アルファステイツ倉敷南町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,020万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,020万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 10件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 13万円 | |
表面利回り | 6.5% 〜 7.9% | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.82
- 住所
- 岡山県倉敷市南町3-2
- 交通
- 水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩12分
- 築年月
- 2003年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファステイツ倉敷南町の基本情報
建物・設備
名称 | アルファステイツクラシキミナミマチ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 岡山県 倉敷市 南町3-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒710-0823 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年4月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県倉敷市南町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は水島臨海鉄道水島本線の倉敷市駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。倉敷駅から徒歩13分、球場前駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 玉島信用金庫倉敷支店 (125 m)
- 中国銀行 倉敷支店 (446 m)
- 笠岡信用組合 倉敷支店 (487 m)
- もみじ銀行倉敷支店 (592 m)
- 香川銀行 倉敷支店 (593 m)
- 広島銀行倉敷支店 (624 m)
- ファミリーマート倉敷老松五丁目 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
- セブン銀行 野村證券 倉敷支店 共同出張所 (704 m)
- 山陰合同銀行倉敷支店 (730 m)
- トマト銀行 倉敷営業部(倉敷本社) (794 m)
- 公園1件
- 鶴形山公園 (961 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 倉敷白壁通り店 (16 m)
- ローソン 倉敷南町店 (77 m)
- セブンイレブン 倉敷老松3丁目店 (520 m)
- セブンイレブン 倉敷商業高校西店 (533 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 倉敷成人病センター店 (538 m)
- ファミリーマート 倉敷美観地区前店 (557 m)
- ファミリーマート 倉敷老松五丁目店 (700 m)
- ローソン 倉敷阿知二丁目店 (737 m)
- セブンイレブン 倉敷駅前店 (814 m)
- ファミリーマート 倉敷白楽町店 (895 m)
- スーパー3件
- 天満屋ハピーズ老松店 (174 m)
- ニシナフードバスケット 市役所北店 (826 m)
- フレッシュ・マルシェ 倉敷駅前店 (861 m)
- 学校/教育施設10件
- 老松学区ふれあい児童育成クラブ (353 m)
- 倉敷市老松学区ふれあい児童育成クラブ2 (372 m)
- 倉敷市立老松小学校 (373 m)
- 岡山大学資源植物科学研究所 (436 m)
- 岡山県立倉敷工業高校 (462 m)
- 倉敷市立倉敷西小学校 (577 m)
- 岡山県立倉敷商業高校 (614 m)
- 倉敷市立工業高校 (633 m)
- 加計国際学術交流センター・加計学園細胞病理学研究所 (671 m)
- 加計教育コンソーシアム (671 m)
- 公共施設/機関10件
- 倉敷東年金事務所 (214 m)
- 岡山大学附属図書館資源生物科学研究所分館 (398 m)
- 倉敷市立中央図書館 (405 m)
- 倉敷警察署 中央交番 (506 m)
- 倉敷市役所 観光施設 新渓園 (573 m)
- 倉敷消防署 (599 m)
- 倉敷市役所 社会教育施設 倉敷公民館 (741 m)
- 倉敷警察署 阿知交番 (754 m)
- 倉敷市 中央憩の家 (859 m)
- 倉敷警察署 倉敷駅前交番 (863 m)
- 病院/医療10件
- ふじの小児科医院 (185 m)
- 平成南町クリニック (199 m)
- ローズガーデン倉敷 (200 m)
- ピースガーデン倉敷 (205 m)
- 正畠歯科医院 (267 m)
- あい内科・小児科クリニック (301 m)
- 倉敷平成病院 (301 m)
- 倉敷平成病院総合美容センター (310 m)
- ヘルパーステーション輝 (322 m)
- まいらいふ倉敷 (324 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 倉敷市老松保育園 (222 m)
- 倉敷市立老松幼稚園 (286 m)
- 倉敷市立倉敷幼稚園 (361 m)
- ソラ保育園くらしき (460 m)
- ソラ小規模保育園くらしき (460 m)
- 若竹の園 (499 m)
- 御国幼稚園 (612 m)
- 竹中幼稚園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファステイツ倉敷南町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファステイツ倉敷南町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,588万~2,416万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 倉敷市の平均より1.5% 高い↑ 岡山県の平均より4.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,020万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルファステイツ倉敷南町の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
倉敷市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
売買価格相場の未来予想
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アルファステイツ倉敷南町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,930万〜2,020万円対前年同月比↓ | 1,920万〜2,020万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファステイツ倉敷南町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,280万円です。専有面積は約61㎡〜約81㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
2021年10月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
2021年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
2020年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
2019年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アルファステイツ倉敷南町の売却のご相談
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アルファステイツ倉敷南町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り:6.5% 〜 7.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 73.15㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 12.8万円 | 3LDK | 75.2㎡ | 38.4万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南 |
2017年2月 | 12.8万円 | 3LDK | 75.21㎡ | 38.4万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南 |
2017年1月 | 12.8万円 | 3LDK | 75.21㎡ | 38.4万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南 |
2016年12月 | 12.8万円 | 3LDK | 75.21㎡ | 38.4万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルファステイツ倉敷南町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 11.6万〜12.1万円 75.21㎡ / 南 | ||
3階 | 11.6万〜12.2万円 75.21㎡ / 南 | ||
4階 | 11.4万〜11.9万円 73.15㎡ / 南 | ||
5階 | |||
6階 | 11.8万〜12.4万円 75.21㎡ / 南 | ||
7階 | 12.5万〜13.2万円 81.11㎡ / 南西 | ||
8階 | |||
9階 | 9.5万〜10万円 61.31㎡ / - | 12万〜12.6万円 75.21㎡ / 南 |
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- 真備町箭田
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