ラフィーネ宮城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,220万 〜 6,530万円
4階、3、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 191万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,220万円 〜 6,530万円 | 4階, 3, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.97
125人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県浦添市宮城5丁目6-13
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩23分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラフィーネ宮城の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラフィーネミヤギ | 管理会社 | 琉信ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 浦添市 宮城5丁目6-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒901-2126 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり58円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 浩陽開発、琉信 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松尾建設 | 立地・環境 | 始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県浦添市宮城5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JAおきなわ内間支店 (243 m)
- 沖縄銀行内間支店 (256 m)
- 琉球銀行内間支店 (257 m)
- JAおきなわ小湾支店 (375 m)
- 沖縄海邦銀行内間支店 (436 m)
- 琉球銀行浦添ビル 事務統括部電算センター (561 m)
- 公園2件
- 内間西公園 (749 m)
- 宮城公園 (817 m)
- コンビニ10件
- 沖縄ファミリーマート 宮城5丁目店 (183 m)
- 沖縄ファミリーマート 宮城店 (196 m)
- ローソン 浦添勢理客店 (197 m)
- ローソン 浦添宮城六丁目店 (420 m)
- ローソン 神森中学校前店 (485 m)
- ローソン 浦添内間四丁目店 (535 m)
- 沖縄ファミリーマート 勢理客二丁目店 (622 m)
- セブンイレブン 浦添内間1丁目店 (635 m)
- 沖縄ファミリーマート 内間五丁目店 (640 m)
- ローソン 陽明高校前店 (720 m)
- スーパー8件
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- タウンプラザかねひでパイプライン内間店 (205 m)
- サンエー V21みやぎ食品館 (212 m)
- タウンプラザ宮城店 (370 m)
- 丸大勢理客店 (597 m)
- 大平りうぼう (768 m)
- 業務スーパー 浦添店 (895 m)
- A-プライス 浦添店 (947 m)
- 学校/教育施設10件
- 神森みつばち学童クラブ (202 m)
- 神森ゆめのき学童クラブ (202 m)
- 琉球調理師専修学校 (210 m)
- 神森どんぐり学童クラブ (334 m)
- 神森やまねこ学童クラブ (335 m)
- 浦添市立神森小学校 (344 m)
- 神森しろつめ草学童クラブ (344 m)
- 第三宮城学童クラブ (400 m)
- 第四宮城学童クラブ (400 m)
- 浦添市立内間小学校 (434 m)
- 公共施設/機関7件
- 北那覇税務署 (29 m)
- 浦添警察署 内間交番 (121 m)
- 浦添市立森の子児童センター (355 m)
- 宮城公民館 (631 m)
- 内間公民館 (636 m)
- 浦添市消防署内間出張所 (696 m)
- 浦添年金事務所 (859 m)
- 病院/医療10件
- なな歯科クリニック (51 m)
- 新里眼科医院 (60 m)
- 古堅はり灸整骨院 (130 m)
- 心のクリニック光 (145 m)
- 下地内科 (207 m)
- みどり耳鼻咽喉科 (207 m)
- かりまた内科医院 (215 m)
- 地域包括支援センターてぃだ (220 m)
- かりまた内科指定居宅介護支援センター (220 m)
- 訪問介護ステーションみらい (230 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わらびー保育園 (120 m)
- 内間保育所 (157 m)
- 浦添市認可保育園 ありあけ保育園 分園 (277 m)
- 神森こども園 (335 m)
- ゆめの森保育園 (347 m)
- 明誠保育園 (354 m)
- すまいる保育園学童 (360 m)
- メロディー保育園 (361 m)
- 浦添市立神森幼稚園 (366 m)
- 浦添市立内間幼稚園 (441 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラフィーネ宮城の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラフィーネ宮城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,288万～1億3,809万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より71万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦添市の平均より182.2% 高い↑ 沖縄県の平均より163.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3、約63㎡のお部屋の場合 6,220万 〜 6,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラフィーネ宮城の相場
- ㎡単価
- 99.8万円
- 坪単価
- 329.9万円
浦添市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ラフィーネ宮城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,190万〜6,490万円対前年同月比↑ | 6,220万〜6,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラフィーネ宮城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1億1,900万円です。専有面積は約63㎡〜約72㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約129万円) | 北 | - |
| 2023年1月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 北 | 済 |
| 2022年12月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 北 | 済 |
| 2022年11月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 北 | 済 |
| 2022年10月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 北 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.9万円となっております。以前の期間と比較して＋42.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.9万円となっております。以前の期間と比較して＋114.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラフィーネ宮城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,992.7万円 | 30.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,056.3万円 | 45.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,380万円 | 20.8万円 |
| 7階 | 1,900万円 | 29.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,947.5万円 | 27万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,760.4万円 | 42万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,469.5万円 | 68.3万円 |
| 東 | 2,198万円 | 30.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,649.6万円 | 41万円 |
ラフィーネ宮城の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラフィーネ宮城の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラフィーネ宮城には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アレイール浦添リヴィスタ | 2023年5月 | 16.0万円 | 2LDK | - | - |
| コートヴィレッジ勢理客 | 2017年12月 | 9.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| ライオンズマンション勢理客 | 2017年3月 | 5.8万円 | 2DK | 17.4万円 | 5.8万円 |
| エンゼルハイムクロスビュー仲西 | 2015年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| フレスコアパークビュー宮城 | 2014年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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