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エバーグリーン柳町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

950万 〜 1,000万円
5階、2、約64㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格950万円 〜 1,000万円5階, 2, 約64㎡の例
売買履歴21件2024年01月17日更新
家賃相場6.5万円
表面利回り7.6％ 〜 9.3％5階, 2, 約64㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.15

665人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区柳町2丁目10-4
交通
  • 岡山電軌清輝橋線「大雲寺前駅」徒歩6分
築年月
1981年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エバーグリーン柳町の基本情報

エバーグリーン柳町は、共和宅建開発によって1981年06月に竣工された総戸数62戸の10階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約71㎡、間取りが1LDK+S（納戸）、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は788万～1,585万円、参考相場単価は14万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エバーグリーンヤナギマチ管理会社日本ハウズイング
住所岡山県 岡山市北区 柳町2丁目10-4管理形態委託
郵便番号〒700-0904管理員巡回
築年月1981年6月管理費1㎡あたり127円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社共和宅建開発バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区柳町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の大雲寺前駅で徒歩6分、アクセス良好です。東中央町駅から徒歩7分、新西大寺町筋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山中央町店内出張所(ATM) (103 m)
    • 中国銀行大供支店 (129 m)
    • トマト銀行大供支店 (135 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山南中央町店内出張所(ATM) (232 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 岡山市役所内出張所(ATM) (281 m)
    • 中国銀行岡山市役所出張所 (295 m)
    • おかやま信用金庫本店 (340 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山柳町店内出張所(ATM) (351 m)
    • 日本政策金融公庫岡山支店 国民生活事業 (389 m)
    • 阿波銀行岡山支店 (426 m)
  • 公園3件
    • 枝川緑道公園 (270 m)
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (351 m)
    • 西川緑道公園 (460 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岡山中央町店 (104 m)
    • ファミリーマート 岡山南中央町店 (237 m)
    • ローソン 岡山市役所店 (297 m)
    • ローソン 岡山柳町一丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート 岡山柳町店 (347 m)
    • ローソン 岡山中央店 (407 m)
    • セブンイレブン 岡山東中央町店 (463 m)
    • セブンイレブン 岡山下石井2丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート 岡山天瀬店 (546 m)
    • ファミリーマート 清輝橋1丁目店 (548 m)
  • スーパー10件
    • フレッシュ・マルシェ 医大前店 (423 m)
    • フレッシュ・マルシェ 三丁目店 (556 m)
    • 森のマルシェ桑田町店 (664 m)
    • イオンモール岡山 (720 m)
    • イオンスタイル イオンモール岡山店 (720 m)
    • MEIDI-YA STORE岡山ストアーアネックス (730 m)
    • ら・む-マート表町三丁目店 (770 m)
    • AVANCE(アバンセ) 岡山天満屋店 (850 m)
    • 九州屋 天満屋岡山本店 (854 m)
    • もりむらミニスーパー (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岡山情報ITクリエイター専門学校 (143 m)
    • 大原ビジネス公務員専門学校岡山校 (143 m)
    • 環太平洋大学 岡山駅前グローバルキャンパス (475 m)
    • 岡山医療技術専門学校 (502 m)
    • 西日本調理製菓専門学校 (503 m)
    • インターナショナル岡山歯科衛生専門学校 (508 m)
    • 岡山大学 鹿田キャンパス (515 m)
    • 専門学校岡山ビジネスカレッジ 田町キャンパス (655 m)
    • ポストメイト保育園 イオンモール岡山店 (720 m)
    • 岡山市立桑田中学校 (750 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山市役所 財政局税務部 税制課 (189 m)
    • 岡山市北区役所 (259 m)
    • 岡山南警察署 福島交番 (281 m)
    • 岡山南警察署 彦崎駐在所 (281 m)
    • 岡山市消防局 (286 m)
    • 岡山市役所 (295 m)
    • 岡山市役所 政策局行政改革推進室 (297 m)
    • 岡山市役所 岡山っ子育成局子育て支援部 発達障害者支援センター (300 m)
    • 岡山中央警察署 田町交番 (359 m)
    • 岡山西警察署 大供交番 (364 m)
  • 病院/医療10件
    • 小坂歯科診療所 (56 m)
    • 医療法人グループホーム・メサ柳町 (68 m)
    • ごとうクリニック (104 m)
    • 竹井歯科医院 (144 m)
    • 浦田歯科医院 (214 m)
    • だいく一丁目整骨院 (224 m)
    • 岡山中央診療所 健康管理センター (237 m)
    • 本郷歯科医院 (260 m)
    • アトラス整体院 (288 m)
    • 岡山NKクリニック (307 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちゅうりっぷ保育園 (346 m)
    • 共生保育園 (419 m)
    • 深柢保育園 (578 m)
    • 蓮昌寺保育園 (648 m)
    • わいわい保育園 駅前園 (758 m)
    • 岡山市立鹿田幼稚園 (873 m)
    • 岡山市清輝保育園 (898 m)
    • ポストメイト保育園 ホテルグランヴィア岡山 (915 m)
    • わいわい保育園 中山下園 (948 m)
    • 岡山市鹿田保育園 (952 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エバーグリーン柳町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格788万～1,585万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 22万円
坪単価
48万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岡山市北区の平均より46.0% 低い↓
岡山県の平均より41.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2、約64㎡のお部屋の場合
950万 〜 1,000万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 507位
岡山市北区
317棟中 279位
柳町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エバーグリーン柳町の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.2万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

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エバーグリーン柳町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
950万〜1,000万円対前年同月比↑950万〜1,000万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エバーグリーン柳町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,450万円です。専有面積は約54㎡〜約71㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,180万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約72万円)南-
2024年1月1,080万円6〜101LDK+S（納戸）約64㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)南-
2023年12月1,080万円6〜101LDK+S（納戸）約64㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)南-
2023年12月1,180万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約72万円)南-
2023年11月1,080万円6〜101LDK+S（納戸）約64㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。以前の期間と比較して＋61.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.73％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エバーグリーン柳町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階860万円12万円
5階〜6階1,043.6万円16.3万円
7階〜8階1,080万円16.6万円
9階〜10階1,273.6万円21.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等982.5万円15.6万円
2LDK/2SLDK等1,191万円19.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,099.7万円18万円

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エバーグリーン柳町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃5階、2、約64㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円2LDK57.13㎡6.5万円6.5万円6〜10南
2017年4月6.5万円2LDK54.21㎡--6〜10南
2017年3月6.5万円2LDK54.21㎡--6〜10南
2017年2月6.5万円2LDK57.13㎡6.5万円6.5万円6〜10南
2017年1月6.5万円2LDK54.21㎡--6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーグリーン柳町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階7.3万〜7.7万円
71.75㎡ / -
4階
5階6万〜6.3万円
57.1㎡ / 南		6.8万〜7.2万円
64.96㎡ / 南
6階6.9万〜7.2万円
64.96㎡ / 南
7階
8階
9階6.1万〜6.4万円
57.13㎡ / 南
10階6.7万〜7万円
61.96㎡ / 南

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