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駒沢公園ヒルズ

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,780万円 〜 4,180万円
2階、2LDK、約62㎡の場合

住所
東京都世田谷区駒沢5丁目16-11
交通
築年数
1997年3月
階建
4階建
構造
プレキャストコンクリート造

駒沢公園ヒルズの販売中の中古物件

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菱和パレス駒沢大学駅前

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  • 東京都世田谷区上馬3丁目14-9
  • 1件 売出し中

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ドエル・クレイン

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  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-14
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パークホームズ駒沢ザレジデンス

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目6-14
  • 2件 売出し中

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パロス駒沢

パロス駒沢

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目3-15
  • 売出し中

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ロワール駒沢

ロワール駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目7-12
  • 2件 売出し中

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スカイコート駒沢大学

スカイコート駒沢大学

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-2
  • 売出し中

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目黒第1コーポラス

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都目黒区東が丘2丁目11-17
  • 1件 売出し中

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ニックアーバンハイム駒沢公園

ニックアーバンハイム駒沢公園

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-9
  • 1件 売出し中

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駒沢グランドヒルズ

駒沢グランドヒルズ

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目2-27
  • 2件 売出し中

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リヴシティ駒沢大学

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目1
  • 2件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学

菱和パレス駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目11-8
  • 1件 売出し中

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駒沢公園ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
222万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.0% 高い↑
世田谷区の平均より4.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,780万円 〜 4,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 11749位
世田谷区
2969棟中 1111位
駒沢
65棟中 28位
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の売買価格相場

  • 駒沢公園ヒルズの相場

    ㎡単価
    67.1万円
    坪単価
    222.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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駒沢公園ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,790万円〜4,180万円対前年同月比3,780万円〜4,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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駒沢公園ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月6,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約74万円 (約247万円)
2017年2月6,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約77万円 (約255万円)-
2017年2月6,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約74万円 (約247万円)-
2017年1月6,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約77万円 (約255万円)-
2017年1月6,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約75万円 (約251万円)-

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**階3LDK84.54㎡詳細はこちら

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駒沢公園ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…2階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月18.5万円2LDK73.88㎡18.5万円18.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

駒沢公園ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万円〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万円〜14.3万円
62.83㎡ / -
17.9万円〜19.8万円
84.54㎡ / 南
2階12.2万円〜13.5万円
59.5㎡ / 東
12.9万円〜14.3万円
62.83㎡ / 東
3階10.8万円〜11.9万円
52.21㎡ / 西
18.6万円〜20.6万円
85.48㎡ / 南
4階20.0万円〜22.1万円
101.21㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

駒沢公園ヒルズの基本情報

『駒沢公園ヒルズ』駒澤通り背後の戸建住宅の多い住宅地域内に所在しています。イーストヒルズ、ウエストヒルズという二つのコの字型の建物から構成され、中庭のある住戸配置になっています。スーパーゼネコン清水建設施工の低層マンション。最寄の駒沢大学駅から駒沢ヒルズまでは、途中、駒沢公園を散歩気分で歩いてゆくことができます。

建物・設備

名称駒沢公園ヒルズ(コマザワコウエンヒルズ)管理会社野村リビングサポート
住所東京都 世田谷区 駒沢5丁目16-11管理形態委託
郵便番号〒154-0012管理員巡回
築年数1997年3月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造プレキャストコンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
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    • ファミリーマート深沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • 芝信用金庫深沢支店 (822 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (890 m)
    • ファミリーマート深沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
    • ファミリーマート駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (958 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (989 m)
  • 公園9件
    • 駒沢体育館 (405 m)
    • 三島公園 (433 m)
    • 深沢二丁目広場 (551 m)
    • 深沢二丁目広場 (551 m)
    • 都立駒沢公園西口 (588 m)
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    • 都立駒沢公園東口 (957 m)
  • コンビニ10件
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    • ナチュラルローソン 駒沢五丁目店 (263 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒澤大学南店 (355 m)
    • ローソン 駒沢オリンピック公園前店 (439 m)
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    • ローソンサテライト 日体大店 (559 m)
    • ローソン 日体大前店 (561 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢公園通り店 (638 m)
    • ファミリーマート 深沢二丁目店 (789 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢4丁目店 (842 m)
  • スーパー3件
    • サミットストア 深沢不動前店 (367 m)
    • サミットストア 深沢坂上店 (706 m)
    • 西友 駒沢店 (867 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 駒澤大学 深沢キャンパス (226 m)
    • 駒澤大学 深沢校舎事務室 (283 m)
    • 深沢児童館 (331 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷小学校 (425 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校 (466 m)
    • 世田谷区立東深沢中学校 (474 m)
    • 世田谷区立深沢小学校 (588 m)
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    • 世田谷区立東深沢小学校 (604 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 雨宮内科 (552 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 深沢幼稚園 (748 m)
    • いずみ保育園 (777 m)
    • めぐみ保育園 (791 m)
    • 愛隣幼稚園 (897 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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