シティオ倉敷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
730万 〜 770万円
4階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 730万円 〜 770万円 | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 27件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 6.3万円 | |
表面利回り | 8.9% 〜 10.9% | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.02
155人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県倉敷市亀島1丁目21-22
- 交通
- 水島臨海鉄道水島本線「常盤駅」徒歩19分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティオ倉敷の基本情報
建物・設備
名称 | シティオクラシキ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 岡山県 倉敷市 亀島1丁目21-22 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒712-8013 | 管理員 | - |
築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県倉敷市亀島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は水島臨海鉄道水島本線の常盤駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。栄駅から徒歩19分、水島駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 中国労働金庫 水島支店 (477 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート倉敷水島中央公園前店内出張所(ATM) (571 m)
- 岡山商銀倉敷支店 (584 m)
- 玉島信用金庫水島支店 (680 m)
- 広島銀行 水島支店 (896 m)
- 公園3件
- 亀島山花と緑の丘公園 (704 m)
- 水島中央公園 (762 m)
- 亀島第6公園 (830 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 倉敷水島中央公園前店 (572 m)
- ローソン 倉敷神田店 (631 m)
- セブンイレブン 倉敷連島中央1丁目店 (650 m)
- セブンイレブン 倉敷亀島2丁目店 (673 m)
- セブンイレブン 水島警察署南店 (857 m)
- セブンイレブン 倉敷水島明神店 (933 m)
- セブンイレブン 倉敷水島西常盤町店 (982 m)
- スーパー1件
- ニシナフードバスケット 神田店 (190 m)
- 学校/教育施設7件
- 神亀小亀の子クラブ (321 m)
- 倉敷市立連島神亀小学校 (388 m)
- 倉敷少林寺高等専修学校 (448 m)
- 倉敷市立水島中学校 (843 m)
- 倉敷市立連島中学校 (868 m)
- くらしき総合福祉専門学校 (889 m)
- 倉敷市 水島児童館 (978 m)
- 公共施設/機関7件
- 水島消防署 (687 m)
- 倉敷市立水島図書館 (775 m)
- 倉敷市 連島憩の家 (776 m)
- 水島警察署 亀島交番 (776 m)
- 水島警察署 (879 m)
- 倉敷市水島支所 (894 m)
- 水島警察署 連島中央交番 (922 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスさち (181 m)
- ヘルパーステーション光和 (181 m)
- 茶話本舗デイサービス 亀島 (296 m)
- デイサービスen (465 m)
- 介護付有料老人ホームなでしこ (588 m)
- 今兼歯科医院 (667 m)
- 水島第一病院 (724 m)
- 水島訪問看護ステーション (741 m)
- 藤原歯科医院 (744 m)
- あさき小児科 (762 m)
- 幼稚園/保育園7件
- のぞみ保育園 (175 m)
- 慈愛幼稚園 (758 m)
- 聖和保育園 (885 m)
- 幼保連携型認定こども園小ざくら保育園 (898 m)
- 小ざくら夜間保育園 (931 m)
- 小ざくら地域子育て支援センター (943 m)
- 小ざくら乳児保育園 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティオ倉敷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティオ倉敷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 725万~762万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 倉敷市の平均より51.3% 低い↓ 岡山県の平均より50.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 730万 〜 770万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティオ倉敷の相場
- ㎡単価
- 12.4万円
- 坪単価
- 41.3万円
倉敷市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
売買価格相場の未来予想
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シティオ倉敷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
710万〜750万円対前年同月比↑ | 730万〜770万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティオ倉敷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜960万円です。専有面積は約58㎡〜約61㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約42万円) | 東 | - |
2023年12月 | 790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約42万円) | 東 | - |
2023年11月 | 790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約42万円) | 東 | - |
2020年10月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
2020年9月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.8万円となっております。以前の期間と比較して+3.96%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.36%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シティオ倉敷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 790万円 | 12.8万円 |
3階〜4階 | 746.7万円 | 12.6万円 |
5階 | 705万円 | 11.7万円 |
6階〜7階 | 886.7万円 | 14.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 870万円 | 14.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 809.3万円 | 13.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 676.7万円 | 11.2万円 |
東 | 875.4万円 | 14.2万円 |
シティオ倉敷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティオ倉敷の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:8.9% 〜 10.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 6.0万円 | 3LDK | 61.53㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年8月 | 6.0万円 | 3LDK | 61.53㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年7月 | 6.0万円 | 3LDK | 61.53㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 6.0万円 | 3LDK | 61.53㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
2023年5月 | 6.0万円 | 3LDK | 61.53㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティオ倉敷の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 5.7万〜6万円 61.53㎡ / 東 | |
3階 | 5.6万〜5.9万円 58.33㎡ / 南東 | |
4階 | 5.8万〜6.1万円 61.31㎡ / 東 | 5.8万〜6.1万円 61.53㎡ / 東 |
5階 | 6万〜6.3万円 61.53㎡ / 南東 | |
6階 | ||
7階 | 5.9万〜6.2万円 61.53㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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