ノヴァシティー第2ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
760万 〜 800万円
6階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 760万円 〜 800万円 | 6階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [岡山県]★★☆☆☆2.89
124人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県倉敷市水島東千鳥町2-10
- 交通
- 水島臨海鉄道水島本線「水島駅」徒歩3分
- 築年月
- 1985年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ノヴァシティー第2ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ノヴァシティーダイニビル | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 倉敷市 水島東千鳥町2-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒712-8057 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1985年12月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県倉敷市水島東千鳥町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は水島臨海鉄道水島本線の水島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。常盤駅から徒歩9分、栄駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 百十四銀行 水島支店 (281 m)
- 水島信用金庫本店 (593 m)
- 広島銀行 水島支店 (762 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート倉敷水島中央公園前店内出張所(ATM) (920 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート倉敷中畝九丁目店内出張所(ATM) (1000 m)
- 公園1件
- 水島中央公園 (592 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 倉敷水島西常盤町店 (372 m)
- ファミリーマート 水島福崎町店 (373 m)
- ローソン 倉敷中畝一丁目店 (578 m)
- セブンイレブン 倉敷水島明神店 (582 m)
- セブンイレブン 倉敷中畝2丁目店 (702 m)
- セブンイレブン 水島警察署南店 (915 m)
- ファミリーマート 倉敷水島中央公園前店 (919 m)
- ファミリーマート 倉敷中畝九丁目店 (993 m)
- スーパー2件
- Maxvalu(マックスバリュ) イオンタウン水島店 (318 m)
- ニシナ 本店 (519 m)
- 学校/教育施設2件
- 倉敷市立第五福田小学校 (171 m)
- 倉敷少林寺高等専修学校 (880 m)
- 公共施設/機関10件
- 水島警察署 千鳥町交番 (85 m)
- 倉敷市 水島憩の家 (209 m)
- 水島愛あいサロン (210 m)
- 水島警察署 千鳥町交番 水島港分駐所 (506 m)
- 農林水産省神戸植物防疫所水島出張所 (552 m)
- 広島検疫所水島出張所 (552 m)
- 倉敷市立水島図書館 (654 m)
- 水島警察署 亀島交番 (842 m)
- 水島警察署 栄町交番 (906 m)
- 水島警察署 (992 m)
- 病院/医療10件
- 水島南診療所 (39 m)
- ヘルパーステーションちどり (80 m)
- ほしの整骨院 (82 m)
- コープリハビリテーション病院 (115 m)
- 老健あかね (135 m)
- みずしま検診クリニック (276 m)
- 倉敷医療生活協同組合 コープリハビリテーション病院 (285 m)
- 名木田歯科医院 (310 m)
- オアシス歯科 (354 m)
- 水島中央病院 (500 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 倉敷市第五福田保育園 (117 m)
- 倉敷市立第五福田幼稚園 (205 m)
- 慈愛幼稚園 (900 m)
- かがやき保育園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノヴァシティー第2ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノヴァシティー第2ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 750万～817万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 倉敷市の平均より59.3% 低い↓ 岡山県の平均より58.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 760万 〜 800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ノヴァシティー第2ビルの相場
- ㎡単価
- 10.4万円
- 坪単価
- 34.4万円
倉敷市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
売買価格相場の未来予想
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ノヴァシティー第2ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 780万〜820万円対前年同月比↓ | 760万〜800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノヴァシティー第2ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,199万円です。専有面積は約72㎡〜約75㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 830万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 830万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ノヴァシティー第2ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 650万円 | 8.7万円 |
| 7階〜8階 | 816.3万円 | 11.3万円 |
| 9階〜10階 | 1,199万円 | 16万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 892.8万円 | 12.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 650万円 | 8.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 797.8万円 | 11万円 |
ノヴァシティー第2ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ノヴァシティー第2ビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ノヴァシティー第2ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティオ倉敷 | 2023年9月 | 6.0万円 | 3LDK | - | - |
| エメラルドマンション水島 | 2019年4月 | 4.5万円 | 4DK | - | 4.5万円 |
| エメラルドマンション倉敷中島 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 8.0万円 |
| サントノーレ倉敷広江 | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
| アーク倉敷 | 2016年10月 | 5.5万円 | 2LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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