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アルファステイツ老松町3番館

★★★☆☆3.68 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,490万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
岡山県倉敷市老松町4丁目7-32
交通
築年数
1998年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ老松町3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山県の平均より8.3% 低い↓
倉敷市の平均より8.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 286位
倉敷市
83棟中 45位
老松町
11棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アルファステイツ老松町3番館の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 倉敷市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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アルファステイツ老松町3番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,350万円〜1,490万円対前年同月比1,350万円〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ老松町3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,300万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約86万円)-
2017年9月2,300万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約86万円)-
2017年8月2,300万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約86万円)-
2017年7月2,300万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約86万円)-
2017年6月2,300万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約86万円)-

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アルファステイツ老松町3番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK71.23㎡22.5万円7.5万円1〜5
2017年6月11.0万円3LDK70.12㎡33.0万円11.0万円6〜10
2017年6月10.0万円2LDK61.1㎡30.0万円10.0万円6〜10南東
2017年5月10.0万円2LDK61.1㎡30.0万円10.0万円6〜10南東
2017年4月10.0万円2LDK61.1㎡30.0万円10.0万円6〜10南東
2017年3月12.0万円4LDK87.27㎡36.0万円12.0万円1〜5南東
2017年3月10.0万円2LDK61.1㎡30.0万円10.0万円6〜10南東
2017年2月12.0万円4LDK87.27㎡36.0万円12.0万円1〜5南東
2017年1月12.0万円4LDK87.27㎡36.0万円12.0万円1〜5南東
2016年12月12.0万円4LDK87.27㎡36.0万円12.0万円1〜5南東
2016年11月12.0万円4LDK87.27㎡36.0万円12.0万円1〜5南東
2016年10月12.0万円4LDK87.27㎡36.0万円12.0万円1〜5南東
2016年9月12.0万円4LDK87.27㎡36.0万円12.0万円1〜5南東
2016年8月12.0万円4LDK87.27㎡36.0万円12.0万円1〜5南東
2016年8月12.0万円4LDK87.27㎡36.0万円12.0万円1〜5南東
2016年7月12.0万円4LDK87.27㎡36.0万円12.0万円1〜5南東
2016年5月12.0万円4LDK87.27㎡36.0万円12.0万円1〜5南東
2016年4月12.0万円4LDK87.27㎡36.0万円12.0万円1〜5南東
2016年3月12.0万円4LDK87.27㎡36.0万円12.0万円1〜5南東
2015年4月12.0万円4LDK87.27㎡36.0万円12.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ老松町3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.5万円〜9.4万円
65.6㎡ / 南
3階
4階8.3万円〜9.2万円
65.6㎡ / -
11.2万円〜12.3万円
87.27㎡ / 南東
5階9.3万円〜10.3万円
71.23㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
87.27㎡ / 南東
6階9.2万円〜10.2万円
70.12㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
87.27㎡ / 南
7階
8階8.5万円〜9.4万円
65.6㎡ / 南西
10.0万円〜11.1万円
76.87㎡ / 南西
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.68(岡山県)

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アルファステイツ老松町3番館の基本情報

岡山県倉敷市老松町4丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は水島臨海鉄道水島本線の倉敷市駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツオイマツチョウサンバンカン管理会社あなぶきハウジングサービス
住所岡山県 倉敷市 老松町4丁目7-32管理形態委託
郵便番号〒710-0826管理員日勤
築年数1998年3月管理費1㎡あたり138円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主穴吹興産バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート倉敷老松5丁目 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • 倉敷老松郵便局 (231 m)
    • 玉島信用金庫倉敷支店 (498 m)
    • もみじ銀行倉敷支店 (505 m)
    • 香川銀行 倉敷支店 (581 m)
    • 倉敷白楽町郵便局 (606 m)
    • 笠岡信用組合 倉敷支店 (767 m)
    • 山陰合同銀行倉敷支店 (807 m)
    • 中国銀行 倉敷支店 (858 m)
    • 玉島信用金庫八王寺支店 (871 m)
  • 公園2件
    • FAVORITE SURFSKATE PARK (887 m)
    • 倉敷みらい公園 (947 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 倉敷老松五丁目店 (136 m)
    • サンクス 倉敷老松町店 (261 m)
    • セブンイレブン 倉敷老松3丁目店 (293 m)
    • ローソン 倉敷南町店 (568 m)
    • セブンイレブン 倉敷白壁通り店 (613 m)
    • ローソン 倉敷沖店 (622 m)
    • セブンイレブン 倉敷安江店 (684 m)
    • サークルK 倉敷沖店 (758 m)
    • セブンイレブン 倉敷沖店 (866 m)
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