Dグランセ駒沢公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,290万 〜 6,610万円
2階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,290万円 〜 6,610万円 | 2階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
4002人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区駒沢5丁目13-1
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩18分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dグランセ駒沢公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーグランセコマザワコウエン | 管理会社 | ダイワサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 駒沢5丁目13-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dグランセ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区駒沢5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。桜新町駅から徒歩22分、等々力駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- スリーエフ世田谷産能大学前 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
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- 世田谷信用金庫駒沢支店 (967 m)
- 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (989 m)
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- 深沢の杜緑地 (912 m)
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- ローソン 日体大前店 (646 m)
- セブンイレブン 駒澤大学店 (650 m)
- セブンイレブン 世田谷駒沢公園通り店 (696 m)
- ファミリーマート 深沢二丁目店 (735 m)
- セブンイレブン 世田谷駒沢4丁目店 (812 m)
- ファミリーマート 駒沢二丁目店 (906 m)
- スーパー3件
- サミットストア 深沢不動前店 (425 m)
- サミットストア 深沢坂上店 (776 m)
- 西友 駒沢店 (819 m)
- 学校/教育施設10件
- 駒澤大学 深沢キャンパス (205 m)
- 駒澤大学 深沢校舎事務室 (250 m)
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- 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷小学校 (421 m)
- 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校 (428 m)
- 世田谷区立東深沢中学校 (532 m)
- 日本体育大学 東京・世田谷キャンパス (598 m)
- 世田谷区立東深沢小学校 (601 m)
- 世田谷区立深沢小学校 (609 m)
- 私立日本体育大学東京世田谷キャンパス (653 m)
- 公共施設/機関8件
- 玉川警察署 深沢交番 (334 m)
- 世田谷区立深沢図書館 (386 m)
- 深沢まちづくりセンター (611 m)
- 駒澤大学図書館 (631 m)
- 日本体育大学図書館 (654 m)
- 玉川消防署新町出張所 (863 m)
- ルワンダ共和国大使館 (873 m)
- 駒沢地区会館 (932 m)
- 病院/医療10件
- そんぽの家 駒沢公園 (138 m)
- おうみ鍼灸院接骨院 (146 m)
- 川上歯科医院 (152 m)
- 田崎胃腸科内科 (163 m)
- 駒沢公園内科クリニック (282 m)
- 正和クラブ深沢 (282 m)
- 岩本歯科医院 (289 m)
- ふかざわ歯科クリニック (304 m)
- A.B.S.整骨院 (310 m)
- アスレティック・ボディー・サポート (310 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 駒沢わこう保育園 (307 m)
- せたがやこころ保育園 (310 m)
- 駒沢どろんこ保育園 (364 m)
- 駒澤パークインターナショナル・プレスクール (439 m)
- 新町保育園 (465 m)
- 用賀なのはな保育園深沢分園 (512 m)
- 世田谷区立三島幼稚園 (560 m)
- 深沢保育園 (581 m)
- ニチイキッズ深沢坂上保育園 (641 m)
- いずみ保育園 (756 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dグランセ駒沢公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dグランセ駒沢公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,589万～9,752万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より2.6% 高い↑ 東京都の平均より7.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 6,290万 〜 6,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dグランセ駒沢公園の相場
- ㎡単価
- 81.9万円
- 坪単価
- 270.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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Dグランセ駒沢公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,300万〜6,610万円対前年同月比↓ | 6,290万〜6,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dグランセ駒沢公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,120万〜1億2,000万円です。専有面積は約56㎡〜約119㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 8,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約74万円 (約245万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 8,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約74万円 (約245万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約81万円 (約269万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1億1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約91万円 (約303万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1億2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約100万円 (約330万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.7万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.6万円となっております。以前の期間と比較して-16.71％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dグランセ駒沢公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 8,852.8万円 | 79.8万円 |
| 2階 | 5,811.8万円 | 75.7万円 |
| 3階 | 6,400万円 | 86.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,200万円 | 88.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,451.3万円 | 79.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,860.3万円 | 79.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,736.7万円 | 84.8万円 |
| 東 | 7,536.6万円 | 79.4万円 |
| 西 | 5,306.7万円 | 75.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,372.9万円 | 73.1万円 |
Dグランセ駒沢公園の売却のご相談
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Dグランセ駒沢公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dグランセ駒沢公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 駒沢キソウパークマンション | 2024年3月 | 20.0万円 | 1LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| スカイコート駒沢 | 2023年3月 | 5.4万円 | ワンルーム | 5.4万円 | - |
| 駒沢パークサイドマンション | 2017年5月 | 8.8万円 | 2DK | 17.6万円 | 8.8万円 |
| キャニオンマンション駒沢公園 | 2017年3月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| 駒沢公園ヒルズ | 2014年1月 | 18.5万円 | 2LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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