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アルファステイツ倉敷駅前公園通り

★★★★☆4.04 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万円 〜 2,110万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
岡山県倉敷市北浜町1-29
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「倉敷駅」徒歩8分
  • 水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩11分
築年数
2001年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ倉敷駅前公園通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より32.6% 高い↑
倉敷市の平均より32.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,910万円 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
岡山県
558棟中 112位
倉敷市
91棟中 17位
北浜町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルファステイツ倉敷駅前公園通りの相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.7万円
  • 倉敷市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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アルファステイツ倉敷駅前公園通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年2月2,130万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約100万円)-
2014年12月2,260万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ倉敷駅前公園通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円2LDK65.28㎡34.5万円11.5万円1〜5
2017年5月11.5万円2LDK65.28㎡34.5万円11.5万円1〜5
2017年4月11.5万円2LDK65.28㎡34.5万円11.5万円1〜5
2017年3月11.5万円2LDK65.28㎡34.5万円11.5万円1〜5
2016年5月11.5万円2LDK65.28㎡34.5万円11.5万円1〜5
2016年3月11.5万円1LDK65.28㎡34.5万円11.5万円6〜10
2016年3月11.0万円1LDK65.28㎡33.0万円11.0万円6〜10
2016年3月12.5万円3LDK70.34㎡37.5万円12.5万円1〜5
2016年3月11.5万円2LDK65.28㎡34.5万円11.5万円1〜5
2016年2月11.5万円1LDK65.28㎡34.5万円11.5万円6〜10
2016年2月11.0万円1LDK65.28㎡33.0万円11.0万円6〜10
2015年12月12.5万円3LDK70.34㎡37.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ倉敷駅前公園通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万円〜11.4万円
65.28㎡ / 南
2階11.4万円〜12.6万円
70.34㎡ / 南
3階11.5万円〜12.7万円
70.34㎡ / 南
4階
5階11.6万円〜12.8万円
70.34㎡ / 南
6階
7階10.8万円〜12.0万円
65.28㎡ / 南
8階11.7万円〜13.0万円
70.34㎡ / 南
9階

資産評価

★★★★☆4.04(岡山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファステイツ倉敷駅前公園通りの基本情報

岡山県倉敷市北浜町に位置するマンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の倉敷駅で徒歩8分、JR伯備線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツ倉敷駅前公園通り(アルファステイツクラシキエキマエコウエンドオリ)管理会社穴吹ハウジングサービス
住所岡山県 倉敷市 北浜町1-29管理形態委託
郵便番号〒710-0812管理員日勤
築年数2001年4月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「倉敷駅」徒歩8分
  • 水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 倉敷寿町郵便局 (119 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店アリオ倉敷内出張所 (239 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 アリオ倉敷内出張所(ATM) (245 m)
    • 玉島信用金庫寿支店 (281 m)
    • ファミリーマートくらしき駅北 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋倉敷店内出張所(ATM) (529 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店天満屋倉敷店内出張所 (547 m)
    • 倉敷駅前郵便局 (562 m)
    • 水島信用金庫倉敷駅前支店 (566 m)
    • みずほ銀行倉敷支店 (みずほパーソナルスクエア倉敷 (591 m)
  • 公園1件
    • 倉敷みらい公園 (372 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート くらしき駅北店 (386 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道倉敷店 (472 m)
    • セブンイレブン ハート・インJR倉敷駅南口店 (480 m)
    • デイリーヤマザキ 倉敷川入店 (564 m)
    • セブンイレブン 倉敷昭和1丁目店 (674 m)
    • セブンイレブン 倉敷駅前店 (714 m)
    • ファミリーマート 倉敷大内店 (807 m)
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    • ファミリーマート 倉敷宮前店 (917 m)
    • セブンイレブン 倉敷幸町店 (961 m)
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    • 天満屋ハピーズ アリオ倉敷店 (280 m)
    • 天満屋ハピーズ アリオ倉敷店 (402 m)
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    • 山陽マルナカ チボリ店 (666 m)
  • 学校/教育施設6件
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    • メンタル整体学院 総合本部 (896 m)
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    • 倉敷警察署 万寿交番 (37 m)
    • 倉敷警察署 倉敷駅前交番 (569 m)
    • 倉敷駅前連絡所 (569 m)
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    • 倉敷警察署 阿知交番 (807 m)
    • 日本政策金融公庫 倉敷支店国民生活事業 (849 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 三愛歯科クリニック (282 m)
    • 倉敷眼科 アリオ倉敷店 (291 m)
    • 倉敷眼科 (294 m)
    • アリオ倉敷デンタルオフィス (294 m)
    • ハッピー歯科クリニック (330 m)
    • 片山内科クリニック (371 m)
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    • 訪問理美容センター (518 m)
  • 幼稚園/保育園6件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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