両備グレースマンション倉敷南町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,990万円
5階、2SLDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,990万円 | 5階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 5階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.84
196人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県倉敷市南町3-12
- 交通
- 水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩12分
- 築年月
- 1998年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
両備グレースマンション倉敷南町の基本情報
建物・設備
| 名称 | リョウビグレースマンションクラシキミナミマチ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 倉敷市 南町3-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒710-0823 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年1月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県倉敷市南町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は水島臨海鉄道水島本線の倉敷市駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。倉敷駅から徒歩13分、球場前駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 玉島信用金庫倉敷支店 (159 m)
- 中国銀行 倉敷支店 (493 m)
- 笠岡信用組合 倉敷支店 (546 m)
- 広島銀行倉敷支店 (559 m)
- 香川銀行 倉敷支店 (567 m)
- もみじ銀行倉敷支店 (575 m)
- セブン銀行 野村證券 倉敷支店 共同出張所 (646 m)
- ファミリーマート倉敷老松五丁目 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
- トマト銀行 倉敷営業部(倉敷本社) (780 m)
- トマト住宅ローンセンター倉敷 (780 m)
- 公園2件
- 鶴形山公園 (898 m)
- 倉敷みらい公園 (988 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 倉敷白壁通り店 (59 m)
- ローソン 倉敷南町店 (141 m)
- ファミリーマート 倉敷美観地区前店 (492 m)
- セブンイレブン 倉敷老松3丁目店 (528 m)
- セブンイレブン 倉敷商業高校西店 (556 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 倉敷成人病センター店 (583 m)
- ローソン 倉敷阿知二丁目店 (679 m)
- ファミリーマート 倉敷老松五丁目店 (743 m)
- セブンイレブン 倉敷駅前店 (759 m)
- セブンイレブン ハートインJR倉敷駅南口店 (882 m)
- スーパー3件
- 天満屋ハピーズ老松店 (238 m)
- フレッシュ・マルシェ 倉敷駅前店 (815 m)
- ニシナフードバスケット 市役所北店 (819 m)
- 学校/教育施設10件
- 岡山大学資源植物科学研究所 (403 m)
- 老松学区ふれあい児童育成クラブ (410 m)
- 倉敷市老松学区ふれあい児童育成クラブ2 (430 m)
- 倉敷市立老松小学校 (430 m)
- 岡山県立倉敷工業高校 (508 m)
- 倉敷市立倉敷西小学校 (547 m)
- 岡山県立倉敷商業高校 (622 m)
- 加計国際学術交流センター・加計学園細胞病理学研究所 (645 m)
- 加計教育コンソーシアム (645 m)
- 倉敷市立工業高校 (687 m)
- 公共施設/機関10件
- 倉敷東年金事務所 (243 m)
- 倉敷市立中央図書館 (341 m)
- 岡山大学附属図書館資源生物科学研究所分館 (364 m)
- 倉敷警察署 中央交番 (441 m)
- 倉敷市役所 観光施設 新渓園 (509 m)
- 倉敷消防署 (663 m)
- 倉敷市役所 社会教育施設 倉敷公民館 (676 m)
- 倉敷警察署 阿知交番 (696 m)
- 倉敷警察署 倉敷駅前交番 (817 m)
- 倉敷駅前連絡所 (818 m)
- 病院/医療10件
- 平成南町クリニック (159 m)
- ローズガーデン倉敷 (159 m)
- ふじの小児科医院 (188 m)
- 正畠歯科医院 (213 m)
- あい内科・小児科クリニック (247 m)
- ピースガーデン倉敷 (270 m)
- 岡本内科医院 (347 m)
- 倉敷平成病院 (353 m)
- 倉敷平成病院総合美容センター (362 m)
- ヘルパーステーション輝 (375 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 倉敷市老松保育園 (282 m)
- 倉敷市立倉敷幼稚園 (295 m)
- 倉敷市立老松幼稚園 (348 m)
- 若竹の園 (437 m)
- ソラ保育園くらしき (490 m)
- ソラ小規模保育園くらしき (490 m)
- 御国幼稚園 (549 m)
- 竹中幼稚園 (912 m)
- 倉敷市立倉敷東幼稚園 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
両備グレースマンション倉敷南町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に両備グレースマンション倉敷南町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
両備グレースマンション倉敷南町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,816万～2,864万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 倉敷市の平均より4.2% 高い↑ 岡山県の平均より6.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
両備グレースマンション倉敷南町の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.2万円
倉敷市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
両備グレースマンション倉敷南町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜1,990万円対前年同月比↑ | 1,890万〜1,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
