アルファステイツ老松町3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,400万円
5階、2SLDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,400万円 | 5階, 2SLDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 5階, 2SLDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.33
448人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県倉敷市老松町4丁目7-32
- 交通
- 水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩13分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アルファステイツ老松町3番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アルファステイツ老松町3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファステイツオイマツチョウサンバンカン | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 倉敷市 老松町4丁目7-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒710-0826 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県倉敷市老松町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は水島臨海鉄道水島本線の倉敷市駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。倉敷駅から徒歩13分、球場前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート倉敷老松五丁目 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
- ファミリーマート倉敷田ノ上 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
- 玉島信用金庫倉敷支店 (499 m)
- もみじ銀行倉敷支店 (505 m)
- 香川銀行 倉敷支店 (582 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート倉敷沖店内出張所(ATM) (757 m)
- 笠岡信用組合 倉敷支店 (767 m)
- 香川銀行倉敷支店 (782 m)
- 香川銀行倉敷小溝支店 (783 m)
- 山陰合同銀行倉敷支店 (807 m)
- 公園1件
- 倉敷みらい公園 (943 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 倉敷老松五丁目店 (130 m)
- セブンイレブン 倉敷老松3丁目店 (293 m)
- ローソン 倉敷南町店 (569 m)
- セブンイレブン 倉敷白壁通り店 (614 m)
- ローソン 倉敷沖店 (622 m)
- セブンイレブン 倉敷安江店 (685 m)
- ファミリーマート 倉敷沖店 (754 m)
- セブンイレブン 倉敷沖店 (866 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 倉敷成人病センター店 (936 m)
- セブンイレブン ハートインJR倉敷駅南口店 (992 m)
- スーパー4件
- 山陽マルナカ 老松店 (475 m)
- 天満屋ハピーズ老松店 (518 m)
- ハローズ 田ノ上店 (931 m)
- フレッシュ・マルシェ 倉敷駅前店 (942 m)
- 学校/教育施設10件
- 岡山県立倉敷工業高校 (196 m)
- 倉敷市立工業高校 (263 m)
- 倉敷市立老松小学校 (345 m)
- 倉敷市老松学区ふれあい児童育成クラブ2 (346 m)
- 老松学区ふれあい児童育成クラブ (347 m)
- 倉敷市立西中学校 (572 m)
- 加計国際学術交流センター・加計学園細胞病理学研究所 (612 m)
- 加計教育コンソーシアム (612 m)
- 倉敷市立精思高校 (717 m)
- 専門学校倉敷ファッションカレッジ (855 m)
- 公共施設/機関8件
- 倉敷東年金事務所 (415 m)
- 倉敷消防署 (711 m)
- 倉敷市役所 社会教育施設 倉敷西公民館 (717 m)
- 倉敷市立中央図書館 (936 m)
- 倉敷警察署 倉敷駅前交番 (943 m)
- 倉敷駅前連絡所 (945 m)
- 岡山県警察倉敷少年サポートセンター (957 m)
- 倉敷警察署 中央交番 (994 m)
- 病院/医療10件
- 稲垣歯科医院 (36 m)
- 宮尾産婦人科クリニック (125 m)
- 山川医院 (191 m)
- 倉敷第一病院 (198 m)
- 倉敷第一病院 (206 m)
- ショートステイドリームガーデン倉敷短期入所専用施設 (229 m)
- 倉敷在宅総合ケアセンター (229 m)
- ヘイセイ訪問看護ステーション (229 m)
- 倉敷老健 通所リハビリ (229 m)
- ヘイセイホームヘルプステーション (229 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 倉敷市立老松幼稚園 (435 m)
- 倉敷市老松保育園 (452 m)
- みらい保育園 (729 m)
- 倉敷市立倉敷幼稚園 (857 m)
- ソラ保育園くらしき (964 m)
- ソラ小規模保育園くらしき (964 m)
- 御国幼稚園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファステイツ老松町3番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアルファステイツ老松町3番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファステイツ老松町3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,146万～1,592万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 倉敷市の平均より32.5% 低い↓ 岡山県の平均より30.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファステイツ老松町3番館の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.2万円
倉敷市の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.3万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルファステイツ老松町3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ | 1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファステイツ老松町3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,300万円です。専有面積は約65㎡〜約87㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 西 | - |
| 2020年7月 | 1,490万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
| 2020年6月 | 1,490万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
| 2020年5月 | 1,490万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 北西 | - |
| 2020年4月 | 1,490万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。以前の期間と比較して-20.43％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファステイツ老松町3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 1,370万円（20.9万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 1,428万円（19.2万円） |
