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シティオ倉敷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

730万 〜 770万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格730万円 〜 770万円4階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴27件2024年01月17日更新
家賃相場6万 〜 6.3万円
表面利回り8.9％ 〜 10.9％4階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.02

155人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県倉敷市亀島1丁目21-22
交通
  • 水島臨海鉄道水島本線「常盤駅」徒歩19分
築年月
1995年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティオ倉敷の基本情報

シティオ倉敷は、1995年10月に竣工された総戸数48戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約61㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は725万～762万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティオクラシキ管理会社合人社計画研究所
住所岡山県 倉敷市 亀島1丁目21-22管理形態-
郵便番号〒712-8013管理員-
築年月1995年10月管理費1㎡あたり116円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 水島臨海鉄道水島本線「常盤駅」徒歩19分
  • 水島臨海鉄道水島本線「栄駅」徒歩19分
  • 水島臨海鉄道水島本線「水島駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県倉敷市亀島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は水島臨海鉄道水島本線の常盤駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。栄駅から徒歩19分、水島駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 中国労働金庫 水島支店 (477 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート倉敷水島中央公園前店内出張所(ATM) (571 m)
    • 岡山商銀倉敷支店 (584 m)
    • 玉島信用金庫水島支店 (680 m)
    • 広島銀行 水島支店 (896 m)
  • 公園3件
    • 亀島山花と緑の丘公園 (704 m)
    • 水島中央公園 (762 m)
    • 亀島第6公園 (830 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 倉敷水島中央公園前店 (572 m)
    • ローソン 倉敷神田店 (631 m)
    • セブンイレブン 倉敷連島中央1丁目店 (650 m)
    • セブンイレブン 倉敷亀島2丁目店 (673 m)
    • セブンイレブン 水島警察署南店 (857 m)
    • セブンイレブン 倉敷水島明神店 (933 m)
    • セブンイレブン 倉敷水島西常盤町店 (982 m)
  • スーパー1件
    • ニシナフードバスケット 神田店 (190 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 神亀小亀の子クラブ (321 m)
    • 倉敷市立連島神亀小学校 (388 m)
    • 倉敷少林寺高等専修学校 (448 m)
    • 倉敷市立水島中学校 (843 m)
    • 倉敷市立連島中学校 (868 m)
    • くらしき総合福祉専門学校 (889 m)
    • 倉敷市 水島児童館 (978 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 水島消防署 (687 m)
    • 倉敷市立水島図書館 (775 m)
    • 倉敷市 連島憩の家 (776 m)
    • 水島警察署 亀島交番 (776 m)
    • 水島警察署 (879 m)
    • 倉敷市水島支所 (894 m)
    • 水島警察署 連島中央交番 (922 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスさち (181 m)
    • ヘルパーステーション光和 (181 m)
    • 茶話本舗デイサービス 亀島 (296 m)
    • デイサービスen (465 m)
    • 介護付有料老人ホームなでしこ (588 m)
    • 今兼歯科医院 (667 m)
    • 水島第一病院 (724 m)
    • 水島訪問看護ステーション (741 m)
    • 藤原歯科医院 (744 m)
    • あさき小児科 (762 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • のぞみ保育園 (175 m)
    • 慈愛幼稚園 (758 m)
    • 聖和保育園 (885 m)
    • 幼保連携型認定こども園小ざくら保育園 (898 m)
    • 小ざくら夜間保育園 (931 m)
    • 小ざくら地域子育て支援センター (943 m)
    • 小ざくら乳児保育園 (947 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティオ倉敷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティオ倉敷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格725万～762万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較倉敷市の平均より51.3% 低い↓
岡山県の平均より50.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
730万 〜 770万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 544位
倉敷市
101棟中 94位
亀島
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティオ倉敷の相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.3万円

  • 倉敷市の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

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シティオ倉敷の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
710万〜750万円対前年同月比↑730万〜770万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティオ倉敷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜960万円です。専有面積は約58㎡〜約61㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月790万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)東-
2023年12月790万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)東-
2023年11月790万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)東-
2020年10月750万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)--
2020年9月750万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)--

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.36％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティオ倉敷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階790万円12.8万円
3階〜4階746.7万円12.6万円
5階705万円11.7万円
6階〜7階886.7万円14.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等870万円14.2万円
3LDK/3SLDK等809.3万円13.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西676.7万円11.2万円
東875.4万円14.2万円

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シティオ倉敷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月6.0万円3LDK61.53㎡--1〜5-
2023年8月6.0万円3LDK61.53㎡--1〜5-
2023年7月6.0万円3LDK61.53㎡--1〜5-
2023年6月6.0万円3LDK61.53㎡--1〜5東
2023年5月6.0万円3LDK61.53㎡--1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティオ倉敷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.7万〜6万円
61.53㎡ / 東
3階5.6万〜5.9万円
58.33㎡ / 南東
4階5.8万〜6.1万円
61.31㎡ / 東		5.8万〜6.1万円
61.53㎡ / 東
5階6万〜6.3万円
61.53㎡ / 南東
6階
7階5.9万〜6.2万円
61.53㎡ / 東

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