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アイシティ倉敷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,100万 〜 1,150万円
4階、2SLDK、約58㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 23万円/㎡更新
参考相場価格1,100万円 〜 1,150万円4階, 2SLDK, 約58㎡の例
売買履歴66件更新
家賃相場7.5万 〜 9万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％4階, 2SLDK, 約58㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.4

466人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県倉敷市老松町5丁目2-10
交通
  • 水島臨海鉄道水島本線「球場前駅」徒歩13分
築年月
1996年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アイシティ倉敷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アイシティ倉敷の基本情報

アイシティ倉敷は、1996年04月に竣工された総戸数36戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約58㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,030万～1,373万円、参考相場単価は18万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アイシティクラシキ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所岡山県 倉敷市 老松町5丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒710-0826管理員日勤
築年月1996年4月管理費1㎡あたり101円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県倉敷市老松町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は水島臨海鉄道水島本線の球場前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。倉敷市駅から徒歩17分、倉敷駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート倉敷田ノ上 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • ファミリーマート倉敷老松五丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート倉敷沖店内出張所(ATM) (537 m)
    • 香川銀行倉敷支店 (632 m)
    • 香川銀行倉敷小溝支店 (632 m)
    • 中国労働金庫 倉敷支店 (735 m)
    • 玉島信用金庫倉敷支店 (774 m)
    • 山陰合同銀行倉敷支店 (791 m)
    • 玉島信用金庫八王寺支店 (808 m)
    • もみじ銀行倉敷支店 (823 m)
  • 公園1件
    • 倉敷運動公園 (996 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 倉敷老松五丁目店 (202 m)
    • ローソン 倉敷沖店 (301 m)
    • セブンイレブン 倉敷安江店 (508 m)
    • ファミリーマート 倉敷沖店 (529 m)
    • セブンイレブン 倉敷沖店 (539 m)
    • セブンイレブン 倉敷老松3丁目店 (617 m)
    • ローソン 倉敷南町店 (818 m)
    • デリカマルチ (838 m)
    • セブンイレブン 倉敷白壁通り店 (880 m)
  • スーパー3件
    • 山陽マルナカ 老松店 (149 m)
    • 天満屋ハピーズ老松店 (741 m)
    • ハローズ 田ノ上店 (742 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 倉敷市立工業高校 (278 m)
    • 岡山県立倉敷工業高校 (424 m)
    • 倉敷市立老松小学校 (529 m)
    • 倉敷市老松学区ふれあい児童育成クラブ2 (530 m)
    • 老松学区ふれあい児童育成クラブ (544 m)
    • 倉敷市立西中学校 (627 m)
    • 倉敷市立精思高校 (679 m)
    • 加計国際学術交流センター・加計学園細胞病理学研究所 (925 m)
    • 加計教育コンソーシアム (925 m)
    • 倉敷市立中洲小学校 (933 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 倉敷市役所 社会教育施設 倉敷西公民館 (679 m)
    • 倉敷東年金事務所 (700 m)
    • 倉敷消防署 (741 m)
    • 倉敷市役所 社会教育施設 倉敷市スポーツ振興協会 (921 m)
    • 四十瀬公民館 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • 倉敷第一病院 (146 m)
    • 倉敷第一病院 (156 m)
    • どうみょう医院 (280 m)
    • 稲垣歯科医院 (349 m)
    • 佐藤胃腸外科 (422 m)
    • 宮尾産婦人科クリニック (430 m)
    • 中洲内科 (490 m)
    • 山川医院 (503 m)
    • ショートステイドリームガーデン倉敷短期入所専用施設 (513 m)
    • 倉敷在宅総合ケアセンター (513 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 倉敷市立老松幼稚園 (631 m)
    • 倉敷市老松保育園 (676 m)
    • みらい保育園 (733 m)
    • 中洲保育園 (806 m)
    • 倉敷市立大高幼稚園 (989 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アイシティ倉敷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アイシティ倉敷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,030万～1,373万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 23万円
坪単価
61万円 〜 78万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較倉敷市の平均より28.3% 低い↓
岡山県の平均より26.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,150万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 422位
倉敷市
101棟中 75位
老松町
16棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アイシティ倉敷の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円

