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ビウェル新倉敷フロンテージ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,290万 〜 2,410万円
3階、4LDK、約91㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,290万円 〜 2,410万円3階, 4LDK, 約91㎡の例
売買履歴16件2022年04月14日更新

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.78

143人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県倉敷市新倉敷駅前3丁目47
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新倉敷駅」徒歩5分
築年月
2007年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ビウェル新倉敷フロンテージの基本情報

ビウェル新倉敷フロンテージは、2007年02月に竣工された総戸数31戸の6階建マンションです。施工は和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約91㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,651万～2,281万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビウェルシンクラシキフロンテージ管理会社星光ビル管理
住所岡山県 倉敷市 新倉敷駅前3丁目47管理形態-
郵便番号〒710-0253管理員-
築年月2007年2月管理費1㎡あたり74円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新倉敷駅」徒歩5分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社和建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県倉敷市新倉敷駅前3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の新倉敷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 中国銀行玉島北支店 (160 m)
    • 広島銀行玉島支店 (212 m)
    • 玉島信用金庫長尾支店 (230 m)
    • 笠岡信用組合 玉島支店 (316 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート玉島爪崎店内出張所(ATM) (317 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート新倉敷北店内出張所(ATM) (673 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 新倉敷駅前3丁目店 (123 m)
    • デイリーヤマザキ 新倉敷駅店 (178 m)
    • セブンイレブン ハートインJR新倉敷駅店 (304 m)
    • ファミリーマート 玉島爪崎店 (321 m)
    • セブンイレブン 新倉敷駅前1丁目店 (481 m)
    • ファミリーマート 新倉敷北店 (676 m)
    • セブンイレブン 倉敷玉島上成店 (683 m)
    • ヤマザキショップカブト (763 m)
  • スーパー5件
    • 業務用食品スーパー 新倉敷店 (404 m)
    • 山陽マルナカ 新倉敷店 (434 m)
    • ハローズ 新倉敷店 (437 m)
    • 農家の店実のり 玉島店 (631 m)
    • スーパーセンタートライアル 倉敷店 (869 m)
  • 学校/教育施設2件
    • ながおキッズ児童クラブ 第1 (515 m)
    • 倉敷市立長尾小学校 (708 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 倉敷市消防団 玉島方面隊事務局 長尾分団 第2部 (103 m)
    • 玉島警察署 新倉敷駅前交番 (206 m)
    • 倉敷市消防団 玉島方面隊事務局 長尾分団 第3部 (483 m)
    • 倉敷西年金事務所 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • わたなべ歯科クリニック (48 m)
    • 訪問介護事業所ももたろう (93 m)
    • すばるクリニック (111 m)
    • 谷口内科医院 (120 m)
    • むらかみクリニック (127 m)
    • きむら眼科 (142 m)
    • 鴨井医院 (153 m)
    • 川西歯科医院 (162 m)
    • 鳥越整形外科医院 (180 m)
    • 西崎内科医院 (207 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ドルフィン・メイトこども園 (331 m)
    • こばと保育園 (493 m)
    • 倉敷市立長尾幼稚園 (588 m)
    • よしうら保育園 (893 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビウェル新倉敷フロンテージの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビウェル新倉敷フロンテージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,651万～2,281万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較倉敷市の平均より2.4% 低い↓
岡山県の平均より0.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,410万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 280位
倉敷市
101棟中 55位
新倉敷駅前
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ビウェル新倉敷フロンテージの相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.7万円

  • 倉敷市の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

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ビウェル新倉敷フロンテージの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,300万〜2,410万円対前年同月比↓2,290万〜2,410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビウェル新倉敷フロンテージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜2,780万円です。専有面積は約66㎡〜約91㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月2,390万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)南-
2021年9月2,390万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)南-
2021年8月2,390万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)--
2021年7月2,390万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)南-
2021年6月2,490万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約27万円 (約89万円)南-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.98％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビウェル新倉敷フロンテージの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,554.4万円28万円
3階1,490万円22.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,490万円22.6万円
3LDK/3SLDK等2,050万円25.6万円
4LDK/4SLDK等2,584.1万円28.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,488万円27.8万円

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ビウェル新倉敷フロンテージの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ビウェル新倉敷フロンテージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シティオ倉敷2023年9月6.0万円3LDK--
ビウェル新倉敷2023年6月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
アルビオガーデン新倉敷2023年3月13.5万円4LDK27.0万円13.5万円
ビウェル新倉敷ウエスト2017年5月12.0万円3LDK36.0万円12.0万円
ヴァンデュール新倉敷駅前2017年1月12.5万円3LDK25.0万円12.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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