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ロイヤルガーデン白楽町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,500万 〜 2,620万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,500万円 〜 2,620万円5階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴31件2023年12月03日更新

資産評価 [岡山県]★★★★☆4.03

102人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県倉敷市白楽町555
交通
  • 水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩20分
築年月
2009年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルガーデン白楽町の基本情報

ロイヤルガーデン白楽町は、和田コーポレーションによって2009年12月に竣工された総戸数34戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,242万～3,270万円、参考相場単価は31万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルガーデンバクロチョウ管理会社合人社計画研究所
住所岡山県 倉敷市 白楽町555管理形態委託
郵便番号〒710-0824管理員日勤
築年月2009年12月管理費1㎡あたり118円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社和田コーポレーションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県倉敷市白楽町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は水島臨海鉄道水島本線の倉敷市駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。倉敷駅から徒歩20分、球場前駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 中国銀行 倉敷支店 (236 m)
    • 笠岡信用組合 倉敷支店 (387 m)
    • 伊予銀行 倉敷支店 (417 m)
    • トマト銀行 倉敷営業部(倉敷本社) (452 m)
    • トマト住宅ローンセンター倉敷 (452 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート倉敷西中新田店内出張所(ATM) (531 m)
    • 中国銀行倉敷市役所出張所 (611 m)
    • 山陰合同銀行倉敷支店 (631 m)
    • 玉島信用金庫倉敷支店 (654 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート倉敷新田店内出張所(ATM) (826 m)
  • 公園1件
    • 向山公園 (882 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 倉敷商業高校西店 (25 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 倉敷成人病センター店 (211 m)
    • ファミリーマート 倉敷白楽町店 (370 m)
    • ファミリーマート 倉敷西中新田店 (531 m)
    • ローソン 倉敷南町店 (550 m)
    • セブンイレブン 倉敷市役所店 (566 m)
    • セブンイレブン 倉敷白壁通り店 (566 m)
    • ファミリーマート 倉敷新田店 (828 m)
    • セブンイレブン 倉敷市役所東店 (916 m)
    • ファミリーマート 倉敷美観地区前店 (933 m)
  • スーパー3件
    • ニシナフードバスケット 市役所北店 (426 m)
    • 天満屋ハピーズ老松店 (557 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 倉敷店 (853 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 岡山県立倉敷商業高校 (168 m)
    • 岡山大学資源植物科学研究所 (461 m)
    • 倉敷市立倉敷西小学校 (476 m)
    • 老松学区ふれあい児童育成クラブ (717 m)
    • 倉敷市老松学区ふれあい児童育成クラブ2 (721 m)
    • 倉敷市立老松小学校 (723 m)
    • 岡山県立倉敷工業高校 (867 m)
    • 倉敷市立工業高校 (944 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山大学附属図書館資源生物科学研究所分館 (462 m)
    • 倉敷市 中央憩の家 (507 m)
    • 倉敷警察署 倉敷市役所前交番 (558 m)
    • 倉敷消防署 (566 m)
    • 倉敷警察署 市役所前交番 (619 m)
    • 倉敷東年金事務所 (731 m)
    • 倉敷市立中央図書館 (737 m)
    • ハローワーク倉敷中央 (738 m)
    • 倉敷警察署 中央交番 (848 m)
    • 倉敷市役所 観光施設 新渓園 (852 m)
  • 病院/医療10件
    • いくま歯科 (62 m)
    • 木村耳鼻咽喉科医院 (91 m)
    • 木村内科医院 (94 m)
    • 倉敷成人病健診センター・歯科 (107 m)
    • 倉敷成人病センター (211 m)
    • あゆみ歯科クリニック (235 m)
    • 倉敷成人病クリニック (240 m)
    • 岡本内科医院 (258 m)
    • ケアプランセンター倉敷 (274 m)
    • 野瀬歯科医院 (312 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ソラ保育園くらしき (99 m)
    • ソラ小規模保育園くらしき (99 m)
    • 倉敷市老松保育園 (618 m)
    • 倉敷市立老松幼稚園 (627 m)
    • 若竹の園 (752 m)
    • 倉敷市立倉敷幼稚園 (759 m)
    • ベビーシッター・ポピィ (834 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルガーデン白楽町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルガーデン白楽町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,242万～3,270万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 35万円
坪単価
104万円 〜 117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較倉敷市の平均より23.2% 高い↑
岡山県の平均より26.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,620万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 141位
倉敷市
101棟中 23位
白楽町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルガーデン白楽町の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.3万円

  • 倉敷市の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

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ロイヤルガーデン白楽町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,500万〜2,620万円対前年同月比↓2,500万〜2,620万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルガーデン白楽町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜3,080万円です。専有面積は約71㎡〜約92㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,570万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約32万円 (約108万円)南済
2023年11月2,570万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約32万円 (約108万円)南済
2023年11月2,650万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約112万円)南済
2023年10月2,700万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南-
2023年10月2,650万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約112万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.38％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルガーデン白楽町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,796.6万円34.3万円
7階〜8階2,475.5万円32.4万円
9階〜10階3,080万円35.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,630.6万円33.9万円
4LDK/4SLDK等2,980万円33.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,703.9万円33.8万円

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ロイヤルガーデン白楽町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロイヤルガーデン白楽町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ポレスターブロードシティ倉敷2024年4月14.8万円4LDK29.6万円14.8万円
アルファステイツ倉敷南町2023年4月11.5万円3LDK23.0万円11.5万円
アルファステイツ倉敷中央2023年4月15.0万円3LDK30.0万円15.0万円
両備グレースマンション倉敷南町2023年3月9.5万円2LDK19.0万円9.5万円
アルファライフ倉敷白壁通り2017年2月12.5万円3LDK37.5万円12.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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