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両備グレースマンション倉敷南町

★★★☆☆3.55 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万 〜 1,550万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
岡山県倉敷市南町3-12
交通
築年月
1998年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

両備グレースマンション倉敷南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山県の平均より16.2% 低い↓
倉敷市の平均より14.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
岡山県
533棟中 314位
倉敷市
83棟中 50位
南町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 両備グレースマンション倉敷南町の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円
  • 倉敷市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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両備グレースマンション倉敷南町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,410万〜1,550万円対前年同月比1,400万〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

両備グレースマンション倉敷南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,700万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約70万円)-
2017年6月1,450万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約59万円)-

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両備グレースマンション倉敷南町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.5万円2LDK71.74㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2016年12月9.5万円2LDK71.74㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2016年11月10.0万円2LDK71.74㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2016年10月10.0万円2LDK71.74㎡20.0万円10.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

両備グレースマンション倉敷南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.8万〜9.7万円
71.74㎡ / -
8.2万〜9万円
68.5㎡ / 東
4階
5階8.9万〜9.9万円
76.11㎡ / 北東
6階
7階10.3万〜11.4万円
80.36㎡ / 南
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.55(岡山県)

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両備グレースマンション倉敷南町の基本情報

岡山県倉敷市南町に位置するマンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は水島臨海鉄道水島本線の倉敷市駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウビグレースマンションクラシキミナミマチ管理会社日本住宅管理
住所岡山県 倉敷市 南町3-12管理形態委託
郵便番号〒710-0823管理員日勤
築年月1998年1月管理費1㎡あたり138円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 玉島信用金庫倉敷支店 (160 m)
    • 倉敷白楽町郵便局 (281 m)
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    • 中国銀行 倉敷支店 (502 m)
    • 笠岡信用組合 倉敷支店 (546 m)
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    • 株式会社広島銀行 ひろぎん倉敷住宅ローンセンター (572 m)
    • もみじ銀行倉敷支店 (576 m)
    • 倉敷老松郵便局 (641 m)
    • 倉敷本町郵便局 (679 m)
  • 公園1件
    • 鶴形山公園 (891 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 倉敷白壁通り店 (60 m)
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    • ファミリーマート 倉敷美観地区前店 (492 m)
    • セブンイレブン 倉敷老松3丁目店 (529 m)
    • セブンイレブン 倉敷商業高校西店 (557 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 倉敷成人病センター店 (582 m)
    • ローソン 倉敷阿知二丁目店 (679 m)
    • セブンイレブン 倉敷駅前店 (760 m)
    • ファミリーマート 倉敷老松五丁目店 (779 m)
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    • ハピーマート老松店 (239 m)
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    • 岡山大学資源植物科学研究所 (402 m)
    • 倉敷市老松学区ふれあい児童育成クラブ2 (409 m)
    • 老松学区ふれあい児童育成クラブ (410 m)
    • 倉敷市立老松小学校 (431 m)
    • 岡山県立倉敷工業高校 (509 m)
    • 有限会社AKI情報コンサルタント (535 m)
    • 倉敷市立倉敷西小学校 (546 m)
    • 岡山県立倉敷商業高校 (621 m)
    • 倉敷市立工業高校 (688 m)
    • 株式会社ニチイ学館倉敷校 (735 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 倉敷東年金事務所 (244 m)
    • 倉敷市立中央図書館 (340 m)
    • 岡山大学附属図書館資源生物科学研究所分館 (363 m)
    • 倉敷警察署 中央交番 (441 m)
    • 倉敷消防署 (663 m)
    • 倉敷市役所 社会教育施設 倉敷公民館 (676 m)
    • 倉敷警察署 阿知交番 (696 m)
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    • 倉敷駅前連絡所 (818 m)
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    • 倉敷平成病院 (353 m)
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    • 倉敷平成病院総合美容センター (362 m)
    • まいらいふ倉敷 (389 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 倉敷市立倉敷幼稚園 (295 m)
    • ソラ保育園くらしき (489 m)
    • 御国幼稚園 (549 m)
    • 竹中幼稚園 (912 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識