両備グレースマンション倉敷南町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,680万円です。専有面積は約68㎡〜約84㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約85万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約85万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約85万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約85万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約85万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。以前の期間と比較して＋63.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
両備グレースマンション倉敷南町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,254.4万円 | 31.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,928.1万円 | 27万円 |
| 5階〜6階 | 1,300万円 | 17.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,849.6万円 | 23.3万円 |
| 9階〜10階 | 2,322.7万円 | 31.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,199万円 | 30.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,209.9万円 | 30.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,071.4万円 | 28.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,153.7万円 | 28.9万円 |
| 東 | 2,120.8万円 | 29.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,300万円 | 17.1万円 |
両備グレースマンション倉敷南町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
両備グレースマンション倉敷南町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 9.5万円 | 2LDK | 71.74㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 9.5万円 | 2LDK | 71.74㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 9.5万円 | 2LDK | 71.74㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 10.0万円 | 2LDK | 71.74㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 10.0万円 | 2LDK | 71.74㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
両備グレースマンション倉敷南町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.6万〜10万円 72.18㎡ / 南 | 9.6万〜10万円 72.18㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 71.74㎡ / - | 9.1万〜9.5万円 71.62㎡ / 東 | |
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 71.62㎡ / 東 | 9.1万〜9.6万円 71.62㎡ / 東 | |
| 5階 | 9.5万〜9.9万円 76.11㎡ / 北東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 10.9万〜11.5万円 80.36㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 9.3万〜9.8万円 71.62㎡ / 東 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
岡山県倉敷市の人気エリアから中古マンションを探す
岡山県の市区町村からマンションを探す
岡山県の路線から探す
倉敷市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青江
- 浅原
- 阿知
- 天城台
- 有城
- 生坂
- 五日市
- 稲荷町
- 石見町
- 潮通
- 浦田
- 老松町
- 大内
- 大島
- 大畠
- 沖
- 沖新町
- 尾原
- 帯高
- 加須山
- 片島町
- 上富井
- 亀島
- 亀山
- 川入
- 川西町
- 神田
- 北畝
- 北浜町
- 木見
- 串田
- 倉敷ハイツ
- 栗坂
- 黒石
- 黒崎
- 児島赤崎
- 児島味野
- 児島味野上
- 児島味野城山
- 児島味野城
- 児島味野山田町
- 児島阿津
- 児島宇野津
- 児島小川
- 児島小川町
- 児島上の町
- 児島通生
- 児島唐琴
- 児島唐琴町
- 児島塩生
- 児島下の町
- 児島白尾
- 児島田の口
- 児島稗田町
- 児島元浜町
- 児島柳田町
- 児島由加
- 寿町
- 菰池
- 幸町
- 酒津
- 笹沖
- 四十瀬
- 下庄
- 下津井
- 下津井田之浦
- 下津井吹上
- 昭和
- 新田
- 上東
- 祐安
- 曽原
- 高須賀
- 田ノ上
- 田ノ上新町
- 玉島
- 玉島阿賀崎
- 玉島上成
- 玉島乙島
- 玉島柏島
- 玉島柏台
- 玉島黒崎
- 玉島陶
- 玉島中央町
- 玉島爪崎
- 玉島富
- 玉島長尾
- 玉島服部
- 玉島道口
- 玉島道越
- 玉島八島
- 玉島勇崎
- 茶屋町
- 茶屋町早沖
- 中央
- 粒浦
- 粒江
- 粒江団地
- 連島
- 連島中央
- 連島町亀島新田
- 連島町連島
- 連島町鶴新田
- 連島町西之浦
- 連島町矢柄
- 鶴形
- 鶴の浦
- 徳芳
- 鳥羽
- 中帯江
- 中島
- 中庄
- 中庄団地
- 中畝
- 西阿知町
- 西阿知町新田
- 西阿知町西原
- 西尾
- 西岡
- 西坂
- 西田
- 西富井
- 西中新田
- 羽島
- 八王寺町
- 八軒屋
- 浜ノ茶屋
- 浜町
- 林
- 早高
- 白楽町
- 東粒浦
- 東塚
- 東富井
- 東町
- 日ノ出町
- 日畑
- 日吉町
- 平田
- 広江
- 福井
- 福江
- 福島
- 福田町浦田
- 福田町古新田
- 福田町東塚
- 福田町広江
- 福田町福田
- 藤戸町天城
- 藤戸町藤戸
- 二子
- 二日市
- 船倉町
- 堀南
- 本町
- 松島
- 水江
- 水島相生町
- 水島青葉町
- 水島海岸通
- 水島川崎通
- 水島北春日町
- 水島北亀島町
- 水島北幸町
- 水島北瑞穂町
- 水島北緑町
- 水島高砂町
- 水島中通
- 水島西寿町
- 水島西栄町
- 水島西千鳥町
- 水島西常盤町
- 水島西通
- 水島西弥生町
- 水島東川町
- 水島東寿町
- 水島東栄町
- 水島東千鳥町
- 水島東常盤町
- 水島東弥生町
- 水島福崎町
- 水島南春日町
- 水島南亀島町
- 水島南幸町
- 水島南瑞穂町
- 水島南緑町
- 水島明神町
- 三田
- 南畝
- 南町
- 宮前
- 美和
- 向山
- 安江
- 矢部
- 山地
- 吉岡
- 呼松町
- 庄新町
- 児島駅前
- 松江
- 玉島黒崎新町
- 呼松
- 新倉敷駅前
- 船穂町船穂
- 船穂町水江
- 船穂町柳井原
- 真備町有井
- 真備町市場
- 真備町岡田
- 真備町尾崎
- 真備町上二万
- 真備町川辺
- 真備町下二万
- 真備町妹
- 真備町辻田
- 真備町服部
- 真備町箭田
- 福田町南畝
