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フローレンス倉敷中島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,770万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,770万円6階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴52件2022年12月23日更新
家賃相場9.5万 〜 10万円
表面利回り5.9％ 〜 7.3％6階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.76

215人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県倉敷市中島272
交通
  • 水島臨海鉄道水島本線「西富井駅」徒歩13分
築年月
2004年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フローレンス倉敷中島の基本情報

フローレンス倉敷中島は、章栄不動産によって2004年02月に竣工された総戸数86戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約85㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,550万～2,091万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンスクラシキナカシマ管理会社-
住所岡山県 倉敷市 中島272管理形態委託
郵便番号〒710-0803管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり105円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 水島臨海鉄道水島本線「西富井駅」徒歩13分
  • 水島臨海鉄道水島本線「球場前駅」徒歩17分
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西阿知駅」徒歩21分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社章栄不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県倉敷市中島に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は水島臨海鉄道水島本線の西富井駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。球場前駅から徒歩17分、西阿知駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート倉敷中島松之内店内出張所(ATM) (273 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート倉敷中島南店内出張所(ATM) (388 m)
    • 水島信用金庫中島支店 (428 m)
    • トマト銀行 中島支店 (661 m)
  • 公園1件
    • 倉敷運動公園 (833 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 倉敷中島松之内店 (274 m)
    • ファミリーマート 倉敷中島南店 (390 m)
    • セブンイレブン 倉敷上富井店 (493 m)
  • スーパー4件
    • TENMAYA HAPPY'S(天満屋ハピーズ) 倉敷中島店 (255 m)
    • ディオ倉敷西店 (582 m)
    • 新鮮市場きむら 四十瀬球場前店 (679 m)
    • 山陽マルナカ 中島店 (777 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 倉敷市立中島小学校 (504 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 倉敷市 中島憩の家 (325 m)
    • 倉敷警察署 中島交番 (773 m)
    • 四十瀬公民館 (886 m)
    • 倉敷市役所 社会教育施設 倉敷市スポーツ振興協会 (917 m)
  • 病院/医療10件
    • ふじい小児科 (124 m)
    • 佐々木内科 (229 m)
    • デイサービスセンターくすの木 (230 m)
    • 白神歯科医院 (340 m)
    • 有料老人ホームせいわ (368 m)
    • 倉敷紀念訪問看護ステーション (368 m)
    • 介護老人保健施設福寿荘 (368 m)
    • 桑鶴歯科医院 (403 m)
    • 倉敷紀念病院 (458 m)
    • 小規模多機能・和 (574 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 倉敷市立中島幼稚園 (245 m)
    • 中島保育園 (466 m)
    • 清心保育園 (698 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フローレンス倉敷中島の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンス倉敷中島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,550万～2,091万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較倉敷市の平均より4.0% 低い↓
岡山県の平均より1.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 288位
倉敷市
101棟中 57位
中島
4棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • フローレンス倉敷中島の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

  • 倉敷市の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

売買価格相場の未来予想

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フローレンス倉敷中島の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,770万円対前年同月比↑1,690万〜1,770万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フローレンス倉敷中島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,690万円です。専有面積は約63㎡〜約85㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,690万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)--
2022年11月2,090万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)南-
2022年8月1,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南-
2022年8月2,100万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約82万円)南-
2022年7月1,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.13％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フローレンス倉敷中島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,024.4万円26.8万円
4階〜5階1,979.2万円24.2万円
6階〜7階1,748万円26.9万円
8階〜9階1,910万円26.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,090万円32.8万円
3LDK/3SLDK等1,852.1万円27万円
4LDK/4SLDK等2,103.6万円25万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,984.5万円26万円

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フローレンス倉敷中島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月10.0万円3LDK69.38㎡20.0万円10.0万円1〜5南
2016年8月10.0万円3LDK69.38㎡20.0万円10.0万円1〜5南
2016年7月10.0万円3LDK69.38㎡20.0万円10.0万円1〜5南
2016年6月10.0万円3LDK69.39㎡20.0万円10.0万円1〜5南
2016年5月9.5万円2LDK60.37㎡28.5万円9.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス倉敷中島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.3万〜9.8万円
69.38㎡ / 南
3階8.6万〜9万円
63.76㎡ / 南		11.5万〜12.1万円
85.4㎡ / 南
4階9.4万〜9.9万円
69.38㎡ / 南		11.3万〜11.9万円
85.4㎡ / -
5階
6階8.1万〜8.5万円
60.37㎡ / -		8.9万〜9.4万円
66.65㎡ / -
7階8.8万〜9.2万円
63.76㎡ / 南
8階
9階9.4万〜9.9万円
69.38㎡ / -		11.3万〜11.9万円
83.39㎡ / -
10階
11階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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