アルファステイツ老松町4番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
5階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 5階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 更新 |
資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.84
411人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県倉敷市老松町3丁目7-24
- 交通
- 水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩10分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アルファステイツ老松町4番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アルファステイツ老松町4番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファステイツオイマツチョウヨンバンカン | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 倉敷市 老松町3丁目7-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒710-0826 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県倉敷市老松町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は水島臨海鉄道水島本線の倉敷市駅で徒歩10分、アクセス良好です。倉敷駅から徒歩10分、球場前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- もみじ銀行倉敷支店 (202 m)
- 香川銀行 倉敷支店 (256 m)
- 玉島信用金庫倉敷支店 (328 m)
- ファミリーマート倉敷老松五丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
- セブン銀行 野村證券 倉敷支店 共同出張所 (611 m)
- 水島信用金庫倉敷駅前支店 (623 m)
- みずほ銀行倉敷支店 (632 m)
- 中国銀行倉敷駅前支店 (682 m)
- 広島銀行倉敷支店 (687 m)
- ゆうちょ銀行広島支店天満屋倉敷店内出張所 (778 m)
- 公園1件
- 倉敷みらい公園 (682 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 倉敷老松3丁目店 (94 m)
- セブンイレブン 倉敷白壁通り店 (427 m)
- ローソン 倉敷南町店 (432 m)
- ファミリーマート 倉敷老松五丁目店 (483 m)
- ローソン 倉敷阿知二丁目店 (654 m)
- ファミリーマート 倉敷美観地区前店 (656 m)
- セブンイレブン 倉敷駅前店 (671 m)
- セブンイレブン ハートインJR倉敷駅南口店 (675 m)
- セブンイレブン ハート・インJR倉敷駅南口店 (726 m)
- セブンイレブン Iingアリオ倉敷店 (779 m)
- スーパー4件
- 天満屋ハピーズ老松店 (447 m)
- フレッシュ・マルシェ 倉敷駅前店 (617 m)
- 山陽マルナカ 老松店 (830 m)
- 天満屋ハピーズ アリオ倉敷店 (845 m)
- 学校/教育施設10件
- 加計国際学術交流センター・加計学園細胞病理学研究所 (312 m)
- 加計教育コンソーシアム (312 m)
- 岡山県立倉敷工業高校 (355 m)
- 老松学区ふれあい児童育成クラブ (411 m)
- 倉敷市立老松小学校 (427 m)
- 倉敷市老松学区ふれあい児童育成クラブ2 (428 m)
- 専門学校倉敷ファッションカレッジ (537 m)
- 倉敷市立工業高校 (548 m)
- 倉敷市立西中学校 (710 m)
- 岡山大学資源植物科学研究所 (829 m)
- 公共施設/機関10件
- 倉敷東年金事務所 (256 m)
- 倉敷警察署 倉敷駅前交番 (619 m)
- 倉敷駅前連絡所 (620 m)
- 倉敷市立中央図書館 (630 m)
- 岡山県警察倉敷少年サポートセンター (631 m)
- 倉敷警察署 阿知交番 (661 m)
- 倉敷警察署 中央交番 (668 m)
- 倉敷市役所 観光施設 新渓園 (768 m)
- 岡山大学附属図書館資源生物科学研究所分館 (791 m)
- 倉敷消防署 (832 m)
- 病院/医療10件
- 赤松病院 (119 m)
- 坪井整骨院 (145 m)
- 山川医院 (207 m)
- ショートステイドリームガーデン倉敷短期入所専用施設 (253 m)
- 倉敷在宅総合ケアセンター (253 m)
- ヘイセイ訪問看護ステーション (253 m)
- 倉敷老健 通所リハビリ (253 m)
- ヘイセイホームヘルプステーション (253 m)
- 倉敷平成病院予防リハビリ (253 m)
- 地域包括支援センター (253 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 倉敷市老松保育園 (409 m)
- 倉敷市立老松幼稚園 (447 m)
- 倉敷市立倉敷幼稚園 (545 m)
- 御国幼稚園 (625 m)
- 若竹の園 (745 m)
- 都市型保育園ポポラー岡山倉敷園 三井アウトレットパーク 倉敷店 (840 m)
- みらい保育園 (880 m)
- ソラ保育園くらしき (886 m)
- ソラ小規模保育園くらしき (886 m)
- 竹中幼稚園 (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファステイツ老松町4番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファステイツ老松町4番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,630万～2,164万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 倉敷市の平均より4.0% 高い↑ 岡山県の平均より6.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルファステイツ老松町4番館の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
倉敷市の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.3万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.1万円
売買価格相場の未来予想
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アルファステイツ老松町4番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファステイツ老松町4番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,380万円です。専有面積は約60㎡〜約77㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
| 2016年11月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファステイツ老松町4番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 1,808万円（28.7万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,380万円（30.5万円） |
アルファステイツ老松町4番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,808万円（㎡単価28.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アルファステイツ老松町4番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,400万円 | 21.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,750万円 | 28.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,846.7万円 | 28.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,116.7万円 | 28.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,718.6万円 | 27.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,380万円 | 30.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,894.3万円 | 28万円 |
アルファステイツ老松町4番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファステイツ老松町4番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファステイツ老松町4番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス老松町 | 2024年8月 | 10.0万円 | 3SLDK | - | - |
| 朝日プラザ倉敷ミレニアム | 2024年1月 | 6.2万円 | 2LDK | 6.2万円 | 6.2万円 |
| アルファステイツ老松町5番館 | 2023年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| アルファステイツ老松町 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 22.5万円 | 7.5万円 |
| サンズガラリエ倉敷老松 | 2017年6月 | 12.5万円 | 1SLDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファステイツ老松町4番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アルファステイツ老松町4番館周辺の中古マンション
アルファステイツ老松町4番館周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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