クリーンピア倉敷運動公園前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,170万円
5階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,170万円 | 5階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2023年08月15日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 5階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.39
194人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県倉敷市四十瀬28-1
- 交通
- 水島臨海鉄道水島本線「球場前駅」徒歩2分
- 築年月
- 1994年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリーンピア倉敷運動公園前の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリーンピアクラシキウンドウコウエンマエ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 倉敷市 四十瀬28-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒710-0835 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年10月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県倉敷市四十瀬に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は水島臨海鉄道水島本線の球場前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西富井駅から徒歩19分、倉敷市駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 水島信用金庫中島支店 (619 m)
- ファミリーマート倉敷田ノ上 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート倉敷沖店内出張所(ATM) (674 m)
- 中国労働金庫 倉敷支店 (698 m)
- 香川銀行倉敷支店 (856 m)
- 香川銀行倉敷小溝支店 (856 m)
- 水島信用金庫西阿知支店 (869 m)
- JA倉敷かさや中洲支店 (945 m)
- ファミリーマート倉敷大高 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
- ファミリーマート倉敷老松五丁目 共同出張所(イーネットATM) (977 m)
- 公園1件
- 倉敷運動公園 (226 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 倉敷沖店 (235 m)
- デリカマルチ (465 m)
- ローソン 倉敷沖店 (487 m)
- ファミリーマート 倉敷沖店 (661 m)
- セブンイレブン 倉敷安江店 (783 m)
- ファミリーマート 倉敷老松五丁目店 (971 m)
- ローソン 倉敷水江店 (998 m)
- スーパー5件
- 新鮮市場きむら 四十瀬球場前店 (376 m)
- 山陽マルナカ 老松店 (624 m)
- ディオ倉敷西店 (656 m)
- ハローズ 田ノ上店 (800 m)
- ニシナフードバスケット 西阿知店 (877 m)
- 学校/教育施設3件
- 倉敷市立中洲小学校 (600 m)
- わんぱくパーク沖新町園 (625 m)
- 倉敷市立工業高校 (968 m)
- 公共施設/機関4件
- 倉敷市役所 社会教育施設 倉敷市スポーツ振興協会 (158 m)
- 四十瀬公民館 (443 m)
- 倉敷市 中島憩の家 (934 m)
- 倉敷市役所 社会教育施設 倉敷南公民館 (940 m)
- 病院/医療10件
- 山本内科 (188 m)
- 丸石歯科 (229 m)
- AOI倉敷病院 (334 m)
- 倉敷仁風ホスピタル (428 m)
- 有料老人ホーム住宅型蓮花の家 (469 m)
- 訪問介護蓮花 (469 m)
- 通所介護蓮花の家老松 (469 m)
- 住宅型有料老人ホーム和楽リビング倉敷中洲 (474 m)
- 気功寺気功養生健康堂 (695 m)
- YAMASAKIDENTALCLINIC (700 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 中洲保育園 (627 m)
- 倉敷市立中洲認定こども園 (666 m)
- 清心保育園 (954 m)
- 倉敷市立大高幼稚園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリーンピア倉敷運動公園前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリーンピア倉敷運動公園前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,057万～1,540万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 倉敷市の平均より27.7% 低い↓ 岡山県の平均より25.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリーンピア倉敷運動公園前の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
倉敷市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
売買価格相場の未来予想
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クリーンピア倉敷運動公園前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,110万〜1,170万円対前年同月比↓ | 1,110万〜1,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリーンピア倉敷運動公園前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,580万円です。専有面積は約57㎡〜約63㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.25％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。以前の期間と比較して＋85.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.2％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリーンピア倉敷運動公園前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,108.3万円 | 19.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,295万円 | 21.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,300.5万円 | 21.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,484.2万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,580万円 | 25.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,252.1万円 | 20.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,289万円 | 21.6万円 |
クリーンピア倉敷運動公園前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリーンピア倉敷運動公園前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 5.7万円 | 3LDK | 59.4㎡ | 17.1万円 | 5.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 5.7万円 | 3LDK | 59.4㎡ | 17.1万円 | 5.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 5.7万円 | 3LDK | 59.4㎡ | 17.1万円 | 5.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 5.7万円 | 3LDK | 59.4㎡ | 17.1万円 | 5.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 5.7万円 | 3LDK | 59.4㎡ | 17.1万円 | 5.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリーンピア倉敷運動公園前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.3万〜5.6万円 59.4㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.2万〜5.4万円 57.03㎡ / 南 | |
| 4階 | 6万〜6.3万円 62.37㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.7万〜6万円 62.37㎡ / 南 | |
| 6階 | 5.5万〜5.8万円 59.73㎡ / 南 | |
| 7階 | 5.5万〜5.8万円 59.4㎡ / 南 | |
| 8階 | 5.7万〜6万円 62.37㎡ / 南東 | 5.6万〜5.9万円 62.37㎡ / - |
| 9階 | ||
| 10階 |
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