| 81〜90㎡ | 26件 | 2,276.9万円（26.1万円） |
アルファステイツ老松町3番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,276.9万円（㎡単価26.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アルファステイツ老松町3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,300万円 | 19.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,368.9万円 | 19.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,228.9万円 | 25.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,420万円 | 20.9万円 |
| 9階〜10階 | 1,478.7万円 | 19.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,489.4万円 | 20.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,324万円 | 18.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,276.9万円 | 26.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,957.1万円 | 24万円 |
| 西 | 1,368.3万円 | 19.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,618.3万円 | 21.1万円 |
アルファステイツ老松町3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アルファステイツ老松町3番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.6万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 12.5万円 | 4LDK | 87.27㎡ | 37.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 71.23㎡ | 22.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 61.1㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 2LDK | 61.1㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルファステイツ老松町3番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9万〜9.5万円 65.6㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 71.23㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 87.27㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 71.23㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 87.27㎡ / 南東 | |
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 70.12㎡ / 南 | 12.2万〜12.9万円 87.27㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 9.1万〜9.6万円 65.6㎡ / 南西 | 10.7万〜11.2万円 76.87㎡ / 南西 | |
| 9階 | 9.9万〜10.4万円 76.87㎡ / 北 | 9.8万〜10.3万円 72.53㎡ / 西 | 12.2万〜12.8万円 87.27㎡ / 南東 |
| 10階 | 10.2万〜10.7万円 71.23㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファステイツ老松町3番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アルファステイツ老松町3番館周辺の中古マンション
アルファステイツ老松町3番館周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
岡山県倉敷市の人気エリアから中古マンションを探す
岡山県の市区町村からマンションを探す
岡山県の路線から探す
倉敷市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青江
- 浅原
- 阿知
- 天城台
- 有城
- 生坂
- 五日市
- 稲荷町
- 石見町
- 潮通
- 浦田
- 老松町
- 大内
- 大島
- 大畠
- 沖
- 沖新町
- 尾原
- 帯高
- 加須山
- 片島町
- 上富井
- 亀島
- 亀山
- 川入
- 川西町
- 神田
- 北畝
- 北浜町
- 木見
- 串田
- 倉敷ハイツ
- 栗坂
- 黒石
- 黒崎
- 児島赤崎
- 児島味野
- 児島味野上
- 児島味野城山
- 児島味野城
- 児島味野山田町
- 児島阿津
- 児島宇野津
- 児島小川
- 児島小川町
- 児島上の町
- 児島通生
- 児島唐琴
- 児島唐琴町
- 児島塩生
- 児島下の町
- 児島白尾
- 児島田の口
- 児島稗田町
- 児島元浜町
- 児島柳田町
- 児島由加
- 寿町
- 菰池
- 幸町
- 酒津
- 笹沖
- 四十瀬
- 下庄
- 下津井
- 下津井田之浦
- 下津井吹上
- 昭和
- 新田
- 上東
- 祐安
- 曽原
- 高須賀
- 田ノ上
- 田ノ上新町
- 玉島
- 玉島阿賀崎
- 玉島上成
- 玉島乙島
- 玉島柏島
- 玉島柏台
- 玉島黒崎
- 玉島陶
- 玉島中央町
- 玉島爪崎
- 玉島富
- 玉島長尾
- 玉島服部
- 玉島道口
- 玉島道越
- 玉島八島
- 玉島勇崎
- 茶屋町
- 茶屋町早沖
- 中央
- 粒浦
- 粒江
- 粒江団地
- 連島
- 連島中央
- 連島町亀島新田
- 連島町連島
- 連島町鶴新田
- 連島町西之浦
- 連島町矢柄
- 鶴形
- 鶴の浦
- 徳芳
- 鳥羽
- 中帯江
- 中島
- 中庄
- 中庄団地
- 中畝
- 西阿知町
- 西阿知町新田
- 西阿知町西原
- 西尾
- 西岡
- 西坂
- 西田
- 西富井
- 西中新田
- 羽島
- 八王寺町
- 八軒屋
- 浜ノ茶屋
- 浜町
- 林
- 早高
- 白楽町
- 東粒浦
- 東塚
- 東富井
- 東町
- 日ノ出町
- 日畑
- 日吉町
- 平田
- 広江
- 福井
- 福江
- 福島
- 福田町浦田
- 福田町古新田
- 福田町東塚
- 福田町広江
- 福田町福田
- 藤戸町天城
- 藤戸町藤戸
- 二子
- 二日市
- 船倉町
- 堀南
- 本町
- 松島
- 水江
- 水島相生町
- 水島青葉町
- 水島海岸通
- 水島川崎通
- 水島北春日町
- 水島北亀島町
- 水島北幸町
- 水島北瑞穂町
- 水島北緑町
- 水島高砂町
- 水島中通
- 水島西寿町
- 水島西栄町
- 水島西千鳥町
- 水島西常盤町
- 水島西通
- 水島西弥生町
- 水島東川町
- 水島東寿町
- 水島東栄町
- 水島東千鳥町
- 水島東常盤町
- 水島東弥生町
- 水島福崎町
- 水島南春日町
- 水島南亀島町
- 水島南幸町
- 水島南瑞穂町
- 水島南緑町
- 水島明神町
- 三田
- 南畝
- 南町
- 宮前
- 美和
- 向山
- 安江
- 矢部
- 山地
- 吉岡
- 呼松町
- 庄新町
- 児島駅前
- 松江
- 玉島黒崎新町
- 呼松
- 新倉敷駅前
- 船穂町船穂
- 船穂町水江
- 船穂町柳井原
- 真備町有井
- 真備町市場
- 真備町岡田
- 真備町尾崎
- 真備町上二万
- 真備町川辺
- 真備町下二万
- 真備町妹
- 真備町辻田
- 真備町服部
- 真備町箭田
- 福田町南畝
倉敷市にある駅から中古マンションを探す
他の都道府県から中古マンションを探す
本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。