• 検索結果がここに表示されます

アルファステイツ倉敷南町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,920万 〜 2,020万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,920万円 〜 2,020万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴102022年04月14日更新
家賃相場11万 〜 13万円
表面利回り6.5% 〜 7.95階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.82

住所
岡山県倉敷市南町3-2
交通
  • 水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩12分
築年月
2003年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アルファステイツ倉敷南町の基本情報

アルファステイツ倉敷南町は、穴吹興産によって2003年04月に竣工された総戸数46戸の9階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約81㎡、間取りが1SLDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,588万~2,416万円、参考相場単価は26万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツクラシキミナミマチ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所岡山県 倉敷市 南町3-2管理形態委託
郵便番号〒710-0823管理員日勤
築年月2003年4月管理費1㎡あたり100円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹興産バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県倉敷市南町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は水島臨海鉄道水島本線の倉敷市駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。倉敷駅から徒歩13分、球場前駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 玉島信用金庫倉敷支店 (125 m)
    • 中国銀行 倉敷支店 (446 m)
    • 笠岡信用組合 倉敷支店 (487 m)
    • もみじ銀行倉敷支店 (592 m)
    • 香川銀行 倉敷支店 (593 m)
    • 広島銀行倉敷支店 (624 m)
    • ファミリーマート倉敷老松五丁目 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • セブン銀行 野村證券 倉敷支店 共同出張所 (704 m)
    • 山陰合同銀行倉敷支店 (730 m)
    • トマト銀行 倉敷営業部(倉敷本社) (794 m)
  • 公園1件
    • 鶴形山公園 (961 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 倉敷白壁通り店 (16 m)
    • ローソン 倉敷南町店 (77 m)
    • セブンイレブン 倉敷老松3丁目店 (520 m)
    • セブンイレブン 倉敷商業高校西店 (533 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 倉敷成人病センター店 (538 m)
    • ファミリーマート 倉敷美観地区前店 (557 m)
    • ファミリーマート 倉敷老松五丁目店 (700 m)
    • ローソン 倉敷阿知二丁目店 (737 m)
    • セブンイレブン 倉敷駅前店 (814 m)
    • ファミリーマート 倉敷白楽町店 (895 m)
  • スーパー3件
    • 天満屋ハピーズ老松店 (174 m)
    • ニシナフードバスケット 市役所北店 (826 m)
    • フレッシュ・マルシェ 倉敷駅前店 (861 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 老松学区ふれあい児童育成クラブ (353 m)
    • 倉敷市老松学区ふれあい児童育成クラブ2 (372 m)
    • 倉敷市立老松小学校 (373 m)
    • 岡山大学資源植物科学研究所 (436 m)
    • 岡山県立倉敷工業高校 (462 m)
    • 倉敷市立倉敷西小学校 (577 m)
    • 岡山県立倉敷商業高校 (614 m)
    • 倉敷市立工業高校 (633 m)
    • 加計国際学術交流センター・加計学園細胞病理学研究所 (671 m)
    • 加計教育コンソーシアム (671 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 倉敷東年金事務所 (214 m)
    • 岡山大学附属図書館資源生物科学研究所分館 (398 m)
    • 倉敷市立中央図書館 (405 m)
    • 倉敷警察署 中央交番 (506 m)
    • 倉敷市役所 観光施設 新渓園 (573 m)
    • 倉敷消防署 (599 m)
    • 倉敷市役所 社会教育施設 倉敷公民館 (741 m)
    • 倉敷警察署 阿知交番 (754 m)
    • 倉敷市 中央憩の家 (859 m)
    • 倉敷警察署 倉敷駅前交番 (863 m)
  • 病院/医療10件
    • ふじの小児科医院 (185 m)
    • 平成南町クリニック (199 m)
    • ローズガーデン倉敷 (200 m)
    • ピースガーデン倉敷 (205 m)
    • 正畠歯科医院 (267 m)
    • あい内科・小児科クリニック (301 m)
    • 倉敷平成病院 (301 m)
    • 倉敷平成病院総合美容センター (310 m)
    • ヘルパーステーション輝 (322 m)
    • まいらいふ倉敷 (324 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 倉敷市老松保育園 (222 m)
    • 倉敷市立老松幼稚園 (286 m)
    • 倉敷市立倉敷幼稚園 (361 m)
    • ソラ保育園くらしき (460 m)
    • ソラ小規模保育園くらしき (460 m)
    • 若竹の園 (499 m)
    • 御国幼稚園 (612 m)
    • 竹中幼稚園 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファステイツ倉敷南町の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアルファステイツ倉敷南町の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ倉敷南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,588万~2,416万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 29万円
坪単価
86万円 〜 98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較倉敷市の平均より1.5% 高い↑
岡山県の平均より4.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,020万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 259位
倉敷市
101棟中 50位
南町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルファステイツ倉敷南町の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円
  • 倉敷市の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アルファステイツ倉敷南町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,930万〜2,020万円対前年同月比1,920万〜2,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アルファステイツ倉敷南町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,280万円です。専有面積は約61㎡〜約81㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)
2021年10月1,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)
2021年9月1,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)
2020年1月1,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)--
2019年12月1,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)--

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アルファステイツ倉敷南町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アルファステイツ倉敷南町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り:6.5% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.5万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均 9.5万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月11.5万円3LDK73.15㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年3月12.8万円3LDK75.2㎡38.4万円12.8万円6〜10
2017年2月12.8万円3LDK75.21㎡38.4万円12.8万円6〜10
2017年1月12.8万円3LDK75.21㎡38.4万円12.8万円6〜10
2016年12月12.8万円3LDK75.21㎡38.4万円12.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ倉敷南町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.6万〜12.1万円
75.21㎡ / 南
3階11.6万〜12.2万円
75.21㎡ / 南
4階11.4万〜11.9万円
73.15㎡ / 南
5階
6階11.8万〜12.4万円
75.21㎡ / 南
7階12.5万〜13.2万円
81.11㎡ / 南西
8階
9階9.5万〜10万円
61.31㎡ / -
12万〜12.6万円
75.21㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

岡山県倉敷市の人気エリアから中古マンションを探す

岡山県の市区町村からマンションを探す

岡山県の路線から探す

倉敷市の他のエリアから中古マンションを探す

倉敷市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる