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サーパス笹沖3番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,320万 〜 2,440万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,320万円 〜 2,440万円5階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴21件2024年01月17日更新
家賃相場11.5万 〜 13万円
表面利回り5.3％ 〜 6.4％5階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.98

219人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県倉敷市笹沖1295
交通
  • 水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩34分
築年月
2007年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス笹沖3番館の基本情報

サーパス笹沖3番館は、2007年09月に竣工された総戸数57戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,143万～2,539万円、参考相場単価は30万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスササオキサンバンカン管理会社穴吹コミュニティ
住所岡山県 倉敷市 笹沖1295管理形態委託
郵便番号〒710-0834管理員日勤
築年月2007年9月管理費1㎡あたり51円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県倉敷市笹沖に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は水島臨海鉄道水島本線の倉敷市駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン倉敷内出張所(ATM) (137 m)
    • 百十四銀行 倉敷支店 (182 m)
    • 百十四銀行 倉敷コンサルティングプラザ (236 m)
    • 水島信用金庫笹沖支店 (482 m)
    • 中国銀行倉敷市役所出張所 (571 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート倉敷新田店内出張所(ATM) (583 m)
    • 中国銀行笹沖支店 (598 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート倉敷西中新田店内出張所(ATM) (618 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート倉敷笹沖西店内出張所(ATM) (643 m)
    • 玉島信用金庫 笹沖支店 (646 m)
  • 公園1件
    • 足高公園 (776 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 倉敷新田店 (586 m)
    • ファミリーマート 倉敷西中新田店 (618 m)
    • セブンイレブン 倉敷市役所店 (626 m)
    • ファミリーマート 倉敷笹沖西店 (645 m)
    • ファミリーマート 倉敷笹沖南店 (720 m)
    • ファミリーマート 倉敷白楽町店 (790 m)
    • セブンイレブン 倉敷新田店 (791 m)
    • セブンイレブン 倉敷市役所東店 (915 m)
  • スーパー3件
    • ゆめタウン倉敷 (170 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 倉敷店 (390 m)
    • A-プライス 倉敷店 (847 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 倉敷市立新田中学校 (895 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 倉敷わかものハローワーク (171 m)
    • ハローワーク倉敷中央 (420 m)
    • 倉敷警察署 市役所前交番 (580 m)
    • 倉敷警察署 倉敷市役所前交番 (633 m)
    • 倉敷市 笹沖憩の家 (640 m)
  • 病院/医療10件
    • あかつか眼科クリニック (309 m)
    • わに診療所 (365 m)
    • ゆうとぴあ鍼灸整骨院 (382 m)
    • 岡山医学検査センター (400 m)
    • 医療法人岡山クリニック (420 m)
    • 夢みずきデイサービスセンター (480 m)
    • ヨリミツ治療塾レイスポーツ倉敷院 (480 m)
    • しんご歯科 (484 m)
    • デイサービスセンター東倉敷 (487 m)
    • 荒木クリニック (495 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 笹沖保育園 (839 m)
    • ベビーシッター・ポピィ (846 m)
    • 新田保育園 (863 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス笹沖3番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス笹沖3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,143万～2,539万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
99万円 〜 109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較倉敷市の平均より17.7% 高い↑
岡山県の平均より20.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,440万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 168位
倉敷市
101棟中 28位
笹沖
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス笹沖3番館の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.7万円

  • 倉敷市の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

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サーパス笹沖3番館の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,320万〜2,440万円対前年同月比↓2,320万〜2,440万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス笹沖3番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,600万円です。専有面積は約71㎡〜約77㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)南-
2023年12月2,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)南-
2022年5月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南-
2020年6月2,400万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)南-
2020年5月2,400万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)南-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.96％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス笹沖3番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡30件2,363万円（30.4万円）

サーパス笹沖3番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,363万円（㎡単価30.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス笹沖3番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,976.3万円26万円
3階〜4階2,374.5万円30.5万円
5階〜8階2,400万円30.8万円
9階〜10階2,366万円30.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,325.8万円30万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,448.1万円31.6万円
東2,191.5万円28.2万円

サーパス笹沖3番館の売却のご相談

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サーパス笹沖3番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均 13.2万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月11.5万円3LDK74.0㎡34.5万円11.5万円6〜10東
2016年3月11.5万円3LDK74.0㎡34.5万円11.5万円6〜10東
2015年8月12.0万円3LDK77.83㎡36.0万円12.0万円6〜10南
2014年9月13.0万円3LDK77.83㎡39.0万円13.0万円6〜10南
2014年9月13.0万円4LDK87.67㎡26.0万円13.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス笹沖3番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万〜11万円
77.5㎡ / 東
2階
3階11.5万〜12万円
77.83㎡ / 南
4階11.5万〜12.1万円
77.83㎡ / 南
5階
6階
7階11.7万〜12.3万円
77.83㎡ / 南		13.2万〜13.8万円
87.67㎡ / 南
8階11.5万〜12.1万円
77.83㎡ / 南西
9階11.2万〜11.7万円
77.5㎡ / 東
10階11.3万〜11.9万円
77.83㎡ / 東

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