コスモパレス安波茶ヒルズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 64件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.33
156人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県浦添市安波茶3丁目7-8
- 交通
- ゆいレール「浦添前田駅」徒歩10分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモパレス安波茶ヒルズの基本情報
建物・設備
名称 | コスモパレスアハチャヒルズ | 管理会社 | まごころホームサービス |
---|---|---|---|
住所 | 沖縄県 浦添市 安波茶3丁目7-8 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒901-2114 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり87円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、5LDK、8LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県浦添市安波茶3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの浦添前田駅で徒歩10分、アクセス良好です。経塚駅から徒歩19分、てだこ浦西駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JAおきなわ浦添支店 (231 m)
- 琉球銀行安波茶支店 (255 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 浦添市役所内出張所(ATM) (409 m)
- 沖縄県労働金庫浦添支店 (425 m)
- サンエー経塚シティ 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
- ファミリーマート経塚 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
- 沖縄銀行大平支店 (718 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエー経塚シティ内出張所(ATM) (807 m)
- 公園6件
- 浦添城跡 (697 m)
- ANA SPORTS PARK浦添 (723 m)
- 浦添カルチャーパーク (746 m)
- 浦添運動公園 (748 m)
- 経塚公園 (862 m)
- 浦添墓地公園 (916 m)
- コンビニ5件
- 沖縄ファミリーマート 仲間店 (383 m)
- ローソン 浦添前田駅前店 (603 m)
- 沖縄ファミリーマート 経塚店 (618 m)
- 沖縄ファミリーマート グリーンハイツ経塚店 (703 m)
- ローソン 浦添経塚店 (784 m)
- スーパー5件
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 仲間店 (205 m)
- 大洋スーパー (211 m)
- 経塚シティ (803 m)
- サンエー経塚シティ チュチュアンナ (816 m)
- タウンプラザ 前田国際市場 (898 m)
- 学校/教育施設7件
- 浦添市立浦添中学校 (251 m)
- 沖縄県立浦添工業高校 (351 m)
- 浦添市立浦添小学校 (516 m)
- 第三沢岻げんき学童クラブ (721 m)
- 沖縄県学童・保育支援センター(NPO法人) (732 m)
- 浦西学童クラブ (844 m)
- 沖縄県立鏡が丘特別支援学校浦添分校 (845 m)
- 公共施設/機関10件
- 浦添警察署 仲間交番 (279 m)
- 浦添市地域職業相談室ハローワーク (399 m)
- 浦添市役所 (404 m)
- 浦添市ふるさとハローワーク (405 m)
- 仲間自治会館 (411 m)
- 浦添市老人福祉センター (456 m)
- 浦添地区防犯協会 (492 m)
- 浦添警察署 (492 m)
- 経塚自治会 (555 m)
- 浦添市立図書館 (562 m)
- 病院/医療10件
- 浦添歯科クリニック (51 m)
- グループホームうちなー家 (120 m)
- 茶話本舗デイサービス仲間 (177 m)
- 安波茶整骨院 (203 m)
- ちはる歯科クリニック (270 m)
- 訪問看護ステーション生き生き (312 m)
- 高齢者共同住宅がじゅまる (340 m)
- 安波茶の家小規模多機能型居宅介護 (340 m)
- ライト歯科 (365 m)
- キラリ整骨院 (495 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 平和学園 (330 m)
- なかま学童クラブ (393 m)
- 浦添市立浦添幼稚園 (519 m)
- パンダ保育園 (677 m)
- 大平保育所 (836 m)
- 子むすびの森保育園 (855 m)
- とうやま保育園 (895 m)
- むーみん自然のこ保育園 (896 m)
- 社会福祉法人あずま保育園 (898 m)
- 柿の実保育園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモパレス安波茶ヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモパレス安波茶ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,771万~2,401万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 浦添市の平均より30.5% 低い↓ 沖縄県の平均より35.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
コスモパレス安波茶ヒルズの相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.3万円
浦添市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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コスモパレス安波茶ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモパレス安波茶ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,698万〜2,498万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
2023年9月 | 2,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.1万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.1万円となっております。以前の期間と比較して+27.83%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。以前の期間と比較して+16.37%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモパレス安波茶ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,174.6万円 | 29.1万円 |
4階〜5階 | 2,220万円 | 27.6万円 |
6階〜7階 | 2,415万円 | 27.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,197.3万円 | 28.9万円 |
5LDK/5SLDK等 | 2,214.3万円 | 28.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,310.4万円 | 31.2万円 |
西 | 2,200万円 | 27.4万円 |
北/北東/北西 | 2,072.5万円 | 25.7万円 |
コスモパレス安波茶ヒルズの売却のご相談
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コスモパレス安波茶ヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモパレス安波茶ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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コンフォート経塚シティ | 2024年3月 | 5.2万円 | 1K | - | 5.2万円 |
ワイズエステムコート伊祖(イースト・ウエスト) | 2023年10月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | - |
ファイン仲間 | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
ライオンズマンション伊祖第3 | 2019年3月 | 5.8万円 | 2LDK | 11.6万円 | 5.8万円 |
ライオンズマンション伊祖第2 | 2014年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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