ラフィーネヌーベル屋富祖第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
4階、4LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 4階, 4LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2020年10月20日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.31
163人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県浦添市屋富祖2丁目4-17
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩32分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラフィーネヌーベル屋富祖第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラフィーネヌーベルヤフソダイニ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 浦添市 屋富祖2丁目4-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-2127 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 浩陽開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県浦添市屋富祖2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 城間公民館 (733 m)
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- 病院/医療10件
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- 赤嶺内科小児科医院 (113 m)
- 丸勝中央クリニック (155 m)
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- 浦添市立宮城幼稚園 (619 m)
- ゆめの森保育園 (663 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラフィーネヌーベル屋富祖第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラフィーネヌーベル屋富祖第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,520万～1,904万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 浦添市の平均より31.8% 低い↓ 沖縄県の平均より36.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラフィーネヌーベル屋富祖第2の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.7万円
浦添市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ラフィーネヌーベル屋富祖第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,830万円対前年同月比↓ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラフィーネヌーベル屋富祖第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜2,603.4万円です。専有面積は約63㎡〜約77㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 1,950万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約82万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,950万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約82万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,050万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,050万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,603.4万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラフィーネヌーベル屋富祖第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,600万円 | 25.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,088.9万円 | 27.4万円 |
| 7階 | 2,603.4万円 | 33.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,640万円 | 26万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,318.2万円 | 29.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,280万円 | 29.3万円 |
ラフィーネヌーベル屋富祖第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラフィーネヌーベル屋富祖第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラフィーネヌーベル屋富祖第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファイン仲間 | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| アレイール浦添リヴィスタ | 2023年5月 | 16.0万円 | 2LDK | - | - |
| フレスコアパークビュー宮城 | 2014年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| ライオンズマンション伊祖第2 | 2014年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| コンフォート屋富祖 | 2013年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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