  • 倉敷市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円

売買価格相場の未来予想

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アイシティ倉敷の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、58㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,100万〜1,160万円対前年同月比↓1,100万〜1,150万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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アイシティ倉敷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,599万円です。専有面積は約55㎡〜約58㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,150万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約20万円 (約67万円)北-
2024年1月1,330万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約78万円)北-
2023年12月1,330万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約78万円)北-
2023年11月1,330万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約78万円)北-
2023年10月1,330万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約78万円)北-

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。以前の期間と比較して＋44.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アイシティ倉敷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡73件1,296.7万円（22.5万円）

アイシティ倉敷の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,296.7万円（㎡単価22.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アイシティ倉敷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,048.9万円18万円
3階〜4階1,384.7万円24万円
5階760万円13.8万円
6階1,251.5万円21.8万円
7階1,283.3万円22.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,265万円21.6万円
2LDK/2SLDK等1,315.7万円22.9万円
3LDK/3SLDK等1,006.7万円17.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,285.3万円22.2万円
北/北東/北西1,304.3万円23.6万円

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アイシティ倉敷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月7.5万円2SLDK58.68㎡22.5万円7.5万円1〜5南
2014年2月9.0万円3LDK55.18㎡27.0万円9.0万円1〜5南
2014年1月9.0万円2SLDK58.68㎡27.0万円9.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイシティ倉敷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.9万〜7.2万円
58.68㎡ / 南		6.9万〜7.2万円
58.68㎡ / 南
3階6.9万〜7.3万円
58.68㎡ / 南
4階7万〜7.3万円
58.68㎡ / 南		6.5万〜6.9万円
55.18㎡ / 南
5階7万〜7.3万円
58.68㎡ / 南		6.6万〜6.9万円
55.18㎡ / 南
6階7万〜7.4万円
58.68㎡ / 南		7万〜7.4万円
58.68㎡ / 南
7階7.1万〜7.4万円
58.68㎡ / 南		6万〜6.3万円
55.18㎡ / 北

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アイシティ倉敷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アイシティ倉敷周辺の中古マンション

NO IMAGE

アルファステイツ老松町2番館

水島臨海鉄道水島本線「球場前駅」徒歩15分
倉敷市老松町5丁目

1,120万〜2,590万円

71㎡〜92㎡
NO IMAGE

アルファスマート老松町

水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩14分
倉敷市老松町5丁目

2,050万〜3,180万円

72㎡〜82㎡
NO IMAGE

アルファウィズ老松

水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩17分
倉敷市田ノ上

2,200万〜2,980万円

80㎡〜96㎡
NO IMAGE

アルファステイツ老松町3番館

水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩13分
倉敷市老松町4丁目

980万〜2,300万円

65㎡〜87㎡
NO IMAGE

ロイヤルガーデン老松町

水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩15分
倉敷市老松町4丁目

2,580万〜3,680万円

69㎡〜90㎡
NO IMAGE

アルファステイツ老松町公園

水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩10分
倉敷市老松町2丁目

1,530万〜3,398万円

62㎡〜93㎡

アイシティ倉敷周辺の相場が近い中古マンション

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アルファステイツ青江

ＪＲ瀬戸大橋線「備前西市駅」徒歩18分
岡山市南区新保

1,230万〜1,480万円

70㎡〜71㎡
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マック芳泉コート

ＪＲ瀬戸大橋線「備前西市駅」徒歩21分
岡山市南区当新田

830万〜1,650万円

60㎡〜77㎡
NO IMAGE

サーパス豊成第2

ＪＲ瀬戸大橋線「備前西市駅」徒歩36分
岡山市南区豊成2丁目

1,230万〜1,910万円

63㎡〜78㎡
NO IMAGE

シティパル芳泉1番館

ＪＲ瀬戸大橋線「備前西市駅」徒歩34分
岡山市南区豊成3丁目

998万〜2,490万円

59㎡〜84㎡
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クリーンピア倉敷児島

ＪＲ瀬戸大橋線「児島駅」徒歩11分
倉敷市児島味野3丁目

610万〜1,580万円

57㎡〜65㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション倉敷

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「倉敷駅」徒歩11分
倉敷市昭和2丁目

1,060万〜2,850万円

63㎡〜98㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。