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ビウェル新倉敷

★★★☆☆3.86 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,060万円 〜 2,280万円
5階、4LDK、約89㎡の場合

住所
岡山県倉敷市玉島爪崎1051-5
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「新倉敷駅」徒歩10分
築年数
2004年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビウェル新倉敷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より11.7% 高い↑
倉敷市の平均より11.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
2,060万円 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 191位
倉敷市
83棟中 32位
玉島爪崎
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ビウェル新倉敷の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 倉敷市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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ビウェル新倉敷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、89㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,000万円〜2,210万円対前年同月比2,060万円〜2,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビウェル新倉敷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年6月2,330万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)南東-
2015年5月2,000万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約73万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ビウェル新倉敷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…5階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円3LDK79.56㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2017年3月11.0万円3LDK79.56㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2017年2月11.0万円3LDK79.56㎡33.0万円11.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビウェル新倉敷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階10.6万円〜11.8万円
89.02㎡ / 北
7階10.3万円〜11.4万円
79.56㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
88.69㎡ / -
8階11.7万円〜12.9万円
89.02㎡ / 南東
9階
10階11.8万円〜13.1万円
89.02㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.86(岡山県)

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ビウェル新倉敷の基本情報

岡山県倉敷市玉島爪崎に位置するマンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の新倉敷駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビウェルシンクラシキ管理会社星光ビル管理
住所岡山県 倉敷市 玉島爪崎1051-5管理形態-
郵便番号〒710-0252管理員-
築年数2004年4月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建10階建間取り4LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「新倉敷駅」徒歩10分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主和建設バイク置き場あり
施工会社和建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ハローズ新倉敷 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • 笠岡信用組合 玉島支店 (252 m)
    • 広島銀行玉島支店 (323 m)
    • 玉島信用金庫長尾支店 (365 m)
    • 中国銀行玉島北支店 (507 m)
    • 長尾郵便局 (972 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 新倉敷駅前1丁目店 (318 m)
    • ファミリーマート 玉島爪崎店 (500 m)
    • セブンイレブン 新倉敷駅前3丁目店 (508 m)
    • ファミリーマート 玉島八島店 (620 m)
    • デイリーヤマザキ 新倉敷駅店 (643 m)
    • セブンイレブン ハートインJR新倉敷駅店 (665 m)
    • セブンイレブン 倉敷玉島上成店 (782 m)
    • サンクス 新倉敷北店 (880 m)
  • スーパー5件
    • 農家の店実のり 玉島店 (100 m)
    • ハローズ 新倉敷店 (229 m)
    • 山陽マルナカ 新倉敷店 (297 m)
    • 業務用食品スーパー 新倉敷店 (463 m)
    • ハピーズ 玉島店 (801 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 倉敷西年金事務所 (377 m)
    • 倉敷市消防団 玉島方面隊事務局 長尾分団 第2部 (468 m)
    • 玉島警察署 新倉敷駅前交番 (661 m)
    • 玉島消防署 (819 m)
    • 倉敷市 玉島憩の家 (898 m)
    • 倉敷市消防団 玉島方面隊事務局 長尾分団 第3部 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • いしだ駅前歯科 (148 m)
    • アミーユ新倉敷 (154 m)
    • やまだ皮フ科クリニック (305 m)
    • 新倉敷耳鼻咽喉科クリニック (316 m)
    • なごみクリニック (319 m)
    • あさはら眼科 (333 m)
    • 西崎内科医院 (361 m)
    • デイサービスセンターよしうら (374 m)
    • 新倉敷整骨院 (389 m)
    • 西歯科医院 (410 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • よしうら保育園 (379 m)
    • 倉敷市立上成幼稚園 (848 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識