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,180万円 〜 3,330万円 | 7階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 7階, 4LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [岡山県]★★★★☆4.33
435人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県岡山市北区野田1丁目3-7
- 交通
- ＪＲ瀬戸大橋線「大元駅」徒歩15分
- 築年月
- 2014年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルガーデン野田公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルガーデンノダコウエン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 岡山市北区 野田1丁目3-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒700-0971 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2014年11月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり56円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 和田コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県岡山市北区野田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ瀬戸大橋線の大元駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。清輝橋駅から徒歩25分、東中央町駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 笠岡信用組合 岡山支店 (192 m)
- トマト銀行野田支店 (324 m)
- ファミリーマート岡山西古松 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
- 岡山商銀 (427 m)
- 横浜幸銀信用組合岡山支店 (433 m)
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- 百十四銀行大元支店 (892 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 野田一丁目店 (292 m)
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- セブンイレブン 岡山大元駅北店 (584 m)
- ファミリーマート 岡山大供本町店 (612 m)
- ローソン 岡山大供本町店 (640 m)
- ファミリーマート 岡山中島田町店 (664 m)
- セブンイレブン 岡山西古松西町店 (769 m)
- セブンイレブン 岡山厚生町東店 (772 m)
- スーパー5件
- 新鮮市場きむら 岡山大供店 (446 m)
- もりむらミニスーパー (631 m)
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- 山陽マルナカ 大元店 (947 m)
- 山陽マルナカ 高柳店 (954 m)
- 学校/教育施設10件
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- スコラこども塾 (502 m)
- 資格・就職サポートセンター大元教室 (679 m)
- 専門学校岡山ファッションスクール (718 m)
- 岡山市立鹿田小学校 (763 m)
- 岡山市立大元小学校 (809 m)
- 岡山市立桑田中学校 (816 m)
- 専門学校ビーマックス 創立記念館 (819 m)
- 専門学校ビーマックス (822 m)
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- 岡山市立 大元公民館 (847 m)
- 岡山労働基準監督署 監督業務、相談・支援業務 (922 m)
- 岡山西警察署 大元駅前交番 (932 m)
- 中国四国農政局 岡山県拠点 (951 m)
- 岡山地方法務局岡山西出張所 (952 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺医院 (64 m)
- かく歯科医院 (128 m)
- くりもと鍼灸整骨院 (190 m)
- 桜井歯科医院 (280 m)
- ココファン新屋敷 (289 m)
- 鈴木歯科医院 (291 m)
- せとうちクリニック (383 m)
- 平松歯科医院 (390 m)
- メンタルケアスペース棲合診療所 (412 m)
- 光生病院(社会医療法人)訪問リハビリステーション (456 m)
- 幼稚園/保育園6件
- こじかこども園 (491 m)
- 岡山市鹿田保育園 (690 m)
- 岡山市立鹿田幼稚園 (717 m)
- 岡山市立大元幼稚園 (810 m)
- なかよし保育園 (962 m)
- なかよし子育て支援センター (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルガーデン野田公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルガーデン野田公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,583万～3,719万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 岡山市北区の平均より44.8% 高い↑ 岡山県の平均より56.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,180万 〜 3,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルガーデン野田公園の相場
- ㎡単価
- 39.1万円
- 坪単価
- 129.3万円
岡山市北区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.3万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルガーデン野田公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,180万〜3,340万円対前年同月比↓ | 3,180万〜3,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルガーデン野田公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜3,500万円です。専有面積は約66㎡〜約85㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 2,800万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,200万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.84％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルガーデン野田公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルガーデン野田公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 70.1㎡ | 37.5万円 | 12.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年5月 | 12.8万円 | 3LDK | 70.1㎡ | 38.4万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 70.1㎡ | 37.5万円 | 12.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年4月 | 12.8万円 | 3LDK | 70.1㎡ | 38.4万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 12.8万円 | 3LDK | 70.1㎡ | 38.4万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルガーデン野田公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 70.1㎡ / - | ||
| 6階 | 12万〜12.6万円 70.3㎡ / - | ||
| 7階 | 14.7万〜15.5万円 85.94㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 12.4万〜13.1万円 70.1㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 81.65㎡ / - | |
| 10階 | |||
| 11階 | 12.6万〜13.2万円 70.1㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 70.1㎡ / 南 | |
| 12階 | |||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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