ライオンズマンション日本橋浜町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,020万 〜 6,320万円
7階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,020万円 〜 6,320万円 | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 62件 | 2022年08月30日更新 |
家賃相場 | 19.5万 〜 20万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.6% | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1820人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋浜町3丁目28-2
- 交通
- 都営新宿線「浜町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(7枚)
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション日本橋浜町の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションニホンバシハマチョウ | 管理会社 | 大京管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中央区 日本橋浜町3丁目28-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒103-0007 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり10円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井プレコン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋浜町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩7分、アクセス良好です。水天宮前駅から徒歩7分、森下駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート豊島屋伊東平野 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (210 m)
- ファミリーマート福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
- ミニストップ深川冬木 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
- ミニストップ深川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (465 m)
- セブン銀行 東京シティエアターミナル 共同出張所 (485 m)
- みずほ銀行日本橋浜町出張所 (491 m)
- 興産信用金庫人形町支店 (524 m)
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 水天宮前駅 共同出張所 (524 m)
- 公園10件
- あやめ第二公園 (68 m)
- あやめ第一公園 (105 m)
- 中洲公園 (121 m)
- 蛎殻町公園 (341 m)
- 浜町公園 (388 m)
- 清澄公園 (650 m)
- 六間堀児童遊園 (705 m)
- 久松児童公園 (708 m)
- 箱崎公園 (729 m)
- 千歳公園 (757 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (211 m)
- セブンイレブン日本橋浜町店 (363 m)
- セブンイレブン TCAT2階店 (432 m)
- ローソン 日本橋浜町二丁目店 (509 m)
- ローソン メトロス水天宮前店 (521 m)
- ファミリーマート日本橋箱崎町店 (532 m)
- ファミリーマート リバーゲート箱崎店 (536 m)
- ローソン 新大橋一丁目店 (537 m)
- ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (548 m)
- ファミリーマート 水天宮前店 (556 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 清洲橋西店 (167 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (210 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (244 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (358 m)
- まいばすけっと 清澄1丁目店 (460 m)
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 (514 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (535 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (544 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (600 m)
- アコレ 江東常盤店 (626 m)
- 学校/教育施設10件
- 浜町児童館 (100 m)
- 中央区立有馬小学校 (300 m)
- 江東区立八名川小学校 (485 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (507 m)
- スマイル江東 (587 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (609 m)
- 中村学園 (638 m)
- 私立中村中学校 (660 m)
- 私立中村高校 (663 m)
- 中央区立久松小学校 (733 m)
- 公共施設/機関10件
- 浜町区民館 (91 m)
- 日本橋消防署浜町出張所 (128 m)
- 日本橋浜町Fタワー (183 m)
- 久松警察署 浜町交番 (221 m)
- 浜町メモリアル (304 m)
- リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (428 m)
- 久松警察署 箱崎交番 (521 m)
- 中央区区民館 人形町 (529 m)
- 久松警察署 水天宮前交番 (531 m)
- 新大橋地区集会所 (555 m)
- 病院/医療10件
- 浜町田中歯科クリニック (84 m)
- いきいき浜町 (99 m)
- 日本橋浜町耳鼻咽喉科 (116 m)
- 日本橋浜町Fタワー歯科 (170 m)
- 日本橋清洲クリニック (219 m)
- トルナーレデンタルクリニック (267 m)
- トルナーレ内科外科 (277 m)
- 鈴木歯科医院 (315 m)
- 水天宮前歯科医院 (358 m)
- 日本橋総合整骨院 (361 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浜町保育園 (100 m)
- さわやか保育園・日本橋浜町 (197 m)
- 中央区立有馬幼稚園 (320 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (346 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (350 m)
- グローバルキッズ水天宮前園 (364 m)
- キッズハウス浜町公園 (383 m)
- 中央区立人形町保育園 (533 m)
- ゆめの森保育園 (576 m)
- 神明幼稚園 (613 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション日本橋浜町の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション日本橋浜町の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション日本橋浜町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,324万~7,454万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より15.2% 低い↓ 東京都の平均より17.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6,020万 〜 6,320万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション日本橋浜町の相場
- ㎡単価
- 89.8万円
- 坪単価
- 296.9万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション日本橋浜町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,010万〜6,310万円対前年同月比↑ | 6,020万〜6,320万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション日本橋浜町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,209万〜8,500万円です。専有面積は約37㎡〜約82㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 | 5,890万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約101万円 (約335万円) | 南東 | - |
2021年12月 | 8,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約111万円 (約369万円) | 南 | - |
2021年2月 | 4,030万円 | 6〜10 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約106万円 (約350万円) | - | - |
2020年12月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約300万円) | 南 | 済 |
2020年11月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約300万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.1万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.5万円となっております。以前の期間と比較して-11.36%下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288万円となっております。以前の期間と比較して+24.41%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.8万円となっております。以前の期間と比較して+23.21%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション日本橋浜町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 22件 | 3,319.1万円(89万円) |
51〜60㎡ | 2件 | 5,735万円(105.5万円) |
61〜70㎡ | 22件 | 5,761.8万円(85.5万円) |
71〜80㎡ | 9件 | 6,771.1万円(88.9万円) |
ライオンズマンション日本橋浜町の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,319.1万円(㎡単価89万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション日本橋浜町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 5,627.1万円 | 81.6万円 |
4階〜6階 | 5,848.4万円 | 80.7万円 |
7階〜9階 | 4,321.3万円 | 82.1万円 |
10階〜11階 | 5,611.1万円 | 80.3万円 |
12階〜13階 | 6,274.4万円 | 88.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,426.3万円 | 90.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,008.2万円 | 78.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,569万円 | 80.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,794.6万円 | 84.1万円 |
ライオンズマンション日本橋浜町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション日本橋浜町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 18.9万 〜 23.1万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年7月 | 20.0万円 | 2LDK | 62.91㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 北東 |
2014年2月 | 19.5万円 | 3LDK | 67.39㎡ | 39.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション日本橋浜町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 20.6万〜21.6万円 67.39㎡ / 南西 | 21.4万〜22.4万円 70.0㎡ / 南東 | |
3階 | 20.7万〜21.7万円 67.39㎡ / 南西 | ||
4階 | 21.2万〜22.3万円 67.39㎡ / 南 | 23.4万〜24.5万円 76.16㎡ / - | |
5階 | 21.6万〜22.7万円 70.0㎡ / - | ||
6階 | 21.7万〜22.8万円 70.0㎡ / - | ||
7階 | 21.1万〜22.2万円 67.39㎡ / 南西 | ||
8階 | 18.7万〜19.6万円 62.91㎡ / 北東 | 21.1万〜22.2万円 67.39㎡ / - | |
9階 | 11.8万〜12.4万円 37.31㎡ / 南西 | 22.8万〜23.9万円 67.39㎡ / 南西 | 21.2万〜22.3万円 67.39㎡ / - |
10階 | 23.4万〜24.6万円 73.57㎡ / 南西 | ||
11階 | 21.4万〜22.5万円 67.39㎡ / - | ||
12階 | 16.3万〜17.1万円 51.06㎡ / - | 21.5万〜22.6万円 67.39㎡ / - | |
13階 | 26.5万〜27.9万円 82.65㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都中央区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線